Проектное финансирование в размере 297 млн руб. дочерний банк госкорпорации ДОМ.РФ Банк ДОМ.РФ предоставил застройщику СЗ «ЖК Эволюция» для строительства одноименного жилого комплекса в Казани.

В рамках договора с банком застройщик построит десятиэтажный дом общей площадью 5 тыс. кв. м., рассчитанный на 68 квартир.

ЖК Эволюция возводится в районе с развитой инфраструктурой. В радиусе одного километра расположены школы, детские сады, торговые центры, поликлиника.

Сдача проекта в эксплуатацию запланирована на III квартал 2023 года.

«В Республике Татарстан Банк ДОМ.РФ входит в число лидеров по объемам строительства с использованием этого механизма, — отметила вице-президент Банка ДОМ.РФ Анна Авдокушина (на фото). — С 2020 года по настоящее время в регионе на средства банка было построено и введено в эксплуатацию более 36 тыс. кв. м жилья. Сейчас банк финансирует в республике строительство 255 тыс. кв. м на сумму почти 40 млрд руб.».

Фото: www.twitter.com

«Мы видим, что застройщики, которые обращаются к нам за поддержкой, последовательно наращивают объемы ввода жилья и становятся лидерами рынка», — подчеркнула топ-менеджер кредитной организации.

По данным портала наш.дом.рф на 20 октября более 85% жилья (1,530 млн кв. м) в Республике Татарстан строится с использованием проектного финансирования. Всего в регионе возводится 1,763 млн кв. м жилья.

«Реализация проекта совместно с Банком ДОМ.РФ открывает для нас новые горизонты, — заявил директор ООО СЗ «ЖК Эволюция» (входит в ГК ЖИК Казани, 17-е место в ТОП застройщиков Татарстана) Владимир Михайлов (на фото). — Для нас это сотрудничество — возможность сконцентрироваться на процессе строительства и вывести на рынок действительно качественный проект. Ведь в лице банка мы обретаем гарантированную поддержку на всех уровнях и этапах реализации проекта», — заключил руководитель девелоперской компании.

СПРАВКА ЕРЗ.РФ: ГК Жилищная инвестиционная компания города Казани

Показатели текущего жилищного строительства

Объем текущего строительства — 20 440 кв. м

Объектов строительства — 3 (в 3 ЖК)

Место в ТОП по РФ — 859-е

Место в ТОП по Республике Татарстан (Татарстан) — 17-е

Показатели по вводу жилья

Объем ввода жилья в 2020 г. — 42 767 кв. м

Место в ТОП по РФ по вводу жилья в 2020 году — 186-е

Текущий объем ввода жилья в 2021 г. — 15 077 кв. м

Рейтинг ЕРЗ.РФ (показатель своевременности ввода жилья застройщиком)

Текущий рейтинг — 0,5 (из 5)

Рейтинг в IV кв. 2020 г. — 0,5 (из 5)

Другие публикации по теме:

На реализацию крупного проекта в Тюмени Банк ДОМ.РФ выделил застройщику 19 млрд руб.

На строительство дома в Якутске Банк выделил 237 млн руб.

На средства Банка ДОМ.РФ в Ижевске построят жилой комплекс

Банк ДОМ.РФ кредитует строительство ЖК в Нижнем Новгороде

На кредит Банка ДОМ.РФ в 791 млн руб. в Санкт-Петербурге построят жилой комплекс

Банк ДОМ.РФ выделил более 5 млрд руб. на строительство ЖК неподалеку от Кремля

На средства Банка ДОМ.РФ в Москве построят комплекс апартаментов

Банк ДОМ.РФ заключил крупнейшую сделку на рынке проектного финансирования Дальнего Востока

На строительство ЖК в Туле застройщик получит от Банка ДОМ.РФ более 1,3 млрд руб.

Для строительства дома в Новосибирске Банк ДОМ.РФ открыл местному застройщику кредитную линию

В Штатах держатся повышенные ставки по ипотеке из-за мер Федеральной резервной системы (ФРС) по борьбе с инфляцией. В результате продажи домов сократились, а арендные ставки подскочили, сообщил РБК со ссылкой на Financial Times (FT).

Фото: get.wallhere.com

Издание отмечает, что в сентябре ожидается снижение ключевой ставки ФРС с уровня 5,25% — 5,5%, который держится второй год и сделал недоступным приобретение жилья для части американцев.

Еще в начале 2021 года средняя ипотечная ставка в США составляла 2,65%, но прошлой осенью ее уровень подпрыгнул до 7,79% — это максимум за последние 24 года. К концу лета 2024-го снова началось снижение: средняя ставка для ипотечного займа на 30 лет находится на уровне 6,47%.

Главный экономист по развитым рынкам в Nomura Дэвид Сейф рассказал, что покупатели сталкиваются с гораздо более высокими ставками по ипотеке, поэтому доступность жилья значительно снизилась, даже независимо от цены дома. И это сдерживает рост всего рынка.

Низкое предложение на вторичном рынке стимулирует активность в секторе нового жилья. По данным Бюро переписи населения, в июне количество завершенных новостроек выросло на 15,5% по сравнению с тем же периодом прошлого года.

Фото: © Glow Images / PantherMedia / Фотобанк Лори

Расходы, связанные с жильем, составили почти 90% от зафиксированного в июле объема инфляции, следует из последнего отчета об индексе потребительских цен. Например, в Аризоне для аренды двухкомнатной квартиры необходимо зарабатывать почти $70 тыс. в год, а средний годовой доход жителей штата составляет $37,2 тыс., что практически вдвое меньше.

Результаты исследования Center for Popular Democracy показали, что рост стоимости жилья беспокоит 84% опрошенных. 75% респондентов назвали расходы на жилье самой сложной статьей расходов, более 60% признались, что будут голосовать за тех, кто намерен стабилизировать стоимость аренды. Рынок арендной платы в США начинает остывать, но она все еще остается высокой: инфляция этой статьи расходов взлетела до максимума в 8,18% прошлой весной, но этим летом опустилась до 5,2%.

Вице-президент и кандидат в президенты США Камала Харрис пообещала предоставлять налоговые льготы до $25 тыс. тем, кто впервые приобретает жилье. Она также предложила ослабить налоговую нагрузку на застройщиков и принять меры против недобросовестных корпоративных арендодателей и инвесторов, которые скупают большие объемы жилого фонда.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Ипотека в США заметно подешевела за последние четыре месяца

Эксперты: в США неожиданно снизились продажи вторичного жилья

Эксперты: ставки по ипотеке в США упали ниже 7%

Эксперты: ипотечные ставки в США впервые в этом году превысили 7%

Вопреки ожиданиям экспертов продажи новостроек в США снизились

За месяц ставки долгосрочных ипотечных кредитов в США приблизились к 7%

Россияне два года подряд лидируют среди иностранцев по покупке жилья в Турции при общем падении продаж

Ипотечные ставки в США достигли максимума за шесть недель

В декабре продажи новостроек в США увеличились на 8%

В США ставки по ипотеке выросли впервые за два месяца

Продажи новостроек в США в ноябре снизились на 12%