Настроены0 параметров

Настроить фильтр

Регион
+

Названы самые строящиеся районы Москвы

Лидерами по количеству новостроек в старых границах Белокаменной стали Даниловский и Пресненский районы, подсчитали аналитики компании Метриум.

  

Фото: © glokaya_kuzdra / Фотобанк Лори

 

По данным аналитиков, в августе 2024 года первым по количеству новостроек в старых границах столицы стал Даниловский район: здесь расположено 19 строящихся проектов.

На втором месте оказался Пресненский район с 16 новостройками. На третьей позиции рейтинга расположились два района: Раменки и Хамовники с показателем по 15 проектов в каждом. Далее следуют Хорошево-Мневники (13 новостроек), Якиманка и Очаково-Матвеевское (по 11 проектов).

 

Районы — лидеры по числу новостроек в «старой» Москве

Район

Округ

Число новостроек

Количество лотов

Средняя цена 1 кв. м
в августе 2024 года,
тыс. руб.

Даниловский

ЮАО 

19

3 118

579,2

Пресненский

ЦАО 

16

1 433

1 000,9

Раменки

ЗАО 

15

1 699

689,3

Хамовники

ЦАО

15

386

2 465,4

Хорошево-Мневники

СЗАО

13

1 784

555

Якиманка

ЦАО

11

2 141

402,7

Очаково-Матвеевское

ЗАО

11

282

2 105,2

Замоскворечье

ЦАО

9

502

897,4

Тверской  

ЦАО

8

222

2 461,8

Покровское-Стрешнево  

СЗАО

7

2 576

440,2

Западное Дегунино 

САО

7

1 976

368,5

Головинский

САО

570

353,6

Источник: Метриум

 

В общей сложности на рынке новостроек «старой» Москвы сегодня возводится 364 проекта, продажи новостроек ведутся в 96 районах столицы.

По словам управляющего директора компании Метриум Руслана Сырцова, количество новостроек в локации свидетельствует об интенсивности ее развития и ликвидности там жилья.

 

Фото предоставлено пресс-службой компании Метриум

 

«Нынешних темпов потребительской активности вполне хватает для соблюдения застройщиками условий проектного финансирования и недопущения затоваривания», — отметил Руслан Сырцов (на фото). Тем не менее эксперт прогнозирует замедление выхода новых комплексов до снижения ключевой ставки либо внедрение новых госпрограмм.

По данным Метриум, в первом полугодии 2024 года в Москве стартовали продажи в 40 новостройках. Этот показатель повторил абсолютный рекорд второго полугодия 2021 года (тоже 40 проектов).

Количество ЖК, в которых были начаты продажи, превысило результат I полугодия прошлого года (31 объект) на 29% и на 5,2% — показатель января — июня 2022 года (38 объектов).

 

Фото: Regions Development

 

Коммерческий директор Regions Development Лилия Арцибашева (на фото) подчеркнула, что Даниловский район следует рассматривать в составе макролокации — вместе с Южнопортовым районом, Нагатино-Садовники и Нагатинским полуостровом. Здесь реализуются 32 комплекса.

«За последний год 1 кв. м первичного жилья здесь подорожал на 21,3%. Рост цен оказался выше, чем мы прогнозировали годом ранее, и позитивные тенденции сохраняются, — уточнила эксперт и добавила: — В ближайшие три года цены на новостройки в этих районах Москвы могут вырасти на 35% — 40%».

   

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

 

 

 

 

Другие публикации по теме:

Эксперты: в августе на рынке новостроек Москвы более высокую устойчивость показал бизнес-класс

Эксперты назвали причины отрицательной динамики на московском рынке новостроек в августе

Эксперты отмечают активизацию запуска новостроек

Эксперты: доля инвестиций региональных девелоперов в московские проекты достигла рекордных 39%

Заинтересованы ли застройщики в сокращении объемов ввода жилья: мнения экспертов 

Эксперты: вывод на рынок новых проектов в регионах сократился на 35%

Выбирать столичные новостройки по их транспортной доступности станет проще

Эксперты: цены на рынке снизятся в 2025 году

Эксперты: объем нового жилищного строительства за год вырос на 9%, до 3,7 млн. кв. м

В июле 2024 года застройщики вывели на рынок на 43% больше МКД, чем годом ранее (графики)

Эксперт: качественно проработанные проекты будут ликвидными в любой экономической ситуации

+

Москва перевыполнила годовой план по строительству и вводу жилья

C января в столице построено и ведено в эксплуатацию 3,73 млн кв. м жилой недвижимости, что на 100 тыс. кв. м больше планового показателя 2020 года, закрепленного за регионом нацпроектом «Жилье и городская среда». Об этом сообщила пресс-служба Комплекса градостроительной политики и строительства Москвы.

     

Фото: www.newokruga.ru

     

Таких впечатляющих показателей столичным строителям удалось достичь, несмотря на пандемию коронавируса и связанные с ней ограничения строительной деятельности, подчеркнул заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Андрей Бочкарев (на фото).

    

Фото: www.s13.stc.all.kpcdn.net

    

По его словам, успехи обусловили меры поддержки застройщиков, а также стабильная работа по реализации городских программ в сфере жилого строительства.

Чиновник выразил уверенность в том, что Москва выполнит годовой план по вводу всей недвижимости (жилой и коммерческой), поскольку по состоянию на конец ноября данный показатель уже составляет 8,2 млн «квадратов» из 8,5 млн кв. м запланированных.

   

Фото: www.machim.ru

    

«Это свидетельствует не только об инвестиционной привлекательности рынка недвижимости Москвы, но и о запасе прочности всего столичного стройкомплекса», — резюмировал Бочкарев.

     

Фото: www.lis-mag.ru

      

   

 

 

  

Другие публикации по теме:

За полгода в Москве построено 2,2 млн кв. м жилья — 60% годового объема

Стройки в Москве и Московской области с 13 по 19 апреля работать не будут

Московские власти исключают приостановку строительства в столице в период самоизоляции

Московские власти не ослабят контроль деятельности застройщиков в период кризиса

Застройщики активно пользуются услугами единого контактного центра столичного стройкомплекса