Всего в акции в этом году участвовало 1 325 лотов жилой недвижимости общей стоимостью 30 млрд руб. Число подписчиков на акцию по сравнению с прошлым годом выросло с 30 тыс. до 47 тыс. человек Всего забронировано квартир и апартаментов на 6,4 млрд руб., однако сумма фактически закрытых сделок станет ясна в течение месяца.

Фото: www. rdcnewscdn.realtor.com

Как сообщили организаторы акции из Ассоциации профессионалов рынка недвижимости (Repa), в юбилейной, пятой по счету, «Черной пятнице рынка недвижимости» (Black Friday Real Estate), которая в этом году проходила с 26 по 28 июля, участвовало 1 325 лотов общей стоимостью 30 млрд руб. (с учетом скидки).

Было зафиксировано 1 315 бронирований и оставлено 2 362 заявки на уже забронированные лоты. Продано квартир и апартаментов более чем на 4 млрд руб.  Максимальная скидка на объекты достигла 28%.

Фото: www.repa-pr.ru

Несмотря на то, что в этом году в акции участвовали исключительно квартиры и апартаменты, зафиксировано рекордное число подписчиков — 47 тыс. человек, что на 17 тыс. больше, чем годом ранее.

В распродаже участвовало 49 жилых комплексов, в среднем на один ЖК пришлось 959 подписок. Общая сумма скидок достигла 4 млрд руб., средний чек бронирования составил 8 млн руб.

Фото: www.meltor.ru

Интересно, что 30% предложений было забронировано в первые 35 минут после старта акции: ранее подобные показатели фиксировались за первые 2—3 часа.

Всего в пятой по счету «Черной пятнице рынка недвижимости» было забронировано квартир и апартаментов на 6,4 млрд руб. Впрочем, сумма фактически закрытых сделок станет ясна в течение ближайшего месяца.

Фото: www.arendator.ru

«Мы замечаем, что из года в год доверие к «Черной пятнице рынка недвижимости» возрастает, — отметила руководитель Repa Юлия Солодовникова (на фото). — Растет также интерес со стороны покупателей и застройщиков: одни ждут нас, чтобы совершить, возможно, самую главную или крупную покупку в своей жизни, другие — решают сезонную проблему низкого спроса».

Фото: www.oldkreml.ru

В распродаже 2019 года приняли участие объекты и жилые комплексы таких компаний, как ГК «Эталон», «ДОНСТРОЙ», AFI Development, «РГ-Девелопмент», Capital Group, «Галс-Девелопмент», Корпорация Баркли, KR Properties, «Город на реке Тушино 2018».

И если перечисленные компании традиционно выставляли лоты на трехдневный марафон скидок, то в этом году к акции присоединились проект апартаментов BOLSHEVIK от O1Propertiens, лоты от TEKTA Group, Группы ПСН и ГК STONE HEDGE.

Фото: www.pronedra.ru

Другие публикации по теме:

Покупатели жилья в Москве переключаются с «первички» на «вторичку»

Самое доступное столичное жилье продолжает дорожать: комментарий эксперта

Цены на новостройки Новой Москвы достигли исторического рекорда

Эксперты прогнозируют падение предложения и рост цен на рынке новостроек Новой Москвы

Подмосковье почти догнало Москву по спросу на жилье

Эксперты прогнозируют дальнейшее подорожание столичной недвижимости

Цена предложений новостроек перешла к снижению (графики)

Столичным застройщикам официально разрешили размещать офисы продаж на стройплощадках

На распродаже в рамках «черной пятницы» куплено свыше 800 квартир и домов

На портале правовой информации опубликовано Постановление Правительства РФ №716 от 30.05.2024 «О внесении изменений в постановление Правительства Российской Федерации от 4 мая 2021 г. №701».

Фото: © Александр Замараев / Фотобанк Лори

Постановление регламентирует случаи, когда могут проводиться торги на право заключения двух и более договоров о комплексном развитии территорий (КРТ). Это возможно только в двух случаях:

• если в отношении права заключения хотя бы одного из договоров КРТ ранее были проведены торги, которые были признаны несостоявшимися из-за отсутствия заявок на участие в торгах или принятия решения об отказе в допуске к участию в торгах всех заявителей, а также если после троекратного объявления начальной цены предмета торгов, проводимых в форме аукциона, ни один из участников не заявил о своем намерении приобрести предмет аукциона по начальной цене;

• если необходимо создать условия для обеспечения жилищных прав граждан в соответствии со ст. 32 и (или) 32.1 Жилищного кодекса РФ, при осуществлении КРТ одной территории в границах иной территории создается жилье гражданам взамен освобождаемого, если эти территории находятся в границах одного муниципального образования.

Торги проводятся на основании решения об их проведении. Организаторами торгов могут выступать:

• организация, уполномоченная федеральным органом исполнительной власти или подведомственная такому федеральному органу исполнительной власти — в случае, если решение о КРТ принято Правительством РФ;

• уполномоченный исполнительный орган государственной власти субъекта РФ — в случае, если решение о КРТ принято высшим исполнительным органом государственной власти субъекта РФ;

• уполномоченный орган местного самоуправления — в случае, если решение о КРТ принято главой местной администрации;

• организатор торгов, определенный оператором КРТ.

Торги проводятся на электронной площадке, оператор которой включен в перечень операторов электронных площадок, утвержденный в соответствии с 44-ФЗ.

Фото: telegram.org/k/#@mkhusnullin

«Продолжаем совершенствовать механизм комплексного развития территорий — один из главных перспективных инструментов качественного обновления наших городов. Совершенствование правил проведения торгов в этой области позволит подключать к проектам КРТ "непопулярные" земельные участки, — отметил заместитель Председателя Правительства Марат Хуснуллин (на фото) и добавил: — У регионов появилась возможность объединить в одном лоте два земельных участка – привлекательный для инвестиций и непривлекательный, но который нуждается в комплексном развитии для улучшения жизни людей. Новый подход позволит нам вовлечь в процесс масштабного обновления больше городских пространств».

«Важно, что мы сможем помочь развивать территории, которые могли остаться без внимания инвесторов, — подчеркнул вице-премьер. — Это сделает комплексное обновление городов более равномерным и эффективным».

Фото: minstroyrf.gov.ru 

Возможность объединения в одном лоте нескольких земельных участков и объектов также позволит органам публичной власти сократить затраты и время на проведение торгов.

«Основная цель изменений, принятых Правительством, заключается в том, чтобы упростить процедуру проведения торгов и тем самым снизить затраты на их проведение органами публичной власти в отношении несмежных территорий», — уточнил министр строительства и ЖКХ РФ Ирек Файзуллин (на фото).

Постановление Правительства подготовлено Минстроем России. В разработке законодательных инициатив, направленных на совершенствование механизма КРТ, в том числе принимает участие Фонд развития территорий, который в статусе оператора реализует проекты КРТ по решениям Правительства, а также является оператором программы переселения граждан из аварийного жилья.

Фото: t.me/goverment_rus

«Вовлечение в проекты КРТ несмежных территорий расширит возможности и ускорит реализацию программы расселения аварийного жилищного фонда, — считает генеральный директор ФРТ Ильшат Шагиахметов (на фото). — Регионы смогут вовлекать в КРТ территории с большой концентрацией аварийного и ветхого жилищного фонда одновременно с незастроенной территорией. Такой подход также позволит компенсировать часть расходов инвесторов, в том числе на расселение аварийного и ветхого жилья».

Компенсация части затрат возможна за счет переселения людей в дома, возведенные на незастроенных территориях, а не в приобретенные по рыночной стоимости квартиры, а также за счет прибыли от реализации оставшихся квартир, пояснили в Минстрое.

Постановление №716 вступает в силу с 08.06.2024.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

Малогабаритное жилье планируют исключить из договоров о КРТ

Вячеслав Володин: Марат Хуснуллин достаточно эффективно ведет отрасль к результатам

Эксперты: проекты КРТ способствуют расширению географии девелоперов

Минстрой назвал регионы, лидирующие по КРТ

Объявлены первые торги на право реализации проектов КРТ по новой схеме

В Москве при реализации проектов КРТ инвесторы получат льготу по программе создания рабочих мест

В ГПЗУ будут указывать реквизиты решения или договора о КРТ

Эксперт: КРТ обеспечивает прозрачное и понятное взаимодействие застройщиков с органами власти

Новые изменения в законодательстве, регулирующем отношения при подготовке и реализации проектов КРТ

Минстрой: в России заключено 197 договоров КРТ по инициативе правообладателя

Сергей Пахомов (Госдума): Простого изъятия участков и объектов ИЖС в целях КРТ точно не будет

КРТ — ключевая тема Российской строительной недели–2024