Об этом замглавы Минстроя заявил во вторник в Совете Федерации.

Фото: www.stroy-ek.ru

«Может, нам с вами вместе стоит посмотреть на дополнительную программу по субсидированию каких-то застройщиков, которые будут участвовать в комплексном развитии территорий (КРТ)», — цитирует Никиту Стасишина (на фото) РИА Недвижимость.

Замминистра строительства и ЖКХ пояснил, что дополнительное стимулирование девелоперов со стороны государства в этом направлении актуально с учетом выросшей ключевой ставки Банка России и подорожания проектного финансирования, особенно для тех регионов, где скорость продажи сильно зависит от покупательной способности.

Фото: www.ria.ru

«Мы попросили бы вас подумать о новой программе в следующем году, которая простимулировала бы застройщиков входить в КРТ, а банки понимали бы, как будут нивелировать их риски за счет неких субсидий», — предложил сенаторам Стасишин.

Чиновник уточнил, что механизм субсидирования может быть схожим с тем, который действует в программе поддержки (субсидирования ставок по кредитам в рамках проектного финансирования) низкомаржинальных проектов.

Напомним, что комплексное развитие территорий реализуется в соответствии со стандартом в рамках 494-ФЗ, принятого в конце 2020 года и нацеленного на совершенствование института КРТ, а также механизмов расселения аварийного и ветхого жилья.

Этот закон значительно упростил процедуру выделения застройщикам не только свободных, но и уже застроенных, однако неэффективно используемых земель (редевелопмент).

Фото: www.23kvartiri.ru

Он дает регионам право утверждать адресные программы реновации (сноса и реконструкции) многоквартирных домов, а жильцам МКД — двумя третями голосов принимать решение о включении их домов в эти программы.

Фото: www.omskrielt.com

Другие публикации по теме:

На землях ДОМ.РФ в 11 регионах будет реализовано 13 пилотных проектов КРТ с градостроительным потенциалом 2,7 млн кв. м

Как отредактируют нормативно-правовые акты, регулирующие развитие КРТ

Как изменились правила изъятия земельных участков для КРТ

Установлен порядок согласования регионами решения о комплексном развитии территории 

Игнатий Данилиди (А101 Девелопмент): комплексная застройка должна охватывать более 20 га и учитывать долгосрочные перспективы развития

Утвержден порядок предоставления субсидий при реализации договоров о КРТ

Определены случаи предоставления субсидий лицам, заключившим договоры о КРТ

Правила согласования включения в границы территории, подлежащей КРТ, откорректируют

Пресс-служба ДОМ.РФ сообщила, что институт развития совместно с Минпромторгом России начинает опрос производителей домокомплектов.

Фото: www.pro-dachnikov.com

Отсутствие массового рынка типовых ликвидных частных домов, по мнению специалистов ДОМ.РФ, является серьезным ограничением, которое делает эту отрасль непрозрачной и непривлекательной для банков.

Полученные после опроса данные будут использованы для разработки специальных мер поддержки индивидуального жилищного строительства (ИЖС).

Фото: www.profil-pro.ru

ДОМ.РФ и Минпромторг ставят перед собой задачу запустить программу, в рамках которой граждане смогут получать скидку на покупку домокомплектов на минеральной основе стоимостью до 3,5 млн руб.

Подобная программа с государственным субсидированием уже действует для деревянных домов. И вот теперь на очереди домокомплекты из железобетона, металлокаркаса и сэндвич-панелей.

Планируется также оценить показатели продаж и, чтобы повысить спрос на ипотеку для комплексного ИЖС, разработать специальные кредитные продукты.

Стоит отметить, что это не первая инициатива ДОМ.РФ по поддержке ИЖС в России.

С подачи института развития жилищной отрасли льготные ипотечные программы были распространены на строительство и покупку частных домов. Был создан реестр типовых проектов ИЖС, запущен суперсервис «Строим индивидуальный дом» и т. д.

Благодаря принятым мерам поддержки в 2022 году банки выдали 33 тыс. кредитов на ИЖС, что в три раза превышает результат 2021 года.

Фото: www. kvobzor.ru

«Запуск ДОМ.РФ анкетирования производителей является важным этапом на пути к выработке необходимых инструментов для увеличения объемов жилищного строительства», — подчеркнула директор профильного департамента Минпромторга Вера Хмырова (на фото).

Фото: www.pnp.ru

«Мы проведем исследование, чтобы лучше понять запросы производителей и граждан, планирующих улучшить жилищные условия с помощью строительства частного дома, запустить необходимые механизмы поддержки», — уточнил заместитель гендиректора ДОМ.РФ Алексей Ниденс (на фото).

Другие публикации по теме:

Эксперты: загородные дома за год подорожали почти на 20%

Банк ДОМ.РФ начал выдавать ипотеку на частные дома по ДДУ

Банк ДОМ.РФ поддержал первый в Башкортостане проект ИЖС

Поручения Президента по развитию в стране деревянного домостроения

7% многоэтажных новостроек к 2030 году будут деревянными

Первый в России проект комплексного ИЖС с эскроу будет реализован в Подмосковье на деньги Банка ДОМ.РФ

Эксперты: за год рынок загородной недвижимости вырос на 30%

Кредитование ИЖС растет: за два месяца 2023 года выдано 6,6 тыс. кредитов на 28 млрд руб.

Минстрой: у строительства деревянных многоэтажных домов огромный потенциал

Получить льготную ипотеку на ИЖС станет проще