PropTech-портал DigitalDeveloper.ru представил результаты рейтинга интеграторов CRM-систем в недвижимости. Названы 25 компаний с большим опытом отраслевых внедрений и успешными кейсами интеграции CRM застройщикам, агентствам недвижимости и строительным компаниям. Победителем рейтинга стала компания Trace IT — российский поставщик услуг в области интеграции CRM- и ERP-систем.

Рейтинг основан на анкетировании, оценке экспертной комиссией и обработке вторичных данных о компании-интеграторе.

Организаторы учитывали детали клиентских кейсов, количество, размер и специфику отраслевых клиентов интегратора, а также вклад интегратора в развитие отрасли и его экспертизу.

«Цель рейтинга — предоставить девелоперам проверенных подрядчиков на внедрение, доработку и сопровождение CRM-систем», — рассказала главный редактор портала DigitalDeveloper.ru Алёна Кучменко (на фото).

По ее словам, девелопер всегда может зайти на портал, посмотреть ведущих интеграторов и договориться на презентацию. «Мы скоординируем заказчика и подрядчика и поможем наладить коммуникацию. Также мы всегда готовы проконсультировать, какой интегратор подойдёт под конкретную задачу, на основе полученной аналитики», — уточнила Кучменко.

В первую пятерку интеграторов вошли Trace IT, Ремарк, Southmedia, Первый БИТ и WEB-Regata.

Соорганизатором рейтинга стала цифровая экосистема девелопера Profitbase. 

«Мы давно и активно работаем с интеграторами CRM в рамках нашей партнёрской программы, — поделился директор по маркетингу Profitbase Артём Лесников (на фото ниже). — Сегодня более 700 компаний внедряют Profitbase в России и странах СНГ. Наш опыт и экспертиза позволили обогатить рейтинг данными, сделать его методику уникальной», — подчеркнул топ-менеджер.

Первая версия рейтинга уже доступна на портале DigitalDeveloper.ru. Следующий релиз запланирован на вторую половину 2021 года с увеличением количества участников и расширением географии рейтинга.

«При поддержке Profitbase мы планируем развивать рейтинг дальше — это только первый шаг в создании многофункционального портала, где девелопер сможет найти подрядчика на любой вид работ по цифровой трансформации», — поделилась планами Алёна Кучменко.

СПРАВКА

DigitalDeveloper.ru — портал о цифровых технологиях в недвижимости. Содержит самый полный каталог PropTech-решений для всего цикла строительства, каталог интеграторов, журнал с кейсами по цифровой трансформации.

Profitbase — цифровая экосистема для девелопера. Решения Profitbase помогают увеличить выручку в два раза, сэкономить на ресурсах и значительно увеличить эффективность продаж и маркетинга. В портфеле Profitbase — CRM для застройщика, Смарт-каталог на сайт застройщика, личный кабинет покупателя и офис менеджера в CRM, динамическое ценообразование Profitbase.ai, модуль для работы с агентствами недвижимости, экспорт на маркетплейсы, сервис электронной регистрации сделок в Росреестре.

Другие публикации по теме:

Profitbase — в едином реестре российского ПО

Profitbase — IT-платформа для управления маркетингом и продажами в недвижимости

Новые возможности для застройщиков: как изменился Profitbase за 2020 год

Личный кабинет покупателя: онлайн-продажи квартир с Profitbase

70 сервисов для цифровизации девелопмента

Profitbase — IT-платформа для управления маркетингом и продажами в недвижимости

По данным Домклик и Центра финансовой аналитики Сбера на декабрь 2024 года, средняя стоимость 1 кв. м жилья в новостройках РФ составила 170,4 тыс. руб. (+0,3% за месяц). Вторичный рынок по сравнению с ноябрем подорожал на 0,4%, до 111,5 тыс. руб.

Фото: Сергеев Валерий / Фотобанк Лори

Спрос падает, и по законам рынка вслед за ним должны рухнуть цены. Однако опрошенные Домклик эксперты убеждены, что застройщики снижать их не будут, хотя это не значит, что не стоит рассчитывать на всевозможные скидки и специальные предложения.

Фото: lp.etagi.com

Сергей ЗАЙЦЕВ (на фото), директор по продажам федеральной компании «Этажи»:

— Средняя стоимость 1 кв. м на вторичном рынке недвижимости в России в прошлом году не обогнала даже официальную инфляцию, увеличившись всего на 5,6%.

С учетом того, что средний дисконт при продаже готового жилья находится на уровне 5% — 6%, реальная цена реализации осталась практически неизменной.

Аналогичная ситуация и в сегменте новостроек, где рост составил 5,8%, а с учетом скидок от застройщиков при оплате наличными увеличение стоимости почти нивелировано этим фактом.

Мы ожидаем, что средние цены как на «вторичку», так и на «первичку» в существующих условиях будут демонстрировать околонулевую динамику.

При этом на вторичном рынке из-за растущих средних сроков продажи не исключено появление вариантов с дисконтом значительно выше рыночных значений.

Фото: raexpert.ru

Кирилл ХРАПОВ (на фото), коммерческий директор ГК Самолет:

— Рост цен по России в целом и в Московском регионе в частности ожидаем в районе 5%. В большей степени недвижимость подорожает в первой половине года, затем последует стагнация.

Увеличению цен будут способствовать рост стоимости строительства, запросы клиента к новому продукту, требования региональных властей к архитектуре, объемно-планировочным решениям, паркингам, социальной инфраструктуре, местам приложения труда и спортивным объектам.

Кроме этого, на фоне снижения спроса девелоперы начнут выводить меньше «метров» в продажу, что и поддержит уровень цен.

Фото: strana.com

Александр ГУТОРОВ (на фото), вице-президент ГК Страна Девелопмент:

— Прогнозы большинства аналитиков не сбылись: отмена массовой льготной ипотеки не привела ни к обрушению спроса, ни к остановке цен. Рост стоимости лишь замедлился.

Скорее всего, подорожание новостроек продолжится, но более низкими темпами, нежели в 2024 году. Новые анонсированные меры поддержки застройщиков, отмена лимитов по «Семейной ипотеке» сыграют свою роль.

А после снижения ключевой ставки ЦБ население понесет деньги в защитный актив — недвижимость. Но это, возможно, случится только ближе к концу 2025 года.

Фото: dogma.ru

Людмила ЗАЙЧЕНКО (на фото), коммерческий директор DOGMA:

— Средняя стоимость 1 кв. м в общем объеме экспонирования на первичном рынке Краснодара по сегментам «стандарт», «комфорт» и «бизнес» в декабре составила 156 тыс. руб.

Цена «квадрата» в течение 2024 года менялась вслед за ситуацией на рынке. Если в июле, сразу после окончания льготной ипотеки, она снизилась на 11%, то к концу года наметился тренд на рост.

Но он остается сдержанным, поскольку девелоперы стараются создавать для своих клиентов привлекательные программы и акции, пока рыночные ставки по ипотеке остаются высокими, а действующими госпрограммами могут воспользоваться далеко не все желающие.

Фото: пресс-служба ГК Самолет

Дмитрий ВОЛКОВ (на фото), управляющий партнер Самолет Плюс:

— Цена на недвижимость привязана ко всему, что происходит в экономике, и при нынешней инфляции возможности для снижения цен я не вижу.

Девелоперы не будут их опускать, вместо этого они сократят объем запуска новых проектов.

При этом точечные скидки и акции на определенный пул квартир в отдельных проектах, как и раньше, на рынке будут.

Фото: DARS Devekopment

Дмитрий СОФРОНОВ (на фото), коммерческий директор DARS Development:

— В регионах нет такого разрыва в ценах на «первичку» и «вторичку», как в столице. В некоторых из них стоимость приблизительно равна, в других разница составляет 10% — 15%.

Тут важно понимать, что именно мы сравниваем. Если квартире 60 лет, все сети изношены, необходим капремонт дома, то в этом случае ценовой разрыв будет большой.

Если жилье построено 5 — 10 лет назад, то разница окажется незначительной.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

ЕРЗ-тренды: в 2025 году системных рисков для застройщиков нет

Эксперты: использование инструментов стимулирования спроса будет расширяться, а продажи — снижаться

Прогнозы экспертов о спросе и ценах на жилье в 2025 году

Эксперты: девелоперы скорректировали темпы вывода нового жилья на рынок

Эксперты: за год в Москве темпы выхода новых проектов снизились почти на 6%

Эксперты: в 2025 году спрос на первичном рынке снизится на 20% — 25%

Эксперты: о долгосрочном спаде в строительстве говорить рано

Прогнозы экспертов на 2025 год и советы покупателям квартир в новостройках

Эксперты: в 2025 году девелоперы резко сократят инвестиции в площадки под строительство жилья

Эксперты: прогнозы на 2025 год по ставкам на льготную и рыночную ипотеки и ценам на жилье