Объект возведет застройщик ИК АвангардИнвестПроект в рамках более масштабного проекта — экоквартала комфорт-класса «Русская Европа», сообщили в пресс-центре кредитной организации.

Кредитные средства в размере 4,4 млрд руб. пойдут на возведение двух корпусов общей площадью 75 тыс. кв. м. на 588 квартир, составляющих ЖК Вдохновение.

Жилой комплекс станет частью экоквартала «Русская Европа» (33-е место в ТОП ЖК Калининградской области), возводимого на территории Ленинградского района областного центра на пересечении улиц Суздальская и Молодой Гвардии, в десяти минутах езды от исторического центра города.

«Русскую Европу» отличает уникальная архитектура, высококачественные материалы, а также разнообразие типов жилья, общественных пространств и социальной инфраструктуры.

Ввод экоквартала в эксплуатацию запланирован на IV квартал 2025 года.

На средства Банка ДОМ.РФ девелопер ИК АвангардИнвестПроект (6-е место в ТОП застройщиков Калининградской области) реализует уже второй проект, совокупный лимит кредитования от банка этому застройщику достиг 10 млрд руб.

«Банк ДОМ.РФ неоднократно поддерживал нас в рамках других проектов, сейчас на его финансирование мы построим в экоквартале современное жилье почти для 600 семей», — отметил, комментируя сделку, директор компании-застройщика Александр Ярошенко (на фото).

Управляющий директор Северо-Западного регионального центра Банка ДОМ.РФ Владислав Полежаев (на фото) заметил, что сотрудничество с ИК АвангардИнвестПроект будет продолжено и в других проектах.

«В целом на жилищное строительство в Калининградской области банк направил уже около 20 млрд руб., на которые сейчас строят около 500 тыс. кв. м жилья», — уточнил топ-менеджер кредитной организации.

Фото: www.twitter.com

По данным портала наш.дом.рф по состоянию на 23 сентября 2022 года в Калининградской области возводится около 1,5 млн кв. м жилья, из них более 90% — по схеме проектного финансирования с использованием счетов эскроу.

СПРАВКА ЕРЗ.РФ: АвангардИнвестПроект

Показатели текущего жилищного строительства

Объем текущего строительства — 60 806 кв. м

Объектов строительства — 5 (в 1 ЖК)

Место в ТОП по РФ — 332-е

Место в ТОП по Калининградской области — 6-е

Показатели по вводу жилья

Объем ввода жилья в 2021 г. — 0 кв. м

Текущий объем ввода жилья в 2022 г. — 0 кв. м

Рейтинг ЕРЗ.РФ (показатель своевременности ввода жилья застройщиком)

Текущий рейтинг — 4 (из 5)

Рейтинг в III кв. 2021 г. — н/р

Другие публикации по теме:

Жилой комплекс в центре Барнаула будет построен на кредитные средства Банка ДОМ.РФ

На строительство третьей очереди подмосковного ЖК Банк ДОМ.РФ выделил ГК ОСНОВА почти 5 млрд руб.

В Приморье на кредитные средства Банка ДОМ.РФ будут реализованы масштабные жилые проекты

Банк ДОМ.РФ предоставил Полис Групп проектное финансирование в размере около 15 млрд руб. на строительство ЖК в Ленинградской области

Еще один дом в крупнейшем жилом проекте Красноярска будет построен на средства Банка ДОМ.РФ

Портфель проектного финансирования Банка ДОМ.РФ превысил 3 трлн руб.

На средства Банка ДОМ.РФ в Воронежской области с использованием эскроу построят малоэтажный ЖК

В Татарстане при поддержке Банка ДОМ.РФ дан старт грандиозному жилищному проекту на сумму около 30 млрд руб.

С помощью Банка ДОМ.РФ в Ростове-на-Дону появится свой Арбат

ГК Основа получит от Банка ДОМ.РФ кредит на строительство ЖК в Москве  

По словам вице-премьера, на региональные фонды защиты дольщиков, организуемые согласно принятому летом 151-ФЗ, могут возложить функции заказчика строительства социального и арендного жилья.

Фото: www.nn-news.net

Замглавы Правительства Виталий Мутко (на фото ниже) не исключил законодательного введения такой меры — но только после того, как региональные фонды выполнят свою главную задачу по достройке проблемных объектов на местах на условиях софинансирования.

Ранее портал ЕРЗ.РФ сообщал, что подобные региональные фонды созданы в Ленинградской и Челябинской областях, а также в Ставропольском крае.   

Фото: www.avatars.mds.yandex.net

«Сегодня, когда мы дали модель регионального фонда, типовые уставы, мы смотрим в будущее», — заявил вице-премьер в пятницу на встрече с журналистами, добавив: — Нам надо подумать, что дальше с этими фондами делать. Они могли бы быть заказчиками жилья, социального, арендного, мы могли бы эти фонды в будущем нагрузить функциями заказчика», — пояснил чиновник.

Фото: www.samregion.info

Напомним, что еще год назад Совет при Президенте России по развитию гражданского общества и правам человека (СПЧ), в рамках реализации политики по повышения доступности жилья для россиян, вынес ряд рекомендаций властям предоставлять малоимущим слоям населения наемное (арендное) или социальное жилье.

Лишь немногие россияне сегодня имеют возможность приобретать квартиры или частные дома в собственность, признают в СПЧ.

Фото: www.nemotor.ru

Между тем, как рассказал Виталий Мутко, некоторые субъекты РФ не намерены создавать у себя подобные фонды дольщиков. В таком случае, по его словам, единственным вариантом достройки проблемных объектов станет привлечение федерального Фонда защиты дольщиков.

При этом, по информации замглавы Правительства, вероятные затраты на достройку проблемных домов в России оцениваются в сумму, на два порядка превышающую средства, собранные Фондом с застройщиков в виде взносов.

Фото: www.news.sarbc.ru

«У него [фонда дольщиков] сейчас объем страхового риска — 2,8 трлн руб. А он под 1,2% (сбор с каждого нового ДДУ) насобирал на 34 млрд руб.», — констатировал Мутко.

При этом он признал, что полное завершение долгостроев по стране, с возможным переводом части из них в категорию социального жилья, потребует, в помощь Фонду, привлечения недостающих средств из федерального бюджета.

Фото: www.dpo-ilm.ru

Другие публикации по теме:

Вслед за Ленобластью и Ставропольем региональный фонд защиты дольщиков появился в Челябинской области

На Ставрополье появился региональный фонд защиты прав дольщиков

Ленобласть стала первым регионом, где для достройки долгостроев обанкротившихся застройщиков создан региональный фонд защиты дольщиков

Виталий Мутко: В первую очередь достроим то, что легче завершить, и предложим квартиры в этих домах обманутым дольщикам

Правила субсидирования достройки объектов Urban Group распространят и на другие долгострои

Фонд защиты дольщиков вошел в ТОП-10 по вводу жилья

Очередные изменения в 214-ФЗ вступили в силу

В России появятся два дополнительных источника финансирования завершения долгостроев

Совет по правам человека при Президенте выступает за скорейший ввод социального жилья