Никита Стасишин (Минстрой): Частным инвесторам пока невыгодно строить социальное жилье, поэтому надо браться за это дело государству
Замминистра строительства и ЖКХ поддержал предложение депутатов Госдумы разработать федеральную программу для развития в России института некоммерческого арендного жилья для представителей не самых обеспеченных слоев населения.
Фото: www. kvobzor.ru
С такой инициативой выступила в среду на заседании Комитета Госдумы по жилищной политике и жилищно-коммунальному хозяйству его председатель Галина Хованская (на фото).
Фото: www.srpavedlivo.ru
«Этот институт позволит вытащить людей из многолетней очереди и минимизировать затраты государства на жилье по договору социального найма», — уверенно заявила депутат, с сожалением отметив, что пока на всю страну насчитывается «всего полтора десятка домов в некоммерческом найме».
Как отмечает «Парламентская газета», Хованская напомнила о главных отличительных особенностях такого жилья, часто называемого социальным:
• оно не приватизируется и остается в публичной собственности (за исключением случаев, когда все здание переходит в коммерческий наем);
• такой дом не нуждается в субсидиях на стадии эксплуатации, так как вся помощь государства заканчивается на этапе строительства;
• у дома один собственник, таким образом, к минимуму сводится возможность конфликтных ситуаций.
Фото: Валерий Шарифулин/ТАСС
Приглашенный на заседание комитета замглавы Минстроя Никита Стасишин (на фото) согласился с Хованской.
«С учетом невозможности сегодня привлекать деньги с рынка и заинтересовывать инвесторов надо делать программу, добиваться выделения финансирования», — отметил замглавы Минстроя.
Фото: www.sovetclub.ru
Он пояснил, что девелоперам невыгодно сегодня вкладываться в строительство арендного жилья на местах, так как у них нет возможности привлекать дешевые и долгосрочные банковские кредиты, а региональные муниципальные бюджеты не в состоянии субсидировать имеющиеся ставки по кредитам для застройщиков.
Фото: www. stroyrf.com
Напомним, что определенная законодательная база для строительства арендного жилья в России уже создается. Так во вторник Госдума приняла во втором чтении закон, уточняющий полномочия единого института развития в жилищной сфере — госкомпании ДОМ.РФ — и механизмов их реализации.
В соответствии с ним, на эту организацию возложена, среди прочих, задача по стимулированию развития рынка арендного жилья в России.
 Фото: www.mshj.ru |
 Фото: www.omskrielt.com |
Другие публикации по теме:
Функционал ДОМ.РФ законодательно детализируется
Правительство Санкт-Петербурга покупает у застройщиков 423 квартиры
Совет по правам человека при Президенте выступает за скорейший ввод социального жилья
ДОМ.РФ купит у «РГ-Девелопмент» столичный жилой комплекс под арендное жилье
Директор по развитию 