Кредит размером 1 млрд руб. предоставлен специализированному застройщику «ЖБИ-ЖИЛСТРОЙ 136» в рамках в рамках госпрограммы поддержки низкомаржинальных проектов, оператором которой выступает госкорпорация ДОМ.РФ.

Как сообщили в пресс-службе Банка ДОМ.РФ, объект финансирования — два 18-этажные дома общей площадью 32 тыс. кв. м кв. м, рассчитанные на 360 квартир.

Они будут возведены в областном центре по адресу ул. Острогожская, 166/4. Участок под застройку расположен в районе с развитой инфраструктурой: в шаговой доступности находятся детские сады, школа, поликлиника.

Ввести дома в эксплуатацию СЗ «ЖБИ-ЖИЛСТРОЙ 136» (входит в ГК ЖБИ 2 — 14-е место в ТОП застройщиков Воронежской области) планирует уже в III квартале 2023 года.

Генеральный директор компании Артем Чекмарев (на фото) тепло отозвался о сотрудничестве с Банком ДОМ.РФ. Он выразил уверенность, что оно перейдет на стратегический уровень и будет «способствовать появлению в регионе нового качественного жилья».

Директор по развитию корпоративного бизнеса Южного регионального центра Банка ДОМ.РФ Евгений Кузьменко (на фото) согласился, что благодаря доступному финансированию с господдержкой от Банка ДОМ.РФ девелоперы по всей стране запускают новые проекты, субъекты РФ наращивают объемы жилищного строительства, а граждане улучшают жилищные условия.

«Сейчас банк финансирует строительство всего 3,5 тыс. квартир в Воронежской области, сумма выделенных застройщикам средств превышает 11 млрд руб.», — уточнил Кузьменко.

Фото: www.twitter.com

По данным наш.дом.рф по состоянию на 8 августа в Воронежской области возводится около 1,8 млн кв. м жилья, из них около 80% — по схеме проектного финансирования с использованием счетов эскроу.

СПРАВКА ЕРЗ.РФ: Группа компаний ЖБИ 2

Показатели текущего жилищного строительства

Объем текущего строительства — 30 521 кв. м

Объектов строительства — 8 (в 2 ЖК)

Место в ТОП по РФ — 619-е

Место в ТОП по Воронежской области — 14-е

Показатели по вводу жилья

Объем ввода жилья в 2021 г. — 12 841 кв. м

Место в ТОП по РФ по вводу жилья в 2021 году — 613-е

Текущий объем ввода жилья в 2022 г. — 0 кв. м

Рейтинг ЕРЗ.РФ (показатель своевременности ввода жилья застройщиком)

Текущий рейтинг — 5 (из 5)

Рейтинг в III кв. 2021 г. — 5 (из 5)

Другие публикации по теме:

Низкомаржинальный проект в Республике Башкортостан будет реализован на кредит от Банка ДОМ.РФ

На средства проектного финансирования Банка ДОМ.РФ будет построен комплекс апартаментов в Новосибирске

На строительство ЖК в Ленинградской области Банк ДОМ.РФ выделил ГК Полис Групп более 3 млрд руб.

В Сургутском районе ХМАО на средства Банка ДОМ.РФ построят ЖК Мята

В курортном Светлогорске реализован проект, профинансированный Банком ДОМ.РФ

Низкомаржинальный проект в Калининградской области будет реализован на льготный кредит от Банка ДОМ.РФ

Банк ДОМ.РФ выделил застройщику кредитную линию на строительство ЖК в Башкортостане

24 апреля 2024 года Арбитражный суд Северо-Западного округа вынес Постановление по делу А56-49633/2023, в котором подтвердил право подрядчика отказаться от договора, если заказчик предоставил не все исходные данные.

Фото: Александр Тарасенков / Фотобанк Лори 

Согласно материалам дела, в июне 2018 года между Учреждением (заказчиком) и Обществом (подрядчиком) был заключен контракт на выполнение работ по инженерных изысканиям и разработке проектной документации для строительства автомобильной дороги. Контрактом предусматривалось, что подрядчик обязан после получения положительного заключения государственной экспертизы сдать документацию, откорректированную с учетом замечаний экспертизы, на утверждение заказчику.

По  состоянию на март 2023 года подрядчик передал, а заказчик принял и оплатил работы по актам сдачи-приемки проектно-изыскательских работ.

Однако положительное заключение государственной экспертизы учреждением не получено, и заказчик, несмотря на оплату работ, не получил того результата, на который рассчитывал. Поэтому заказчик направил в адрес подрядчика претензию с требованием о возмещении ущерба, связанного с неосновательным обогащением подрядчика. Указанная претензия была оставлена без удовлетворения, что послужило основанием для обращения заказчика в суд.

Суд обратил внимание на то, что подрядчик неоднократно уведомлял заказчика о невозможности продолжать работы по контракту, а впоследствии приостановил работы ввиду отсутствия утвержденного проекта планировки территории.

При рассмотрении настоящего спора суды учли, что учреждение как сторона по контракту было обязано принимать меры к обеспечению общества исходными данными, необходимыми для выполнения всего цикла работ по контракту.

Положительное заключение государственной экспертизы по выполненным обществом работам не получено в связи с непредоставлением необходимых исходных данных — утвержденного проекта планировки территории, поэтому оплата принятых работ не является неосновательным обогащением, резюмировал суд.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Верховный Суд: в спорах о границах участков нельзя руководствоваться только результатами экспертизы, без оценки всех обстоятельств

Размер договорной неустойки не сможет быть ниже законной даже по решению суда

Верховный Суд: объект может быть введен в эксплуатацию, даже если срок действия договора аренды ЗУ истек

Верховный Суд указал, сколько исков можно подать для полного возмещения вреда в результате залива помещения

Особенности регулирования обязательств застройщика-банкрота

Приняты законопроекты, совершенствующие строительное и жилищное законодательство

Суд решил снести офис продаж застройщика, размещенный на земельном участке, выделенном для строительства МКД

Суд признал заключение контрактов незаконным, но оставил деньги у подрядчика

Заключение о самовольном строительстве будет делать только государственная экспертиза

Арбитражный суд встал на сторону строителей в их споре с СРО

ФАС: при госзакупке проектных и изыскательских работ заказчик не может требовать членства в двух СРО

Арбитражный суд: в качестве подтверждения согласования условий договора можно принять эмодзи