На средства Банка ДОМ.РФ в Воронежской области с использованием эскроу построят малоэтажный ЖК

30 августа 2022 15:03

На средства Банка ДОМ.РФ в Воронежской области с использованием эскроу построят малоэтажный ЖК

Банк ДОМ.РФ профинансирует строительство индивидуальных жилых домов уже по новым правилам, уточнили в пресс-службе банка. Кредитная линия на 550 млн руб. открыта ГК СУ-35 на реализацию проекта малоэтажного жилого комплекса «Масловский».

Благодаря финансированию банка в поселке совхоза «Воронежский» построят 130 одноэтажных индивидуальных жилых домов общей площадью порядка 11 тыс. кв. м.

Средняя площадь каждого дома ЖК Масловский составит 82 кв. м. Ввод в эксплуатацию ЖК запланирован на IV квартал 2023 года.

«Весной эскроу-счета распространили на блокированную застройку, — напомнил управляющий директор Южного регионального центра Банка ДОМ.РФ Кирилл Зарочинцев (на фото). — Проект в Воронежской области — первый, который мы финансируем по новым правилам», — уточнил он.

По мнению топ-менеджера кредитной организации, данный механизм сделает этот сегмент рынка более регулируемым, обеспечит безопасность вложений граждан в такую недвижимость и прозрачность финансирования.

Фото: www.twitter.com

Кроме того, повысится качество жилья, поскольку к каждому проекту будут предъявляться требования по обеспечению инфраструктурой и объектами общего пользования, отвечающими современным стандартам комфортной среды для проживания

«Банк ДОМ.РФ будет активно поддерживать застройщиков, готовых работать в сегменте малоэтажного домостроения», — заверил Кирилл Зарочинцев.

«Применение эскроу-счетов в ИЖС дает импульс развитию индивидуального жилищного строительства, — считает руководитель ГК СУ-35 (31-е место в ТОП застройщиков Воронежской области) Александр Перелыгин (на фото). — Благодаря этому механизму повысится уровень доверия граждан и, соответственно, спрос, что позволит нам увеличить объемы запуска новых проектов».

«Для успешной реализации проекта с таким сравнительно новым инструментом мы выбрали опытного и надежного партнера – Банк ДОМ.РФ», — подчеркнул руководитель девелоперской компании.

СПРАВКА ЕРЗ.РФ: Специализированный застройщик СУ-35

Показатели текущего жилищного строительства

Объем текущего строительства — 6 665 кв. м

Объектов строительства — 1 (в 1 ЖК)

Место в ТОП по РФ — 1 738-е

Место в ТОП по Воронежской области — 31-е

Показатели по вводу жилья

Объем ввода жилья в 2021 г. — 0 кв. м

Текущий объем ввода жилья в 2022 г. — 0 кв. м

Рейтинг ЕРЗ.РФ (показатель своевременности ввода жилья застройщиком)

Текущий рейтинг — н/р

Рейтинг в III кв. 2021 г. — н/р

Другие публикации по теме:

В Татарстане при поддержке Банка ДОМ.РФ дан старт грандиозному жилищному проекту на сумму около 30 млрд руб.

С помощью Банка ДОМ.РФ в Ростове-на-Дону появится свой Арбат

На средства Банка ДОМ.РФ в Воронеже построят два многоквартирных дома

На средства проектного финансирования Банка ДОМ.РФ будет построен комплекс апартаментов в Новосибирске

На строительство ЖК в Ленинградской области Банк ДОМ.РФ выделил ГК Полис Групп более 3 млрд руб.

В Сургутском районе ХМАО на средства Банка ДОМ.РФ построят ЖК Мята

В курортном Светлогорске реализован проект, профинансированный Банком ДОМ.РФ

Низкомаржинальный проект в Калининградской области будет реализован на льготный кредит от Банка ДОМ.РФ

Банк ДОМ.РФ выделил застройщику кредитную линию на строительство ЖК в Башкортостане

Печать

Проектное финансирование Кредитование строительства Счет эскроу Текущее строительство Новые проекты

12 марта 2019 17:56

Воронежский ДСК ввел в эксплуатацию первый в России дом, построенный с использованием счетов эскроу

Сбербанк полностью завершил расчеты по договорам участия в долевом строительстве первого в России многоквартирного дома, построенного воронежским Домостроительным комбинатом (1-е место в ТОП по региону, 14-е место по вводу жилья в РФ в 2018 году) с использованием счетов эскроу без привлечения проектного финансирования.

После сдачи дома средства были перечислены застройщику со счетов эскроу, открытых в отношении объекта долевого строительства по адресу ул. Острогожская, 170/7 в воронежском жилом массиве «Ласточкино» в рамках комплексного освоения территории, осуществляемом ДСК в мкр Шилово.

«Фирменный стиль» воронежского ДСК, занимающего лидирующие позиции среди застройщиков региона по вводу жилья (1-е место в ТОП по Воронежской области) — возведение объектов социальной инфраструктуры параллельно со строительством жилых домов.

В «Ласточкино» построены и уже работают детский сад на 220 мест, школа на 1224 места, поликлиника на 550 посещений в смену.

Согласно проекту планировки территории «Ласточкино», первая очередь строительства занимает 80 га. Общая территория застройки в перспективе составит 340 га. Планируемая численность населения (первая очередь) — 22 тыс. человек.

«Фактически все площадки комплексной застройки ДСК обеспечиваются социальными объектами, — рассказал генеральный директор АО «ДСК» Андрей Соболев (на фото). — На сегодняшний момент на разных этапах проектирования находится семь объектов социального назначения. В частности, в жилом массиве «Ласточкино» намечены к реализации спорткомплекс, Дом культуры, еще один детский сад — в дополнение к уже построенным детскому саду, школе, поликлинике», — сообщил топ-менеджер.

Фото: www.ria.ru

«Сбербанк подтвердил на практике готовность обеспечивать полный цикл открытия и сопровождения счетов эскроу», — отметил, комментируя событие, заместитель председателя правления ПАО «Сбербанк» Анатолий Попов (на фото).

По его словам, клиентам-застройщикам также предоставляется удобный сервис в Сбербанк Бизнес Онлайн, с помощью которого сервиса застройщики могут в любое время получать информацию о счетах эскроу, открытых в их пользу, а также отслеживать пополнение счетов дольщиками.

Фото: www.floridagreenhomebroker.com

Напомним, что в настоящее время открытие эскроу счетов при привлечении средств дольщиков носит добровольный характер, а с 1 июля 2019 года станет обязательным, исключение составят только объекты высокой степени строительной готовности.