ГК ФСК завершила работы по благоустройству второй очереди премиального проекта ЖК Sydney City на северо-западе Москвы. Таким образом, строительство второго этапа комплекса, в состав которого входят два корпуса, подошло к финальной стадии.

Площадь благоустройства составила 0,24 га. Автором концепции проекта оформления придомовой территории стало известное в Москве архитектурное бюро «Утро». Идея благоустройства построена на теме зеленого оазиса и ландшафта Австралии.

Архитекторы смогли создать на небольшой площади земли функциональное пространство, учитывающее разные потребности целевой аудитории. Зонирование территории осуществлено с помощью различных натуральных покрытий.

Центральную часть двора второй очереди занимает водный объект с 6-метровым деревом – Багрянником японским. Данное растение часто называют «пряничным деревом» за его аромат, который он испускает осенью, в период увядания листвы.

По периметру водного объекта установлен авторский навес, выполненный облицовкой из натурального дерева - лиственницы и сосны экстра. Под ним будут организованы места для отдыха. Для увеличения площади зеленых покрытий на крыше навеса застройщик высадил большое количество спиреи. Помимо этого, двор украсили 12 крупномерных сосен.

Палитра МАФ и всех покрытий выдержана в светлых природных тонах, продолжая общий дизайн-код благоустройства всего проекта. Изюминка проекта благоустройства - разноуровневое сценарное освещение ландшафта.

Sydney City – ЖК премиум-класса на Шелепихинской набережной. Комплекс занимает порядка 19 га и реализуется в несколько этапов. Девелопер в 2023 году сдал в эксплуатацию первую очередь ЖК. В ее состав вошли три корпуса на 1110 квартир. Сейчас готовят к сдаче в эксплуатацию вторую очередь ЖК, состоящую из двух корпусов разной этажности, расположенных на едином стилобате. В ней суммарно представлено 545 квартир. На подземном уровне разместили паркинг на 208 машино-мест и 56 кладовых.

Реклама. ООО «НЕГА ЮГ». ИНН: 2304051152

В Госдуму поступил разработанный Правительством РФ законопроект, предусматривающий внесение сразу в 57 федеральных законов и кодексов корректив, направленных на упрощение выдачи разрешений и лицензий.   

Фото: © David Castillo Dominici / Фотобанк Лори

Положениями данного законопроекта Правительство РФ планирует законодательно закрепить результаты эксперимента по оптимизации процессов в сфере разрешительной деятельности, в ходе которого для получения некоторых разрешений и лицензий достаточно подать электронное заявление на портале Госуслуг. Этот эксперимент начался в 2021 году и должен завершиться в конце текущего года.

Законопроект предлагает выдавать разрешения на строительство (РС) и на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию (РНВ) путем внесения записи в соответствующие реестры.

Также предусмотрено, что предоставление РВ не потребуется при регистрации недвижимости: данную услугу окажут на основании выписки из реестра.

Кроме того, выписки из реестра заменят выдачу квалификационных аттестатов на право подготовки заключений проектной документации (ПД), результатов инженерных изысканий (ИИ), а также будут служить подтверждением аттестации.

Предполагается, что вместе с заявлением о выдаче РНС не нужно будет предоставлять целый ряд документов. Так, не потребуются соглашение с правообладателем земли, градостроительный план земельного участка (ГПЗУ), заключение экспертизы ПД, разрешение на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства. Вместо них достаточно будет указать только реквизиты этих документов. 

Помимо этого, предлагается разрешить прием через Госуслуги документов, необходимых для получения задания и разрешения на проведение работ по сохранению объекта культурного наследия (ОКН).

Аналогичные изменения коснутся согласования ПД, необходимой для проведения работ по сохранению объекта, предоставления задания и разрешения. Факты предоставления заданий и разрешений на проведение работ по сохранению ОКН, согласования ПД будут подтверждаться записями в соответствующих реестрах.

Коррективы коснутся и предоставления заключения государственной экологической экспертизы (ГЭЭ). Предполагается, что таким заключением будет служить электронный документ, направляемый заказчику через Госуслуги.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Утвержден порядок информационного взаимодействия в процессе цифрового мастер-планирования г. Москвы

Как упростят процедуру принятия решения о КРТ в Москве

Новые изменения московского законодательства в сфере архитектурно-градостроительных решений

Изменения градостроительного законодательства в Москве

ГПЗУ предлагают включать в конкурсную документацию торгов по продаже земли

Упрощенный порядок реализации приоритетных проектов по модернизации и расширению инфраструктуры будет продлен 

Эксперимент по упрощенному подключению к сетям продлен до конца 2026 года 

Антикризисные упрощенные процедуры в строительстве планируется продлить на год