По мнению Минстроя, законодательство о долевом строительстве выводит застройщиков из группы риска и помогает им привлекать банковское финансирование, но есть и пункты, которые следует откорректировать.

фото: www.ancb.ru

«Поправки в 214-ФЗ и создание компенсационного фонда в рамках 218-ФЗ направлены не на ужесточение требований к застройщикам, а на защиту прав дольщиков и, по сути, господдержку покупательского спроса на жилье», — заявил, выступая на Московском форуме лидеров рынка недвижимости MREF, заместитель министра строительства России Никита Стасишин (на фото).

Чиновник подчеркнул, что эти изменения делают участников рынка долевого строительства более прозрачными и понятными для банковского сектора. «Уверен, что при наличии государственных гарантий завершения строительства банки поменяют подход к девелоперам в лучшую сторону и выведут их из так называемой кредитной группы риска», — отметил Никита Стасишин.

Однако при этом, как признал заместитель министра, в принятых поправках, действительно, есть нюансы, которые затрудняют работу застройщиков в части реализации проектов комплексного освоения территорий.

«При реализации КОТов утвержденное правило «одно разрешение — один дом» затрудняет возведение объектов социальной инфраструктуры за счет средств граждан, — подчеркнул Никита Стасишин и добавил: — И здесь мы готовы пойти навстречу девелоперам. Скорее всего, для масштабных проектов будет сделано исключение, то есть «один КОТ — одно разрешение», — резюмировал он.

Напомним, что ранее, как сообщал портал ЕРЗ, о возможности корректировки новой редакции 214-ФЗ заявил зампред Комитета Госдумы РФ по транспорту и строительству Алексей Русских. По его мнению, это позволит учесть интересы не только дольщиков, но и застройщиков.

Другие публикации по теме:

Михаил Мень: Сроки введения повышенных требований к застройщикам переноситься не будут

Депутат Алексей Русских: Новая редакция 214-ФЗ будет доработана

Для застройщиков, которые привлекают средства дольщиков, могут ввести лицензирование

Повышенные требования к застройщикам могут внедрить на полгода раньше — с 1 января 2018 года

По мнению губернатора Ставропольского края Владимира Владимирова, без этого достроить проблемные долгострои будет трудно.

Фото: www.pobeda26.ru

Выступая на заседании совета при полномочном представителе Президента РФ в СКФО, Владимир Владимиров (на фото) заявил, что для успешного завершения проблемных строек необходимо на федеральном уровне расширить полномочия регионов. Главное, что для этого требуется — дать им возможность направлять бюджетные инвестиции для завершения строительства проблемных объектов.

По мнению главы края, успешное решение проблемы незавершенного строительства — задача, прежде всего, региональных властей. Однако для этого им нужны другие законодательные инструменты, расширяющие их возможности.

Как отметил ставропольский губернатор, «сегодня принятие нового расходного обязательства для нас невозможно, так как Ставрополье является дотационным регионом». По словам главы региона, аналогичные проблемы есть и в других субъектах Федерации.

«В адрес Президента России нами направлено обращение по поводу внесения изменений в федеральное законодательство и предоставления права субъектам на завершение строительства многоквартирных домов и восстановления прав обманутых граждан», — заявил Владимир Владимиров.

По данным Минстроя РФ, в СКФО насчитывается 22 проблемных объекта долевого строительства, 884 человека признаны пострадавшими и включены в федеральный реестр.

Другие публикации по теме:

Минстрой пересчитает всех дольщиков и проблемные объекты, а застройщики начнут отчислять взносы в Фонд дольщиков с 25 октября

Губернаторы до 23 октября отчитаются по планам-графикам по решению проблем дольщиков

Ставропольский долгострой закончился тюремными сроками

На сайте Минстроя опубликованы дорожные карты по решению проблем обманутых дольщиков