Банк ДОМ.РФ профинансирует строительство индивидуальных жилых домов уже по новым правилам, уточнили в пресс-службе банка. Кредитная линия на 550 млн руб. открыта ГК СУ-35 на реализацию проекта малоэтажного жилого комплекса «Масловский».

Благодаря финансированию банка в поселке совхоза «Воронежский» построят 130 одноэтажных индивидуальных жилых домов общей площадью порядка 11 тыс. кв. м.

Средняя площадь каждого дома ЖК Масловский составит 82 кв. м. Ввод в эксплуатацию ЖК запланирован на IV квартал 2023 года.

«Весной эскроу-счета распространили на блокированную застройку, — напомнил управляющий директор Южного регионального центра Банка ДОМ.РФ Кирилл Зарочинцев (на фото). — Проект в Воронежской области — первый, который мы финансируем по новым правилам», — уточнил он.

По мнению топ-менеджера кредитной организации, данный механизм сделает этот сегмент рынка более регулируемым, обеспечит безопасность вложений граждан в такую недвижимость и прозрачность финансирования.

Фото: www.twitter.com

Кроме того, повысится качество жилья, поскольку к каждому проекту будут предъявляться требования по обеспечению инфраструктурой и объектами общего пользования, отвечающими современным стандартам комфортной среды для проживания

«Банк ДОМ.РФ будет активно поддерживать застройщиков, готовых работать в сегменте малоэтажного домостроения», — заверил Кирилл Зарочинцев.

«Применение эскроу-счетов в ИЖС дает импульс развитию индивидуального жилищного строительства, — считает руководитель ГК СУ-35 (31-е место в ТОП застройщиков Воронежской области) Александр Перелыгин (на фото). — Благодаря этому механизму повысится уровень доверия граждан и, соответственно, спрос, что позволит нам увеличить объемы запуска новых проектов».

«Для успешной реализации проекта с таким сравнительно новым инструментом мы выбрали опытного и надежного партнера – Банк ДОМ.РФ», — подчеркнул руководитель девелоперской компании.

СПРАВКА ЕРЗ.РФ: Специализированный застройщик СУ-35

Показатели текущего жилищного строительства

Объем текущего строительства — 6 665 кв. м

Объектов строительства — 1 (в 1 ЖК)

Место в ТОП по РФ — 1 738-е

Место в ТОП по Воронежской области — 31-е

Показатели по вводу жилья

Объем ввода жилья в 2021 г. — 0 кв. м

Текущий объем ввода жилья в 2022 г. — 0 кв. м

Рейтинг ЕРЗ.РФ (показатель своевременности ввода жилья застройщиком)

Текущий рейтинг — н/р

Рейтинг в III кв. 2021 г. — н/р

Другие публикации по теме:

В Татарстане при поддержке Банка ДОМ.РФ дан старт грандиозному жилищному проекту на сумму около 30 млрд руб.

С помощью Банка ДОМ.РФ в Ростове-на-Дону появится свой Арбат

На средства Банка ДОМ.РФ в Воронеже построят два многоквартирных дома

На средства проектного финансирования Банка ДОМ.РФ будет построен комплекс апартаментов в Новосибирске

На строительство ЖК в Ленинградской области Банк ДОМ.РФ выделил ГК Полис Групп более 3 млрд руб.

В Сургутском районе ХМАО на средства Банка ДОМ.РФ построят ЖК Мята

В курортном Светлогорске реализован проект, профинансированный Банком ДОМ.РФ

Низкомаржинальный проект в Калининградской области будет реализован на льготный кредит от Банка ДОМ.РФ

Банк ДОМ.РФ выделил застройщику кредитную линию на строительство ЖК в Башкортостане         

Такая информация содержится в открытых данных сервиса Домклик от Сбербанка (доля ипотеки Сбербанка составляет более 60%, что позволяет анализировать значительную часть рынка).

В апреле 2024 года через сервис Сбера совершено в общей сложности 57 028 ипотечных сделок (на 24% больше, чем в марте). Количество ипотечных сделок с новостройками за месяц выросло на 124% и составило 15,4 тыс.

Доля сделок с новостройками среди всех ипотечных сделок Домклик в апреле 2024 года составила 27%, а в среднем за последние 12 месяцев — 30,2%.

Через сервис Домклик, как правило, совершается более половины всех ипотечных сделок (в среднем за последние 12 месяцев — 63,2%). Однако в марте с использованием сервиса получено лишь 39% всех ипотечных жилищных кредитов (ИЖК), которые отражает в своей сводной статистике Банк России. Столь существенный вклад в общую картину позволяет оценить общее количество ипотечных кредитов, выданных в апреле 2024 года, не дожидаясь статистики ЦБ, которая выйдет только в конце месяца.

При сохранении сервисом завоеванной доли рынка можно ожидать общего количества выданных за месяц ипотечных кредитов на уровне 90 тыс. (от 84 тыс. до 146 тыс. кредитов при изменении доли в диапазоне последних 12 месяцев). Количество ИЖК на новостройки в этом случае может составить 24 тыс. — 95 тыс. кредитов.

Средний срок ипотечных сделок с новостройками через Домклик снижается третий месяц подряд. В апреле 2024 года он составил 18 дней 5 часов (с момента одобрения заявки банком на ипотеку до момента выдачи кредита).

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

ЦБ: в марте ипотечных кредитов для долевого строительства выдано на 6,9% меньше, чем годом ранее (графики)

Эльвира Набиуллина: Банк России рассчитывает, что массовая льготная ипотека завершится этим летом

Количество ипотечных сделок с новостройками за месяц снизилось на 8% (графики)