Об этом на онлайн-площадке ежегодного форума РБК «Недвижимость в России» президент Национального объединения строителей (НОСТРОЙ) Антон Глушков.

Фото: www.news.sarbc.ru

Он подчеркнул, что в настоящее время все застройщики рынка жилой недвижимости в той или иной степени закредитованы, в силу чего данная мера поддержки хорошо встречена как банками, так и застройщиками.

«Если говорить об объеме, то объем субсидирования в размене 12,4 млрд руб. позволит 50% нагрузки просубсидировать», — отметил Антон Глушков (на фото).

Фото: www.nostroy.ru

В то же время глава НОСТРОЙ признал, что пока рано оценивать эффективность данной меры господдержки в целом для отрасли.

Напомним, что субсидирование ставок по кредитам застройщикам прописано в перечне мер поддержки строительной отрасли в условиях кризиса, вызванного пандемией.

Фото: www.pbs.twimg.com

Эта мера реализуется во исполнение поручений, которые Президент России Владимир Путин дал по итогам профильного онлайн-совещания, состоявшегося в середине апреля.

Фото: www.pbs.twimg

Как ранее информировал портал ЕРЗ.РФ, в период с 8 по 15 июня банки вместе с застройщиками формируют заявки на госсубсидирование ставок по кредитам для девелоперов, а рассматриваться эти заявки с 15 июня специальной комиссией Минстроя. 

Обязательные условия предоставления девелоперам доступных кредитов по ставке 5,5% годовых (равной ключевой ставке ЦБ) — обеспечение застройщиком в срок ранее запланированного на 2020—2021 гг. ввода многоквартирных домов в соответствии с проектными декларациями и сохранение численности занятых работников.

Фото: www.bn.ru

Напомним, что НОСТРОЙ еще в апреле обратился в Минстрой с целым перечнем предложений по поддержек строительной отрасли.

Одним из них было выделение «необходимых средств для 50% госсубсидирования процентных ставок застройщикам, использующим проектное финансирование».

Другие публикации по теме:

Никита Стасишин: Заявки от застройщиков на кредиты с льготными ставками будем рассматривать после 15 июня

Новые меры поддержки строителей появятся в июне

Никита Стасишин: Сделаем все, чтобы объемы ввода жилья в этом году были не меньшими, чем в прошлом

Владимир Путин: Поручаю проработать вопрос о преференциях стройке от государства как одной из отраслей, наиболее пострадавших от коронавируса

НОСТРОЙ: Застройщикам нужно предоставить налоговые каникулы, 50-процентное субсидирование кредитов, поэтапный допуск к счетам эскроу и другую поддержку

Законопроект, позволяющий девелоперам использовать собственные стандарты качества отделки жилья, одобрен Госдумой РФ в третьем чтении.

Фото: © Иванов Алексей / Фотобанк Лори

Документ вносит в 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости…» изменения, согласно которым застройщики больше не обязаны соблюдать требования технических регламентов при отделке жилья. Вместо этого девелоперы, начиная с 1 марта 2025 года, смогут использовать собственные стандарты качества отделки квартир.

Условие о соответствии результата производства отделочных работ стандарту организации можно будет внести в договор участия в долевом строительстве (ДДУ), если:

• стандарт зарегистрирован в Федеральном фонде стандартов;

• содержащиеся в стандарте требования не ниже требований, установленных Минстроем России.

Кроме того, законопроект содержит изменения, которые в случае подписания документа Президентом РФ вступят в силу с 1 января 2025 года.

Предполагается, что с этой даты сократится минимальный период гарантии на результат отделочных работ — он составит один год вместо трех лет. Исчисляться срок будет со дня передачи объекта дольщику.

Также авторы законопроекта предусмотрели ограничение для суммы, которую дольщик может взыскать с девелопера из-за несоответствия отделки квартиры стандарту застройщика. Общая подлежащая взысканию сумма требований не сможет быть выше 3% от цены договора, только если бОльший ее размер не предусмотрен самим соглашением.

Новшество будет применяться по отношению к несоответствиям, связанным установкой окон, дверей и сантехники. Эта норма распространится на будущие правоотношения, а также на правоотношения, возникшие из ДДУ, заключенных ранее.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

Эксперты: в новостройках Москвы растет предложение квартир без отделки

Эксперты: квартиры и апартаменты без отделки вновь популярны на рынке столичных новостроек

Эксперты: 59% россиян недовольны ставками по жилищным кредитам

Эксперты определили самые продаваемые столичные новостройки класса «премиум»

Эксперты назвали самые продаваемые московские новостройки бизнес-класса в III квартале

Эксперты: у застройщиков нарушен баланс между распроданностью жилья и строительной готовностью

Эксперты назвали регионы — лидеры по числу выведенных в продажу жилых корпусов в сентябре

Эксперты: предложение новостроек в «старой» Москве за год выросло на 15%

Эксперты: в Подмосковье сократилось число новостроек на этапе котлована, но о дефиците пока говорить рано

Эксперты: предложение квартир без отделки — растущий тренд среди застройщиков Москвы