На эту сумму Сбербанк и его дочерняя компания «Сберинвест» предоставили девелоперу Wainbridge кредит для строительства нового корпуса жилого комплекса бизнес-класса Aquatoria на Ленинградском шоссе в Москве, сообщила пресс-служба крупнейшей российской кредитной организации с госучастием.

Фото: www.r1pro.ru

Как уточняется в сообщении, которое цитирует РИА Недвижимость, из общей суммы выделяемой кредитной линии 2,6 млрд руб. — это проектное финансирование возведения нового корпуса, а 1 млрд руб. — мезонинный кредит (под залог акций заемщика) на замещение вложений инвесторов в проект.

Фото: www.icube.ru

«Двадцатиэтажная башня будет построена на первой линии у воды — на благоустроенной набережной канала имени Москвы, — говорится в сообщении. — Корпус станет пятым зданием жилой части проекта и будет иметь общую с уже возведенными домами первой очереди стилобатную часть и подземные этажи. Жилая площадь дома составит 16,723 тыс. кв. м, здесь запроектировано 204 квартиры. Всего в Aquatoria появится 851 квартира».

Фото: www.penza-notariat.ru

Компания Wainbridge (58-е место в ТОП застройщиков г. Москвы) создана основателем группы ПИК Кириллом Писаревым (на фото) в 2008 году. В портфеле компании более 30 проектов в Лондоне, Нью-Йорке, а также в Париже и других городах Франции.

В Москве Wainbridge реализует проект по созданию комплекса элитных резиденций под брендом Bvlgari на Большой Никитской улице в центре Москвы.

Фото: www.kvartus.ru

Что касается проекта МФК, то первоначально Wainbridge планировала построить в составе многофункционального комплекса Aquatoria (318-е место в ТОП ЖК Москвы) на Ленинградском шоссе жилье и офисную часть на 149 тыс. «квадратов».

Однако, как сообщил в феврале «Коммерсант», после отказа от объекта TCS Group Олега Тинькова найти нового арендатора девелоперу не удалось, в итоге застройщик оставил идею возвести в рамках проекта бизнес-центр площадью 68 тыс. кв. м, и теперь эту площадь планируется занять жильем.

Фото: www.nia-altay24.ru

Таким образом, общая площадь жилой застройки в проекте, состоящей из пяти домов, составит 180 тыс. кв. м.

Сбербанк является финансовым партнером Wainbridge с 2019 года, ранее, как сообщал портал ЕРЗ.РФ, он предоставил девелоперу на строительство комплекса 7 млрд руб.

Фото: www.pronovostroy.ru

СПРАВКА ЕРЗ.РФ: Wainbridge

Показатели текущего жилищного строительства

Объем текущего строительства — 54 044 кв. м

Объектов строительства — 3 (в 2 ЖК)

Место в ТОП по РФ — 356-е

Место в ТОП по Москве — 58-е

Показатели по вводу жилья

Объем ввода жилья в 2020 г. — 29 905 кв. м

Место в ТОП по РФ по вводу жилья в 2020 году — 270-е

Текущий объем ввода жилья в 2021 г. — 0 кв. м

Рейтинг ЕРЗ.РФ (показатель своевременности ввода жилья застройщиком)

Текущий рейтинг — н/р

Другие публикации по теме:

Setl Group получит от Сбербанка около 10 млрд руб. на реализацию проекта в Северной столице

На средства Сбербанка Группа ЦДС построит город-спутник Санкт-Петербурга на 300 тыс. жителей

Сбербанк предоставил ГК Самолет 11,6 млрд руб. на возведение новых очередей двух ЖК в Московском регионе

Сбербанк профинансирует петербургские проекты Группы Эталон на 27 млрд руб.

Сбербанк выделил крупному застройщику 3,1 млрд руб. для строительства дома в Северной столице

Сбербанк предоставит международному застройщику Wainbridge около 7 млрд руб. на возведение в столице ЖК бизнес-класса

Сбербанк: потребность в кредитовании со стороны застройщиков до конца года вырастет с 600 млрд до 1,5 трлн руб.

Сбербанк предоставит ГК Гранель около 10 млрд руб. проектного финансирования на строительство столичного ЖК

Сбербанк и ГК «Самолет» стали стратегическими партнерами

Сбербанк одобрил 60 проектов с использованием счетов эскроу

Эти бюджетные средства, выделяемые госкорпорации Правительством РФ за счет уточненного бюджета, будут предназначены для достройки незавершенных объектов группы.

Фото: www.news.sarbc.ru

За счет того, что на конец года нефтегазовые доходы российского бюджета оказались на 1,9 трлн руб. больше, чем планировалось, в Кабмине сочли возможным пересмотреть в сторону увеличения и средства, предусмотренные для ДОМ.РФ.

Как сообщил в четверг журналистам первый вице-премьер — министр финансов Антон Силуанов, соответствующие поправки подготовлены Минфином и готовы для внесения в Правительство.

В соответствии с ними предлагается перераспределить средства в объеме 340 млрд руб. В том числе на докапитализацию ДОМ.РФ — для достройки незавершенных объектов девелопера СУ-155.

Фото: www.rbk.ru

«Капитализируем ДОМ.РФ в сумме 7,8 млрд руб., чтобы ДОМ.РФ могло полностью рассчитаться и достроить квартиры для тех граждан, которые столкнулись со сложной ситуацией в СУ-155, — пояснил Антон Силуанов (на фото).

Вице-премьер выразил уверенность в том, что выделяемая сумма позволит ДОМ.РФ полностью рассчитается по обязательствам застройщика-банкрота перед дольщиками, в результате чего все «квартиры будут достроены».

Напомним, что ГК СУ-155 в свое время была одним из крупнейших девелоперских холдингов России. В состав группы входили более 80 промышленных предприятий и строительных организаций. Но в 2015 году из-за падения спроса на недвижимость холдинг столкнулся с проблемами финансирования своих проектов. Достроить объекты в ряде регионов и выполнить обязательства перед дольщиками Су-155 не смогла.

Фото: www.gazeta.ru

В декабре 2015 года СУ-155 была передана на санацию банку «Российский капитал» (в конце прошлого года все акции этого финансового учреждения были внесены в уставный капитал АИЖК, ныне ДОМ.РФ), а в апреле 2016 года по иску Банка Москвы ее признали банкротом. В апреле текущего года Арбитражный суд Московской области ввел в отношении АО «СУ-155» процедуру конкурсного производства.

В настоящее время объекты СУ-155 (около 4,5 тыс. квартир) в ряде регионов России достраивает строительное подразделение банка «Российский капитал» ООО «РК Строй». По состоянию на конец прошлого года для завершения строительства незаконченных объектов СУ-155 требовалось порядка 49 млрд руб.

Фото: www.expert.ru

Основную часть этих средств обеспечивают средства от новых дольщиков, приобретающих квартиры у РК строй. Непосредственно через «Российский капитал» за счет федерального бюджета в прошлом году в достройку было инвестировано не менее 1,5 млрд руб.

Первый вице-премьер Антон Силуанов в четверг также сообщил, что возглавляемый им Минфин планирует уже в этом году за счет возникшего увеличения профицита бюджета докапитализировать на 5 млрд руб. Фонд защиты дольщиков.Как ранее информировал портал ЕРЗ, эти деньги предназначены для финансирования достройки проблемных объектов Urban Group и ряда других застройщиков-банкротов.  

Как видим, власти отдают себе отчет в том, что работы по завершению строительства жилья нельзя прерывать, поскольку возобновление достройки спустя длительного перерыва, как правило, обходится гораздо дороже.

Фото: www.dpo-ilm.ru

Другие публикации по теме:

Минфин планирует в 2018 году докапитализировать Фонд защиты дольщиков на 5 млрд руб.

Федеральный бюджет поддержит жертв долгостроя

Михаил Балакин (СУ-155): Мы деньги дольщиков никуда не выводили

В АО «СУ-155» введено конкурсное производство. Дольщики 9 ЖК получили право на страховку 

Стало известно, какая страховая компания должна выплатить возмещение дольщикам СУ-155

Более 2000 дольщиков СУ-155 могут получить право требовать страховой выплаты

Минфин поддержит жилищное строительство деньгами, но не советами