Проектное финансирование известный девелопер ГК Единство (6-е место в ТОП застройщиков Тульской области, 3-е место в ТОП Рязанской области) направит на строительство ЖК Арт-квартал «Выше!» в областном центре.

Фото: www.vk.com

В рамках проекта ЖК Арт-квартал «Выше!» (15-е место в ТОП ЖК Тульской области) будет построено 7 домов высотой от 16 до 25 этажей, которые сформируют многофункциональное благоустроенное пространство с территориями для отдыха и занятия спортом.

Фото: www.vk.com

Дома разместятся в активно развивающемся районе Тулы в зелёной части города. Рядом с местом застройки расположен Парк обороны Тулы, несколько детских садов, школ, магазинов.

Фото: www.vk.com

Первый дом квартала на ул. Центральная будет введен в эксплуатацию во второй половине 2023 года, уточнили в пресс-службе банка.

«Доступность банковского кредитования — ключевое условие развития отрасли жилищного строительства, — отметила вице-президент Банка ДОМ.РФ Анна Авдокушина (на фото). — Обеспеченность финансовыми ресурсами позволяет застройщикам увеличивать темпы строительства и ввода жилья».

Фото: www.skyscrapercity.com

Для Банка ДОМ.РФ финансирование подобных проектов означает участие в формировании новых стандартов городской застройки, развитии комфортной городской среды, добавила топ-менеджер кредитной организации.

Фото: www.twitter.com

По данным портала наш.дом.рф на 24 августа, более 69% жилья (461 тыс. кв. м) в Тульской области строится с использованием проектного финансирования. Всего в регионе возводится более 660 тыс. кв. м жилья.

«Сфера жилищного строительства сегодня особенно динамично развивается, что привлекает внимание всех участников рынка, и совпадает с задачами, которые ставит перед Правительством Президент. Рост конкуренции не позволяет девелоперам стоять на месте, а значит, время для воплощения самых смелых идей. Арт-квартал "Выше!" как раз в их числе», — подчеркнула управляющий проекта Алина Лукина (на фото).

Сотрудничество ГК Единство с Банком ДОМ.РФ позволяет реализовывать амбициозные задумки каждого из участников команды застройщика и создавать проекты, которые соответствуют всем требованиям и желаниям будущих жителей, резюмировала она.

СПРАВКА ЕРЗ.РФ: Группа компаний Единство

Показатели текущего жилищного строительства

Объем текущего строительства — 293 300 кв. м

Объектов строительства — 13 (в 12 ЖК)

Место в ТОП по РФ — 46-е

Место в ТОП по Рязанской области — 3-е

Место в ТОП по Тульской области — 6-е

Показатели по вводу жилья

Объем ввода жилья в 2020 г. — 175 097 кв. м

Место в ТОП по РФ по вводу жилья в 2020 году — 22-е

Текущий объем ввода жилья в 2021 г. — 76 598 кв. м

Рейтинг ЕРЗ.РФ (показатель своевременности ввода жилья застройщиком)

Текущий рейтинг — 4,5 (из 5)

Рейтинг в III кв. 2020 г. — 5 (из 5)

Другие публикации по теме:

Для строительства дома в Новосибирске Банк ДОМ.РФ открыл местному застройщику кредитную линию

В приморском Уссурийске на деньги Банка ДОМ.РФ построят 25-этажный жилой комплекс

На строительство ЖК в Тюмени застройщик получит от Банка ДОМ.РФ кредит в сумме около 5 млрд руб.

Банк ДОМ.РФ профинансирует строительство жилого комплекса в Тверской области

Строительство МКД во Владимире Банк ДОМ.РФ профинансирует в рамках госпрограммы поддержки низкомаржинальных проектов 

Поддержка низкомаржинальных девелоперских проектов: как, кому и на каких условиях

Список регионов, в которых разрешена господдержка низкомаржинальных проектов жилищного строительства

Банк ДОМ.РФ выделил ГК Полис Групп 7,6 млрд руб. для строительства ЖК в Санкт-Петербурге

В столице Якутии на средства проектного финансирования от Банка ДОМ.РФ построят жилой комплекс

В центре Владивостока на деньги Банка ДОМ.РФ построят жилой комплекс

На днях наш портал сообщил, что член Совета Федерации Сергей Лисовский внес в Госдуму законопроект № 787700-7, которым предлагается внести изменения в ст. 11 закона 214-ФЗ, касающиеся штрафных санкций для застройщиков в рамках их договорных отношений с дольщиками. По просьбе ЕРЗ.РФ сенатор прокомментировал свою законодательную инициативу и выразил несогласие с тезисами, озвученными рядом адвокатов.

Фото: www.retail-life.ru

«Законопроект №787700-7 направлен на внесение изменения в статью 11 Федерального закона № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве», распространяющее повышенную потребительскую неустойку только на граждан — участников долевого строительства, заключивших договоры исключительно для личных, семейных и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, для которых размер повышенной неустойки сохраняется, — пояснил Сергей Лисовский (на фото). — Иное способствует недобросовестному поведению участников рынка услуг долевого строительства, перемещению рынка коллекторских услуг в сферу взаимоотношений застройщика и участников долевого строительства.

Фото: www.alya-insaat.com

Законопроект не содержит изменений для граждан-потребителей, у них сохраняются права на неустойку в повышенном размере и на штраф в случае задержки застройщиками завершения строительства и передачи дольщикам объектов недвижимого имущества.

Нельзя согласиться с утверждением о том, что споры в судах общей юрисдикции являются более выгодными для застройщиков.

В соответствии со статьей 3 Федерального конституционного закона от 31.12.1996 №1-ФКЗ «О судебной системе Российской Федерации», все суды в Российской Федерации представляют единую судебную систему и суждение о выгодности или невыгодности какой-либо стороне судов общей юрисдикции в отличие от арбитражных судов, противопоставление этих судов, — является некорректным.

Фото: www.metrprice.ru

Мнение о том, что законопроект противоречит понятию цессии в гражданском праве, так как уступаемое право переходит цессионарию в том объеме, в котором существовало у цедента, не соответствует положениям действующего законодательства.

Так, согласно пункту 1 статьи 384 Гражданского кодекса РФ — право первоначального кредитора переходит к новому кредитору в том объеме и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода права, если иное не предусмотрено законом или договором.

Законопроект №787700-7 предполагает, что иной порядок будет предусмотрен законом: право получения предпринимателями и юридическими лицами по договорам цессии «потребительской» неустойки и штрафа будет ограничено законом, так как данные лица не являются потребителями и их права не нуждаются в дополнительной защите», — резюмировал Сергей Лисовский.

Фото: www.gov.ru

Другие публикации по теме:

Сенаторы предлагают защитить застройщиков от двойной неустойки в пользу третьих лиц

Девелоперское сообщество взяло курс на эффективное противодействие потребительскому терроризму

Башкирские депутаты решили бороться с потребительским терроризмом в долевом строительстве

Разрешение на ввод как способ борьбы с потребительским терроризмом в долевом строительстве: разъяснение сметчиков

Совет Федерации одобрил изменения в 214-ФЗ

Потребительским террористам запретят взыскивать штраф с застройщиков

Арбитражный суд: незаконное бездействие госоргана освобождает застройщика от выплаты неустойки

В лоббирование интересов потребительских террористов включились федеральные СМИ

Арбитражный суд: уступка прав неустойки возможна только до передачи объекта дольщику

Совет Федерации одобрил законопроект, предусматривающий ужесточение ответственности застройщика

Верховный Суд впервые применил принцип «эстоппель» в отношении застройщика, усилив позиции потребительских террористов

Верховный Суд на стороне потребительских террористов: договор уступки прав требования неустойки подлежит госрегистрации

За уклонение от выплат потребительским террористам застройщику угрожает тюрьма

НОЗА просит законодателей запретить потребительский терроризм в долевом строительстве

Суперкомпенсации за просрочку сдачи домов привели к банкротству новосибирского застройщика