Вице-премьер, курирующий строительную сферу, рассказал журналистам об основных рисках, существующих на данный момент в отрасли, сообщил РБК.
Фото: © Евгений Харитонов / Фотобанк Лори
Основными угрозами для строительной отрасли в условиях высокой ключевой ставки ЦБ Марат Хуснуллин назвал приостановку вывода новых жилых проектов и почти двукратное сокращение выдачи ипотеки.
Вице-премьер отметил, что рост ключевой ставки ЦБ сильно повлиял на работу строительной отрасли, однако из-за инертности сектора последствия будут заметны только через два-три года.
«Сейчас из ключевых опасных моментов мы видим — не начинают новые проекты даже те, у кого есть разрешение на строительство. Они физически не строят, потому что ждут, когда ставка ЦБ будет на нормальном уровне, когда будет нормальное финансирование», — отметил Марат Хуснуллин (на фото ниже).
Фото: goverment.ru
Что касается существенного сокращения ипотеки, то здесь госчиновник обратил внимание на наличие задержек в банках по выдаче льготных жилищных кредитов, особенно по программе «Семейная ипотека».
«Вроде мы лимиты отменили, а все равно банки не всегда выдают ипотеку и при этом берут дополнительные комиссии», — указал зампред Правительства РФ.
В связи с этими рисками Кабмин готовит ряд мер поддержки финансового и нефинансового характера для отрасли. «У нас готов комплекс мер. Мы будем проводить президиум Госсовета с участием руководителей всех субъектов, чтобы наметить меры и не допустить падения в 2027—2028 годах», — подчеркнул Марат Хуснуллин, добавив, что главной задачей остается, «чтобы население, которое вложило деньги, гарантированно получило квартиры».
Фото: © Сергеев Валерий / Фотобанк Лори
Ранее портал ЕРЗ.РФ сообщал, что в Банке России не ожидают массовых банкротств застройщиков в связи с падением спроса и ростом ключевой ставки ЦБ, так как многие девелоперы сформировали запас прочности в предыдущие годы. Со сложностями столкнутся лишь те компании, которые вели себя необдуманно и набрали лишние кредиты.
Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.
Присоединяйтесь к нам!
Другие публикации по теме:
Леонид Казинец (НОЗА): Застройщики переносят сроки сдачи домов и не выходят на новые площадки
Никита Стасишин: Мы пытаемся делать все, чтобы исключить даже предпосылки для банкротств застройщиков
Крупнейшие банки ищут варианты, как сделать ипотеку более доступной
В нынешнем году запуск новых проектов в России может сократиться на треть — до 35 млн кв. м
Из-за снижения спроса и дорогого финансирования застройщики откладывают запуск новых проектов
В 2025 году инвестиции в площадки под девелопмент жилой недвижимости могут сократиться на 82%
С падением выдачи ипотеки начал снижаться и спрос на проектное финансирование
В феврале 2025 года застройщики вывели на рынок на 35% меньше МКД, чем годом ранее (графики)
Эксперты: около 70% введенного в эксплуатацию жилья все еще находится на балансе девелоперов
Застройщики начали придерживать вывод на рынок новых объектов
В январе 2025 года застройщики вывели на рынок на 31% меньше МКД, чем годом ранее (графики)
Марат Хуснуллин: Российское Правительство рассматривает около 50 мер поддержки строительной отрасли
Марат Хуснуллин: В 2025 году будет введено не менее 100 млн кв. м жилья
