На портале проектов нормативных правовых актов опубликован проект приказа Минстроя России «Об утверждении Формы задания застройщика или технического заказчика на проектирование объекта капитального строительства, строительство, реконструкция, капитальный ремонт которого осуществляются с привлечением средств бюджетной системы Российской Федерации».

Фото: © Сергей Гавриличев / Фотобанк Лори

Проект приказа регламентирует новую форму задания на проектирование (ЗП) объекта капитального строительства (ОКС), строительство, реконструкция, капитальный ремонт которого осуществляются с привлечением средств бюджетной системы РФ.

Новая форма ЗП уточняет состав прилагаемых к ЗП документов, который дополнен:

• • расчетом предполагаемой (предельной) стоимости строительства объекта с применением укрупненных нормативов цены строительства, либо с использованием удельных стоимостных показателей, принятых по сметной документации, входящей в состав проектной документации (ПД) объекта, аналогичного по функциональному назначению, с учетом природных и иных условий территории, на которой планируется осуществлять строительство, имеющей положительное заключение государственной экспертизы о достоверности определения сметной стоимости строительства, реконструкции или капитального ремонта объекта с указанием уровня цен результатов расчета;

• • расчетом технико-экономических показателей (за исключением линейных объектов) на основании сведений об аналогичных по функциональному назначению объектах, нормативных документов и рекомендаций или суммы площадей входящих в него помещений с применением соответствующих коэффициентов пересчета от расчетной площади к ориентировочной общей площади здания;
• • сведениями о возможности технологического присоединения к сетям инженерно-технического обеспечения (при их отсутствии и, если они необходимы, в ЗП предусматривается задание на их получение, в данном случае к ЗП прилагаются документально подтвержденные сведения о возможности технологического присоединения к сетям инженерно-технического обеспечения);

Кроме того, уточнены наименования подразделов требований к ПД и актуализированы наименования ссылочных нормативных документов.

В случае принятия приказа будет признан утратившим силу приказ Минстроя России №307/пр от 21.04.2022, которым утверждена действующая форма задания на проектирование.

Общественное обсуждение проекта документа продлится до 30 октября 2023 года.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Новый порядок определения начальной цены госконтракта для проектируемых и строящихся «под ключ» объектов

Эксперты: для чего нужны новые правила проектирования и оформления навесных фасадов

Правительство намерено снизить финансовую нагрузку при проектировании и строительстве энергоэффективных МКД

В Госдуме предложили запретить проектировать мусоропроводы в новостройках

Правила предоставления бюджетных кредитов для проектирования и строительства объектов инфраструктуры

Проектировщики смогут руководствоваться добровольными требованиями либо будут должны обосновать соответствие проекта Техрегламенту

Цифровизация девелопмента в 2023 году ускорится на всех стадиях — от проектирования и строительства, до продаж и эксплуатации

Разработаны профессиональные стандарты для проектировщиков

Новый порядок определения начальной цены и методика составления сметы на проектирование и строительство по госконтрактам

ФАС раскрыла картельный сговор на торгах за право выполнения работ по проектированию и реконструкции двух объектов

Недобросовестных проектировщиков «возьмут на карандаш»

Совет Федерации одобрил закон, согласно которому Роскадастр сможет выполнять комплексные кадастровые работы (ККР) за счет средств федерального бюджета, предоставляемых в виде субсидий.

Фото: © Igor Skripachev /Фотобанк Лори

В настоящее время распорядителем средств, выделенных из федерального бюджета на выполнение ККР, является Росреестр, который вправе направить деньги на такие работы регионам. Субъекты РФ в свою очередь заключают контракты на ККР через аукцион.

По мнению авторов закона, существующая схема не способствует эффективному расходованию средств федерального бюджета: распространены случаи заключения государственных и муниципальных контрактов на выполнение ККР по некорректным и заниженным ценам.

В связи с этим новый законодательный документ разделяет виды соответствующих работ на ККР федерального, регионального и местного значения — в зависимости от их значения, заказчика и источника финансирования.

При этом полномочиями на выполнение ККР федерального значения наделяется публично-правовая компания «Роскадастр».

Для реализации новшеств разработают правила субсидирования, которые определят фиксированную стоимость ККР в расчете на один объект недвижимости. По предварительным оценкам, составленным на основании действующих цен, такие работы обойдутся в 1 200 руб.

Основанием для выполнения ККР федерального значения послужит соглашение о предоставлении Роскадастру субсидии на указанные цели, заключенное между федеральным органом исполнительной власти, предоставляющим субсидию и являющимся получателем бюджетных средств, и ППК «Роскадастр».

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Минфин: размер пошлины за регистрационные действия зависит от кадастровой стоимости объекта недвижимости

Росреестр назвал наиболее распространенные причины отказа в государственном кадастровом учете и госрегистрации прав

Данные из портала пространственных данных будут отражаться на схеме расположения земельного участка на кадастровом плане территории 

Росреестр: кадастровый учет и регистрация прав возможны для зданий вспомогательного использования

С начала года Росреестр принял в Москве свыше миллиона онлайн-заявлений

Эксперт: нарушения в работе кадастровых инженеров в Москве за год сократились вдвое

Росреестр: источником данных для внесения в ЕГРН сведений о границах охранных зон, объектов электросетевого хозяйства служит передаточный акт