Настроены0 параметров

Настроить фильтр

Регион
Все новости
+

На средства Банка ДОМ.РФ в Москве построят комплекс апартаментов

Кредитная линия в размере 847 млн руб. открыта застройщику СЗ «Капитал-Инвест», входящей в девелоперскую группу Galaxy Group. Средства предназначены для строительства комплекса апартаментов в столичном районе Тушино.

 

 

В рамках договора проектного финансирования застройщик построит два пятиэтажных корпуса общей площадью 6 300 кв. м.

Апартаменты строятся вблизи парка Северное Тушино. Сдать объект в эксплуатацию планируется в конце III квартала 2022 года.

 

 

«Проектное финансирование — удобный и надежный механизм для реализации проектов жилищного строительства, — отметила вице-президент Банка ДОМ.РФ Анна Авдокушина (на фото). — Число застройщиков, которые обращаются в Банк ДОМ.РФ за финансовой поддержкой, ежедневно растет. Мы всеми силами стараемся удовлетворить потребности наших партнеров — предоставить им выгодные условия кредитования и экспертную помощь».

Одна из главных задач кредитной организации — обеспечить рынок качественным и доступным жильем, подчеркнула топ-менеджер банка.

 

Фото: www.twitter.com

 

По данным портала наш.дом.рф на 22 сентября, почти 70% жилья (11,117 млн кв. м) в Москве строится с использованием проектного финансирования. Всего в регионе возводится 16,122 млн кв. м жилья.

 

 

«Сотрудничество с уполномоченным в сфере жилищного строительства банком позволит также использовать в работе все современные финансовые инструменты, нарастить объемы строительства комфортного и качественного жилья, укрепить позиции на рынке», — заявил финансовый директор СЗ «Капитал-Инвест» (входит в Galaxy Group, 126-е место в ТОП застройщиков Москвы) Эльдар Хайретдинов (на фото).

 

 

СПРАВКА ЕРЗ.РФ: Группа компаний Galaxy Group

Показатели текущего жилищного строительства

Объем текущего строительства — 3 769 кв. м

Объектов строительства — 1 (в 1 ЖК)

Место в ТОП по РФ — 1936-е

Место в ТОП по Москве — 126-е

 

Показатели по вводу жилья

Объем ввода жилья в 2020 г. — 0 кв. м

Текущий объем ввода жилья в 2021 г. — 0 кв. м

 

Рейтинг ЕРЗ.РФ (показатель своевременности ввода жилья застройщиком)

Текущий рейтинг — н/р

Рейтинг в III кв. 2020 г. — н/р

 

 

 

 

 

 

Другие публикации по теме:

Банк ДОМ.РФ заключил крупнейшую сделку на рынке проектного финансирования Дальнего Востока

На строительство ЖК в Туле застройщик получит от Банка ДОМ.РФ более 1,3 млрд руб.

Для строительства дома в Новосибирске Банк ДОМ.РФ открыл местному застройщику кредитную линию

В приморском Уссурийске на деньги Банка ДОМ.РФ построят 25-этажный жилой комплекс

На строительство ЖК в Тюмени застройщик получит от Банка ДОМ.РФ кредит в сумме около 5 млрд руб.

Банк ДОМ.РФ профинансирует строительство жилого комплекса в Тверской области

Строительство МКД во Владимире Банк ДОМ.РФ профинансирует в рамках госпрограммы поддержки низкомаржинальных проектов 

Поддержка низкомаржинальных девелоперских проектов: как, кому и на каких условиях

Список регионов, в которых разрешена господдержка низкомаржинальных проектов жилищного строительства

Банк ДОМ.РФ выделил ГК Полис Групп 7,6 млрд руб. для строительства ЖК в Санкт-Петербурге

+

Эксперты: в московских новостройках перестала уменьшаться средняя площадь квартир и апартаментов

За последние пять лет площадь лота на столичном рынке новостроек сократилась на 21%. Но в феврале, как выяснили аналитики Метриум, вопреки тренду, она практически не изменилась: год назад средняя площадь составляла 54,3 кв. м, сейчас — 54,4 кв. м.

  

Фото предоставлено пресс-службой компании Брусника

  

«Прежде всего такая статистика объясняется вымыванием наиболее доступных по стоимости и небольших по площади лотов», — прокомментировал результаты исследования акционер, управляющий партнер ГК ОСНОВА Олег Колченко (на фото ниже).

 

Фото: osnova.group

 

Кроме того, в последние годы, по его словам, большое влияние на спрос оказали ипотека с господдержкой, сниженные ставки в рамках субсидированных программ банков и девелоперов, которые позволили покупателям приобретать квартиры больших площадей.

Директор по продукту MR Group Жанна Махова (на фото ниже) напомнила историю сегментов «премиум» и «бизнес», где в «нулевых» были нормой двухсотметровые «трешки».

 

Фото предоставлено пресс-службой компании Метриум

 

«Сейчас этими квартирами полон вторичный рынок жилья — их очень трудно продать, потому что покупатели не видят смысла в таких огромных площадях», — заметила эксперт.

Одновременно, добавила она, росло качество планировочных решений, и в современном премиальном комплексе 70-метровая квартира может быть намного более функциональной, чем огромный 200-метровый пентхаус 2000-х.

 

Динамика средней площади помещений в продаже в новостройках Москвы

Источник: Метриум

 

Больше всего в последние годы потеряли в площади новостройки эконом- и комфорт-классов. За пять лет они стали меньше на 25% (2018-й —58,9 кв. м, 2023-й — 44,3 кв. м).

Квартиры премиум-класса ужались на 19%, с 97,7 кв. м до 79,2 кв. м, а «бизнес» — на 16%, с 72,3 кв. м до 60,4 кв. м.

Исключением из общей тенденции являются новостройки высокобюджетного сегмента рынка. Тем не менее эксперты отмечают, что и в них средний показатель часто кардинально меняется из-за структуры предложения.

  

Фото предоставлено пресс-службой компании Метриум

 

«Вероятнее всего, темпы уменьшения квартир замедлились временно, — полагает управляющий директор компании Метриум Руслан Сырцов (на фото). — Ипотека вновь становится дорогой, а это значит, что приходящие на рынок новостроек покупатели будут экономить на площади».

Если период высоких ставок по кредитам окажется долгим, то, по прогнозам эксперта, сокращение площади квартир продолжится. Изменится и структура предложения. Станет меньше «трешек», а вот доля студий и однокомнатных квартир — напротив, вырастет.

 

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

 

 

 

 

 

Другие публикации по теме:

Эксперты: 14% продаж на рынке новостроек Московского региона приходится на студии и апартаменты площадью до 25 кв. м

Эксперты сравнили современные новостройки с лучшими ЖК начала века

Эксперты: студии лучше продавать в «старой» Москве, а четырехкомнатные квартиры — в Новой

Эксперты: квартиры в столичных новостройках дорожают и уменьшаются в габаритах

Эксперты: изменение структуры строительства в пользу более просторных квартир — важнейший ресурс повышения объемов ввода жилья в стране

Спрос на комнаты как вид жилья вырос на 13%

За последний год в ряде российских городов сильно сократилась средняя площадь жилья в новостройках

Сергей Собянин: Жилой метраж на человека в Москве — один из самых малых в России

Маленькие квартиры: тенденции и прогноз

В разрешениях на строительство, выдаваемых в 2018 году, средняя площадь квартир снизилась до 47,4 кв. м (графики)