Ввод в эксплуатацию жилого комплекса, который будет построен в поселке Новоселье Ломоносовского муниципального района, запланирован на второй квартал 2022 года.

Проектом (рендеры на фото) предполагается строительство многоквартирных жилых домов с соблюдением всех социальных норм проживания.

В поселке городского типа Новоселье, где будет построен квартал «Уютный» (17-е место в ТОП ЖК Ленинградской области), создана собственная развернутая социальная инфраструктура для комфортного проживания всех типов домохозяйств.

Здесь уже работают два детских садика, готовится к сдаче школа на 525 мест, в будущем году начнется строительство поликлиники.

А в целом в локации в рамках застройки и комплексного развития территории запланировано возведение 10 школ и 22 детских садов.

По мнению руководства, кредитной организации, это крупный перспективный проект для региона, который станет отличным примером создания качественного доступного жилья.

«Мы рады сотрудничеству с ГК «Новоселье» и надеемся, что проектное финансирование строительства жилого комплекса «Уютный» сыграет свою роль в развитии комфортной среды для жизни в Ленинградской области», — подчеркнула вице-президент Банка ДОМ.РФ Анна Авдокушина (на фото).

«Банк ДОМ.РФ является первым в стране ипотечно-строительным банком и надежным партнером для застройщиков, — отметил директор по маркетингу ГК Новоселье (23-е место в ТОП застройщиков Ленинградской области) Алексей Муравьев (на фото), добавив: — Мы получили проектное финансирование на два жилых комплекса в Ленинградской области, высоко оценили качество и профессионализм работы менеджеров банка».

Фото: www.n-gk_2ru

СПРАВКА ЕРЗ.РФ: УК Новоселье

Показатели текущего жилищного строительства

Объем текущего строительства — 65 070 кв. м

Объектов строительства — 11 (в 3 ЖК)

Место в ТОП по РФ — 405-е

Место в ТОП по Ленинградской области — 23-е

Показатели по вводу жилья

Объем ввода жилья в 2017 г. — 15 036 кв. м

Место в ТОП по РФ по вводу жилья в 2017 году — 240-е

Объем ввода жилья в 2019 г. — 17 102 кв. м

Рейтинг ЕРЗ.РФ (показатель своевременности ввода жилья застройщиком)

Текущий рейтинг — 4 (из 5)

Рейтинг в IV кв. 2018 г. — 3 (из 5)

Другие публикации по теме:

Калининградской девелопер построит на кредит Банка ДОМ.РФ ЖК «Стрелка» в Светлогорске

В этом году Банк ДОМ.РФ одобрил застройщикам из 28 регионов РФ проектное финансирование на сумму 326 млрд руб.

В Ленобласти на кредит Банка ДОМ.РФ в 700 млн руб. будет построен малоэтажный жилой комплекс

Банк ДОМ.РФ профинансирует строительство ЖК «Атаман» в Ростовской области

Подмосковный застройщик получит от Банка ДОМ.РФ кредит в размере 1,4 млрд руб. для строительства малоэтажного ЖК в Одинцовском районе

Банк ДОМ.РФ выделит структуре Ак Барс Холдинга 352 млн руб. для строительства жилого комплекса в Набережных Челнах

На строительство ЖК бизнес-класса в Подмосковье застройщик «Малахит» получит от Банка ДОМ.РФ 737, 4 млн руб.

«Инвест-ДВ» получит от Банка ДОМ.РФ 614 млн руб. на строительство ЖК бизнес-класса в Хабаровске

Банк ДОМ.РФ предоставит Veren Group 1,9 млрд руб. для строительства ЖК бизнес-класса в Санкт-Петербурге

Банк ДОМ.РФ выделит новосибирскому застройщику около полумиллиарда рублей на строительство ЖК в областном центре

Законопроект №635611-8 предлагает вывести регулирование ответственности застройщиков перед покупателями жилья из-под действия закона о защите прав потребителей, а также изменяет сроки гарантии на объект долевого строительства.

Фото: anspb.ru

Как ранее сообщал портал ЕРЗ.РФ, положения законопроекта консолидируют все нормы об ответственности застройщика перед участником долевого строительства в соответствии с нормами 214-ФЗ.

Напомним, что в сегодня законодательно ответственность застройщика в одних случаях (несоблюдение сроков передачи объекта) определяется 214-ФЗ, а в других случаях (несвоевременное устранение недостатков) — законом 2300-1 от 07.02.1992 «О защите прав потребителей».

Согласно подготовленному к рассмотрению во втором чтении тексту законопроекта, неустойка, которую девелопер выплачивает покупателю жилья при несоблюдении сроков устранения недостатков объекта долевого строительства (отказе возместить расходы на их исправление либо соразмерно уменьшить цену квартиры по договору), будет рассчитываться в размере 1/300 ставки рефинансирования (ключевой ставки) Банка России.

Фото: © Анна Зеленская / Фотобанк Лори

Если объект приобретается для личных, семейных, домашних и иных целей, не связанных с предпринимательской деятельностью, то размер неустойки определится двойной ставкой (1/150). При этом он не сможет превышать стоимость расходов, необходимых для устранения дефектов.

Также документ уменьшает размер штрафа за неисполнение требований дольщика в добровольном порядке с 50% до 5%.

Помимо этого, ко второму чтению получила одобрение профильного комитета Госдумы РФ поправка, предусматривающая уменьшение срока действия гарантии застройщика на объект долевого строительства до трех лет.

Законопроект получил положительное заключение Правительства РФ и будет рассмотрен во втором чтении 23 июля.

«Законопроект одобрен и получил положительное заключение Экспертного совета НОСТРОЙ», — сообщила порталу ЕРЗ.РФ член Экспертного совета Наталья Разумова (на фото ниже). При этом Экспертный совет Нацобъединения строителей считает необходимым продолжить работу по совершенствованию соответствующих отношений.

Фото: sskural.ru

«Судебная практика показывает, что непосредственно в 214-ФЗ нужно включить особенности передачи объекта участнику долевого строительства и правила реализации прав участников долевого строительства, — пояснила Наталья Разумова. — При этом их следует рассматривать как порядок проверки качества объекта долевого строительства не только на стадии передачи квартиры, но и в период гарантийного срока. Сейчас такие особенности предусмотрены Постановлением Правительства РФ №479 от 26.03.2022 и Постановлением Правительства РФ №2380 от 29.12.2023. Эти документы носят временный характер и ограничены по сроку применения».

Перенос положений постановлений в закон «позволит повысить дисциплину застройщика, сократить количество спорных ситуаций и увеличить число разрешенных в досудебном порядке споров между участниками долевого строительства и девелоперами», резюмировала эксперт.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Как ограничат ответственность застройщиков за неисполнение условий ДДУ

Минстрой: передать объект долевого строительства отдельно от других можно до конца текущего года

Верховный Cуд указал, как в деле о банкротстве девелопера дольщик может получить квартиру у нового застройщика

Как изменится порядок передачи квартир дольщикам

Новые механизмы для решения проблемы долгостроев и обманутых дольщиков

Правительство РФ: рекламные обещания застройщиков нельзя считать публичной офертой

В случае просрочки передачи объекта дольщику застройщики уникальных объектов будут выплачивать неустойку в ограниченном размере

Ограничен размер неустойки для застройщиков уникальных объектов при просрочке передачи объекта дольщику

В июле вернулся прежний порядок приемки новостроек

Депутаты вновь возвращаются к законопроекту о «потребительском терроризме»