Средства в рамках подписанного на ВЭФ-2022 соглашения о проектном финансировании будут предоставлены ГК Старвей в размере 46,6 млрд руб. на строительство нового микрорайона Lena Pillars («Ленские столбы») в Якутске жилой площадью свыше 360 тыс. кв. м, сообщили в пресс-службе Банка ДОМ.РФ.

Фото: www.yakutskgo.ru

Согласно проекту комплексной застройки, на месте речного порта на берегу реки Лена построят современные дома разной этажности. Предусмотрен поэтапный перенос порта за черту города с сохранением всех рабочих мест.

На месте производственной площадки появится современное общественное пространство с благоустроенной пешеходной набережной, арт-объектами и световыми инсталляциями.

Фото: www.dzeninfra.ru

Приватность жителей будет обеспечиваться закрытыми для посторонних прохожих «дворами без машин» с детскими площадками и ландшафтным дизайном. Теплые парковочные места будут располагаться в стилобатах и многоэтажном паркинге.

Ввод в эксплуатацию первых зданий запланирован на IV квартал 2026 года, а полностью работы завершатся в 2034 году.

«На средства банка застройщики реализуют уже несколько крупных социально значимых проектов в ДФО, — отметил первый заместитель председателя правления Банка ДОМ.РФ Кирилл Гришанов (на фото). — В новом микрорайоне построят не только жилье, но и создадут большое современное общественное пространство, которое улучшит облик города и повысит качество жизни всех жителей Якутска. Также в рамках проекта будет обеспечено до 2 тыс. новых рабочих мест», — подчеркнул топ-менеджер кредитной организации.

Фото: www.twitter.com

По данным портала наш.дом.рф на 9 сентября, в Якутии возводится около 332 тыс. кв. м жилья, из них более 90% — с использованием счетов эскроу.

«Мы воплотим принципиально новый для Дальнего Востока проект преобразования городской среды. Архитектура будет создана специально для этой локации, а район — обеспечен всей необходимой социальной и рекреационной инфраструктурой, — рассказал главный исполнительный директор компании «Старвей логистика» Владимир Кожокарь (на фото). — Реализация этого социально значимого проекта планируется при поддержке региона и Корпорации развития Дальнего Востока и Арктики как управляющей компании преференциального режима ТОР».

Фото: www.bn.ru

За финансированием компания обратилась в Банк ДОМ.РФ, поскольку он имеет внушительный опыт и хорошую репутацию в регионе —– с его помощью возводятся и другие масштабные объекты в ДФО, пояснил Кожокарь. «Надеемся на стратегическое и успешное сотрудничество», — резюмировал он.

СПРАВКА:

Многопрофильная и динамично развивающаяся Группа компаний «Старвей» предоставляет полный спектр логистических услуг в бассейне реки Лена, услуги по автотранспортному обслуживанию промышленных предприятий в различных регионах России, услуги спецтехники и транспорта, аутсорсинг складского хозяйства.

Фото: www.sever138.ru

Компания планирует реализовать проект редевелопмента речного порта в г. Якутске, предусматривающий перенос порта из черты города с возведением жилого квартала, отвечающего современным требованиям комфортабельной городской среды.

Также ГК Старвей развивает бизнес направление в области заготовки и переработки леса. В планах компании построить современный лесопромышленный бизнес с использованием прогрессивных технологий основанный на принципах рационального лесопользования и бережного отношения к окружающей среде на территории Республики Саха (Якутия), Иркутской области и на Дальнем Востоке.

Другие публикации по теме:

Еще один дом в крупнейшем жилом проекте Красноярска будет построен на средства Банка ДОМ.РФ

В Татарстане при поддержке Банка ДОМ.РФ дан старт грандиозному жилищному проекту на сумму около 30 млрд руб.

С помощью Банка ДОМ.РФ в Ростове-на-Дону появится свой Арбат

На средства Банка ДОМ.РФ в Воронеже построят два многоквартирных дома

На средства проектного финансирования Банка ДОМ.РФ будет построен комплекс апартаментов в Новосибирске

Самый масштабный проект с эскроу в Сибири будет реализован на средства Банка ДОМ.РФ

На строительство ЖК в Ленинградской области Банк ДОМ.РФ выделил ГК Полис Групп более 3 млрд руб.

В Сургутском районе ХМАО на средства Банка ДОМ.РФ построят ЖК Мята

В курортном Светлогорске реализован проект, профинансированный Банком ДОМ.РФ

Низкомаржинальный проект в Калининградской области будет реализован на льготный кредит от Банка ДОМ.РФ

Банк ДОМ.РФ выделил застройщику кредитную линию на строительство ЖК в Башкортостане       

Об этом пресс-служба Сбербанка сообщила на IX Восточном экономическом форуме (ВЭФ–2024).

Фото: Твой Дальний Восток

В июле 2024 года количество выдач ипотечных кредитов по «Дальневосточной и арктической ипотеке» достигло рекордного значения в 3,8 тыс., сопоставимых с рекордом декабря 2023-го, которые сделали эту программу второй после «Семейной ипотеки» в общем объеме льготных программ. Доля этих программ в общем количестве выдач в июле составила 7,6%.

Причинами роста популярности Дальневосточной и Арктической ипотек, по мнению аналитиков Домклик, стали завершение льготной программы «Господдержка–2020» и существенные ограничения «Семейной ипотеки».

Напомним, что после запуска «Дальневосточной ипотеки» в декабре 2019 года в программу был внесен ряд изменений, делающих ее доступной новым категориям заемщиков. В 2023 году по поручению Президента России действие программы распространили на арктические территории страны.

По данным Домклик, в 2023—2024 годах количество выдач не опускалось ниже 1 тыс. займов в месяц, а доля от общего количества ипотечных сделок превышала 2%.

Круг потенциальных заемщиков программы продолжает расширяться. Так, в июне 2024 года Сбер смягчил условия для педагогических и медицинских работников в отношении стажа работы для оформления «Дальневосточной и арктической ипотек».

Фото:  © Сергей Цепек / Фотобанк Лори

По данным исследования Домклик, медианный возраст заемщика «Дальневосточной и арктической ипотеки» по-прежнему составляет 35 лет.

В 2024 году женщины оформляли ипотеку чаще (55%, -4,7 п. п. за год). Доля заемщиков, состоящих в браке, — 61,1% (-2 п. п. за год). При этом подавляющее число оформивших жилищный кредит по программе пока не имеют детей (63,8%, +16,7 п. п. по сравнению с прошлым годом), доля семей с одним ребенком — 23,3% (-9,6 п. п.), с двумя детьми — 10,7% (-5,7 п. п.).

Средний заработок заемщика в 2024 году равняется 127,8 тыс. руб. (+58% с прошлого года).

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Эксперты: региональных застройщиков поддерживают семейная и дальневосточная ипотеки

Как изменятся процедуры предоставления Дальневосточного и Арктического гектаров

C 1 июня вступают в силу изменения параметров Дальневосточной и Арктической ипотек

Эксперты: в I квартале 2024 года зафиксирован рекорд по выдаче «Дальневосточной и арктической ипотеки»

Программу «Дальневосточная ипотека» распространят на педагогов, работающих в частных образовательных организациях

Новые поручения Президента по изменению условий программы «Дальневосточная и арктическая ипотека»

За время действия программы «Дальневосточная ипотека» Росреестр зарегистрировал более 80 тыс. договоров

В Банке ДОМ.РФ рассказали, кто чаще всего берет «Дальневосточную ипотеку» в 2023 году

Дальневосточную ипотеку распространили на арктические регионы

Как изменятся условия «Дальневосточной ипотеки»