По данным компании VSN Group, которые привел портал IRN.RU, в конце октября на реализации в «старой» Москве находилось 173 проекта бизнес-класса с общей площадью предлагаемых лотов более 1,4 млн кв. м. За год экспозиция выросла на 6%.
Фото: © Алёшина Оксана / Фотобанк Лори
Средневзвешенная стоимость 1 кв. м, по оценкам специалистов, составляла 504,8 тыс. (+13% за год).
Наибольшее предложение в новостройках бизнес-класса эксперты зафиксировали в Южном административном округе, где его доля составила 21% от общего количества экспонируемых лотов, в Северо-Западном (17%) и Западном (16%) округах столицы.
В основном предлагались объекты на стадии монтажных и отделочных работ (более 50%).
Фото: © Илюхина Наталья / Фотобанк Лори
Студии занимали 10% предложения, однокомнатные и двухкомнатные лоты — 36% и 33% соответственно, а на трехкомнатные пришлось 17%.
Традиционно наибольшее количество лотов реализуется без отделки — 59%, white box занимает 30%, объекты с чистовой отделкой — 11%.
«До конца года должны выйти на рынок новые проекты бизнес-класса — это разнообразит предложение сегмента даже с учетом вывода в экспозицию сокращенных объемов», — прокомментировала генеральный директор VSN Group Яна Глазунова (на фото ниже).
Фото: vsngroup.ru
Она не ожидает резких изменений в ценовой политике девелоперов, но определенный рост покупательской активности в IV квартале возможен, поскольку этот период традиционно характеризуется хорошими продажами.
«Тем не менее вряд ли удастся превысить прошлогодние показатели. Ключевая ставка ЦБ слишком высока», — резюмировала эксперт.
Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.
Присоединяйтесь к нам!
Другие публикации по теме:
Эксперты назвали самые продаваемые московские новостройки бизнес-класса в III квартале
Эксперты: спрос на новостройки бизнес-класса в столице сократился на 20,8% за квартал и на треть за год
Эксперты определили районы Москвы с максимальным снижением цен на жилье бизнес-класса
Эксперты: в августе на рынке новостроек Москвы более высокую устойчивость показал бизнес-класс
Эксперты: зоны отдыха в ЖК бизнес-класса — от студий йоги до яхт-клубов
Эксперты: более 30% квартир в столичных новостройках бизнес-класса — однокомнатные
Эксперты: в столичных новостройках большинство квартир и апартаментов без отделки продается в бизнес-классе
Эксперты: за полгода квадратный метр в столичных новостройках бизнес-класса подорожал на 13% — до 533 тыс. руб.
Эксперты: столичные застройщики уходят из массового сегмента в бизнес-класс
Эксперты: в Москве растет спрос на жилье бизнес-класса
