Об этом сообщили в Яндекс Недвижимости, чьи данные приводит РИА Недвижимость.

Фото: © Анна Зеленская / Фотобанк Лори

По данным сервиса, за месяц первичное жилье подорожало в семи из 16 российских миллионников, в семи мегаполисах цены снизились, в двух — стагнируют.

«Незначительный рост цен в объявлениях носит, скорее, номинальный характер: мы видим вымывание базы предложений, и в первую очередь эти предложения уходят из наиболее доступного сегмента, оставляя на витрине более дорогостоящие, что отражается на медианной цене», — пояснил, комментируя статистику, коммерческий директор сервиса Яндекс Недвижимость Евгений Белокуров (на фото ниже).

Фото предоставлено пресс-службой Яндекс Недвижимость

Отметил эксперт и рост интереса к новостройкам, который активизировался после начала цикла снижения ключевой ставки ЦБ.

«Учитывая осторожный потребительский оптимизм в отношении дальнейших изменений стоимости кредитования, мы прогнозируем продолжение роста активности на рынке новостроек в осеннем сезоне», — уточнил Евгений Белокуров.

Фото: mos.ru

Как следует из данных Яндекс Недвижимости, в Москве и Санкт-Петербурге стоимость квадратного метра жилья в новостройках в среднем выросла на 4,2% и 1% — до 472 тыс. руб. и 283 тыс. руб. соответственно.

Казань в августе показала снижение на 1,1%, до 243 тыс. руб. за «квадрат», Нижний Новгород продемонстрировал прирост на 2,6%, до 195 тыс. руб., в Уфе цена уменьшилась несущественно — на 0,3%, до 178 тыс. руб.

В среднем предложение новостроек в российских городах-миллиониках в августе снизилось почти на 3%, проинформировали эксперты.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

В июле в новостройках российских мегаполисов было реализовано 20,9 тыс. лотов — на 17,1% больше, чем в июне

Продажи новостроек в российских мегаполисах выросли на 18%

Эксперты: спрос на рынке жилья Москвы стабилизировался

Июльская динамика цен на рынке недвижимости

Росреестр второй месяц подряд фиксирует рост столичного рынка новостроек

ДОМ.РФ: за семь месяцев продажи в новостройках упали на 22%

Продажи новостроек в российской столице и Московской области вернулись к показателям прошлого года

Объемы ввода и запусков снижаются, ипотека восстанавливается, цены растут медленно: что ждет рынок новостроек в ближайшие полтора года

В прошлом году в Московском регионе рынок держала льготная ипотека на новостройки, в нынешнем ее заменили рассрочки

В городе на Неве цены растут, площадь квартир уменьшается

В июле цены на новостройки в большинстве крупных городов выросли, а площадь квартир — уменьшилась

Во втором квартале квартиры по ДДУ в новостройках 12 российских мегаполисов продавались дешевле, чем в объявлениях

Почему московские новостройки дешевеют третий месяц подряд, да и в ряде других мегаполисов картина схожая

Холодное лето двадцать пятого: спрос на жилье уже настолько остыл, что пора снижать цены

В сентябре 2025 года Управление Росреестра по Москве зарегистрировало 4 696 договоров участия в долевом строительстве (ДДУ) в отношении жилой и нежилой недвижимости с привлечением кредитных средств. Это на 6% меньше, чем в тот же месяц 2024-го (4 998 ДДУ) и на 61,8% — чем за аналогичный период 2023-го (12 286 ДДУ), сообщила пресс-служба регистрационного ведомства.

Источник: Росреестр

Доля ипотечных сделок от общего числа оформленных в сентябре ДДУ составила 44,7%, то есть на 3% меньше, чем в августе (47,7%).

Источник: Росреестр

Всего за третий квартал 2025 года с привлечением кредитных средств зарегистрировано 13 287 ДДУ (+21% к результату апреля — июня текущего года (10 986 ДДУ).

А по отношению к июлю — сентябрю 2024 года (14 826 ДДУ) квартальный показатель сократился на 10,4%.

Источник: Росреестр

За девять месяцев текущего года в столичном Росреестре зарегистрировано 36 759 ДДУ с привлечением кредитных средств (-35,8% относительно аналогичного периода 2024-го, когда было 57 267 сделок).

По сравнению с январем — сентябрем 2023 года (65 599 ДДУ) показатель сократился на 44%.

Источник: Росреестр

По итогам девяти месяцев 2025 года, говорится в сообщении, сделки с привлечением кредитных средств составили 43,5% от общего числа зарегистрированных ДДУ в жилом и нежилом сегментах рынка новостроек.

Доля в январе — сентябре прошлого года равнялась 57,7%, то есть на данный момент она уменьшилась на 14,2 п. п.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

В Москве резко выросли продажи жилья — и строящегося, и готового

Росреестр: в сентябре ипотечный рынок столицы показал устойчивую положительную динамику

Росреестр: в сентябре спрос на готовое жилье вырос на 12%

В новостройках Старой Москвы за прошедший год подорожал «квадрат», но сократились площадь лота и его цена

В сентябре на рынок новостроек Московского региона вернулась июльская динамика продаж

Росреестр: больше всего сделок со столичными новостройками оформлено в Новой Москве

В августе количество ипотечных сделок с новостройками выросло почти на 14%

Cделок со столичными новостройками за минувший месяц стало больше, но не намного — рост составил 1,2%

Росреестр: в августе московские банки выдали почти столько же жилищных кредитов, сколько год назад

Летом рынок новостроек в Московском регионе поддержали рассрочки и другие замещающие ипотеку продукты