Настроены0 параметров

Настроить фильтр

Регион
+

Наилучшая динамика ввода многоквартирных домов застройщиками за январь-август 2018г. зафиксирована в Новгородской области, Адыгее, Крыму, Приморском крае, Ненецком АО  (графики)

Рост объема ввода многоквартирных домов застройщиками в Московской области, которая лидирует по объемам ввода за 8 месяцев, составил 5,0% по отношению к аналогичному периоду прошлого года. Из десяти ключевых регионов рост объема ввода многоквартирных домов застройщиками зафиксирован в четырех субъектах, в шести регионах — падение.

    

По данным Росстата, по итогам 8 месяцев 2018 года в ТОП‑10 регионов по объему ввода многоквартирных домов застройщиками вошли: Московская область, Краснодарский край, Ленинградская область, Москва, Санкт‑Петербург, Республика Татарстан, Ростовская область, Калининградская область, Свердловская область и Самарская область.

    

   

Наилучшую динамику объема ввода многоквартирных домов застройщиками по отношению к аналогичному периоду прошлого года среди крупнейших регионов демонстрирует Калининградская область, где, по данным Росстата, за первые 8 месяцев 2018 года объем ввода многоквартирных домов застройщиками увеличился на 18,6%. Худшую динамику показывает г. Санкт‑Петербург, где по сравнению с аналогичным периодом прошлого года объем ввода многоквартирных домов застройщиками уменьшился на 41,2%.

  

Место

Регион

Ввод МКД, тыс. м²

Прирост, %

За 8 мес. 2017 г.

За 8 мес. 2018 г.

1

  0 к концу 2017 года
  0 к прошлому месяцу

Московская область

2 606

2 737

5,0%

2

+2 к концу 2017 года
+1 к прошлому месяцу

Краснодарский край

1 687

1 334

-20,9%

3

+2 к концу 2017 года
−1 к прошлому месяцу

Ленинградская область

1 495

1 250

-16,4%

4

−1 к концу 2017 года
  0 к прошлому месяцу

г. Москва

1 099

1 184

7,8%

5

−3 к концу 2017 года
  0 к прошлому месяцу

г. Санкт‑Петербург

1 894

1 114

-41,2%

6

  0 к концу 2017 года
  0 к прошлому месяцу

Республика Татарстан

776

759

-2,3%

7

+4 к концу 2017 года
  0 к прошлому месяцу

Ростовская область

507

578

13,9%

8

+13 к концу 2017 года
+1 к прошлому месяцу

Калининградская область

339

402

18,6%

9

−2 к концу 2017 года
−1 к прошлому месяцу

Свердловская область

640

388

-39,3%

10

−1 к концу 2017 года
  0 к прошлому месяцу

Самарская область

469

385

-17,8%

 

 

 

 

 

© erzrf.ru

   

По объему ввода многоквартирных домов застройщиками за месяц первую тройку составляют Московская область, Краснодарский край и Санкт‑Петербург.

  

    

Место

Регион

Ввод МКД, тыс. м²

Прирост, %

за август 2017 г.

за август 2018 г.

1

+1 к концу 2017 года
+2 к прошлому месяцу

Московская область

644

628

-2,4%

2

+2 к концу 2017 года
  0 к прошлому месяцу

Краснодарский край

254

225

-11,3%

3

  0 к концу 2017 года
+2 к прошлому месяцу

г. Санкт‑Петербург

96

153

60,3%

4

+24 к концу 2017 года
+12 к прошлому месяцу

Калининградская область

46

102

124%

5

−4 к концу 2017 года
−4 к прошлому месяцу

г. Москва

120

99

-17,5%

6

+2 к концу 2017 года
−2 к прошлому месяцу

Самарская область

89

90

1,6%

7

−2 к концу 2017 года
+1 к прошлому месяцу

Воронежская область

108

85

-21,9%

8

+6 к концу 2017 года
+38 к прошлому месяцу

Тюменская область

50

75

51,4%

9

+6 к концу 2017 года
−3 к прошлому месяцу

Ростовская область

62

70

13,4%

10

+70 к концу 2017 года
+9 к прошлому месяцу

Рязанская область

29

63

115%

 

 

 

 

 

© erzrf.ru

  

По относительному приросту к аналогичному периоду прошлого года среди всех регионов за январь-август лидирует Новгородская область, где объем ввода застройщиками увеличился на 253%.

  

  

Место

Регион

Ввод МКД, тыс. м²

Прирост, %

За 8 мес. 2017 г.

За 8 мес. 2018 г.

1

+1 к прошлому месяцу

Новгородская область

18

63

253%

2

−1 к прошлому месяцу

Республика Адыгея

21

62

193%

3

  0 к прошлому месяцу

Республика Крым

77

159

105%

4

  0 к прошлому месяцу

Приморский край

106

182

71,3%

5

  0 к прошлому месяцу

Ненецкий автономный округ

3

5

62,5%

6

+1 к прошлому месяцу

Республика Коми

63

102

61,4%

7

+3 к прошлому месяцу

Владимирская область

70

108

54,1%

8

−2 к прошлому месяцу

Алтайский край

185

278

50,3%

9

+6 к прошлому месяцу

Ставропольский край

221

306

38,8%

10

−1 к прошлому месяцу

Тамбовская область

57

73

28,3%

 

 

 

 

 

© erzrf.ru

    

По относительному приросту к аналогичному периоду прошлого года среди всех регионов за январь-август лидирует Новгородская область, где объем ввода застройщиками увеличился на 253%.

  

    

Место

Регион

Ввод МКД, тыс. м²

Прирост, %

За 8 мес. 2017 г.

За 8 мес. 2018 г.

1

+1 к прошлому месяцу

Новгородская область

18

63

253%

2

−1 к прошлому месяцу

Республика Адыгея

21

62

193%

3

  0 к прошлому месяцу

Республика Крым

77

159

105%

4

  0 к прошлому месяцу

Приморский край

106

182

71,3%

5

  0 к прошлому месяцу

Ненецкий автономный округ

3

5

62,5%

6

+1 к прошлому месяцу

Республика Коми

63

102

61,4%

7

+3 к прошлому месяцу

Владимирская область

70

108

54,1%

8

−2 к прошлому месяцу

Алтайский край

185

278

50,3%

9

+6 к прошлому месяцу

Ставропольский край

221

306

38,8%

10

−1 к прошлому месяцу

Тамбовская область

57

73

28,3%

 

 

 

 

 

© erzrf.ru

     

Максимальный прирост объема ввода индустриального жилья за месяц показали Орловская, Псковская и Новгородская области, где объем ввода за месяц вырос в десятки раз. Впрочем, это исключительно благодаря эффекту низкой базы: в прошлом августе объём ввода в этих регионах исчислялся единицами тысяч квадратных метров.

    

   

Место

Регион

Ввод МКД, тыс. м²

Прирост, %

за август 2017 г.

за август 2018 г.

1

+19 к прошлому месяцу

Орловская область

0

7

6600%

2

+74 к прошлому месяцу

Псковская область

1

23

2018%

3

+39 к прошлому месяцу

Новгородская область

1

21

1539%

4

+23 к прошлому месяцу

Ульяновская область

6

29

371%

5

+18 к прошлому месяцу

Омская область

2

7

300%

6

  0 к прошлому месяцу

Владимирская область

5

19

280%

7

+17 к прошлому месяцу

Белгородская область

6

21

259%

8

+40 к прошлому месяцу

Ставропольский край

18

59

220%

9

+45 к прошлому месяцу

Калининградская область

46

102

124%

10

+40 к прошлому месяцу

Республика Коми

7

14

119%

 

 

 

 

 

© erzrf.ru

     

  

  

  

  

Другие публикации по теме:

Ввод многоквартирных домов застройщиками в августе 2018 года уменьшился на 26,8% по сравнению с августом прошлого года (графики)

Ввод многоквартирных домов застройщиками в январе-июле снизился на 15,8% (графики)

Ввод многоквартирных домов застройщиками в Российской Федерации за январь-декабрь 2017 года уменьшился на 5,3%

Росстат в октябре зафиксировал бум в индивидуальном жилищном строительстве. Ввод многоквартирных домов снизился на 0,5%

Ввод многоквартирных домов застройщиками в Российской Федерации за январь-сентябрь 2017 года уменьшился на 4,5%

Средняя этажность строящихся в России многоквартирных домов стабилизировалась на уровне 16 этажей

+

Заводские цены на арматуру растут, Минстрой и Минпромторг пытаются стабилизировать рынок, в том числе привлекая ФАС

Минпромторг фиксирует значительный необъективный рост цен на арматуру у заводов, сообщило агентство РИА-Недвижимость. Эпопея с ростом цен на основные стройматериалы, о котором не раз писал портал ЕРЗ.РФ, продолжается.

    

Фото: www.moskva.tiu.ru

  

Еще на рубеже 2020—2021 годов начался рост цен на стройматериалы, в частности на арматуру. Так, в IV квартале 2020 года цены на металлопродукцию строительного сортамента подскочили почти на 50%, а по ряду позиций (как раз арматура) — и выше.

В августе 2021-го, по итогам анализа информации, имеющейся в распоряжении Федеральной антимонопольной службы (ФАС), были установлены обстоятельства, которые могли свидетельствовать о наличии в действиях крупнейших производителей арматуры признаков заключения и реализации ценового сговора, направленного на повышение и поддержание отпускных цен на арматуру.

 

Фото: www.zab.ru

 

Тогда было возбуждено несколько дел по признакам картельного сговора на рынке металлопроката в отношении целого ряда компаний.

В середине марта 2023 года Национальное объединение строителей (НОСТРОЙ) обратилось в ФАС с просьбой проанализировать рост цен на стройматериалы и рассмотреть обоснованность корректировки цен со стороны поставщиков.

  

Фото: www.yandex.ru

 

Тем не менее осенью текущего года опять возник повод для беспокойства: Минпромторг РФ фиксирует значительный необъективный рост цен на арматуру у заводов, что может привести к росту цен для потребителей.

Об этом на совещании в Минстрое России сообщил замглавы Минпромторга Виктор Евтухов (на фото ниже).

«По арматуре в настоящий момент фиксируем значительный рост котировок у заводов для отгрузок на октябрь (+14,5%, в среднем с 48 тыс. до 55 тыс. руб. за тонну без НДС)», — заявил Евтухов.

 

Фото: www.iv.kommersant.ru

 

Чиновник предупредил, что это может привести к увеличению цен для конечных потребителей, и заметил, что «никаких объективных оснований для повышения котировок, связанных с ростом производственной себестоимости, сейчас не наблюдается».

«Для нивелирования колебаний на рынке мы предлагали и предлагаем еще раз крупным девелоперам заключить долгосрочные контракты с металлургами», — напомнил замглавы Минпромторга.

  

Фото: www.us86.ru

 

В отношении госстроек, по словам Евтухова, существует договоренность с металлургами о том, что «они выработают отдельный подход к ценообразованию, чтобы строительство таких объектов укладывалось в сметную стоимость, определенную бюджетом».

Согласно информации пресс-службы Минстроя, строительное ведомство и Минпромторг разрабатывают механизмы по стабилизации рынка арматуры на фоне роста цен на металл в России.

  

Фото: www.stroy.media

 

Выступая с анализом динамики цен на ключевые стройматериалы и аналитикой Минстроя России, заместитель министра строительства и ЖКХ РФ Никита Стасишин (на фото) отметил необходимость выработки мер по стабилизации стоимости стройматериалов.

Одним из механизмов, по его словам, является «консолидированный подход к порядку взаимодействия государства и представителей бизнеса по вопросам изменения стоимости на стройматериалы, в частности арматуры».

  

Фото: www.24segodnya.ru

 

Замглавы строительного ведомства подчеркнул, что «недопустима монополизация рынка производителей арматуры или сокращение объемов производства, поскольку это негативно сказывается как на коммерческих проектах застройщиков, так и на строительстве, в том числе социальной инфраструктуры».

По мнению Виктора Евтухова, причина текущего роста цен кроется в субъективном решении отдельных участников рынка.

Минпромторг направил запрос в Федеральную антимонопольную службу (ФАС) России с целью выдачи производителям арматуры предписания «о допустимом рыночном поведении».

 

  

  

   

   

   

   

Другие публикации по теме:

Генпрокуратура взяла на контроль рост стоимости арматуры

Минпромторг застройщикам: необходим план потребности отрасли в арматуре с горизонтом до пяти лет

НОСТРОЙ попросил ФАС проанализировать рост цен на стройматериалы

В России за год снизилось производство 14 из 25 основных товаров для строительной отрасли

Объемы производства основных стройматериалов растут, но по сравнению с прошлым годом показатель снизился более чем на 5%

Руководитель ФАС: Производители стройматериалов в погоне за экспортом часто не соблюдают приоритетность поставок на внутренний рынок

ФАС проверит обоснованность повышения цен на строительные ресурсы

ФАС: участвующие в ценовом картельном сговоре металлотрейдеры будут наказаны в уголовном порядке

Минпромторг застройщикам: необходим план потребности отрасли в арматуре с горизонтом до пяти лет

ФАС проверит, есть ли картельный сговор между производителями арматуры

В России впервые стандартизированы требования к механическим соединениям арматуры для железобетонных конструкций. Комментарий специалиста

Для стабилизации рынка стройматериалов и металлопродукции Минпромторг заключит соглашения с производителями и поставщиками