2,6 млрд руб. проектного финансирования воплотились в ЖК «Аквамарин», не имеющий аналогов на всем российском Дальнем Востоке. На днях 44-этажный дом, из которого состоит жилой комплекс, был введен в эксплуатацию, сообщила пресс-служба кредитной организации. 

Уникальный высотный объект, возведенный застройщиком СП Строитель, расположен в самом центре Владивостока, на живописном берегу Амурского залива. Комплекс представляет собой жилое здание элит-класса высотой 155,5 м и площадью 80 тыс. кв. м.

Как сказано в описании проекта, ЖК Аквамарин (1-е место в ТОП новостроек Приморского края, вошел в ТОП-3 лучших высотных комплексов-новостроек РФ) был разработан специалистами из Гонконга, которые для каждого этапа строительства предусмотрели самые современные инженерные решения и экологичные материалы.

Здание выполнено в лаконичном стиле, светопрозрачные конструкции фасада небоскреба делают его ярким украшением города на фоне океанского пейзажа.

Одно из главных преимуществ ЖК «Аквамарин» — современная развитая инфраструктура внутри самого комплекса, которая включает детский досуговый центр, фитнес-клуб, мини-маркет, аптеку, салон красоты, крытый паркинг, химчистку.

По словам генерального директора СП Строитель Станислава Малафеева (на фото), небоскреб уже стал визитной карточкой Владивостока.

«Проект не имеет аналогов в регионе и на всем Дальнем Востоке», — заявил Малафеев, подчеркнув, что возведение ЖК «Аквамарин» не было бы возможным без участия Банка ДОМ.РФ.

«Благодаря бесперебойному финансированию мы смогли сосредоточиться на строительных работах, довести задуманное до логического завершения», — резюмировал глава девелоперской компании.  

Вице-президент Банка ДОМ.РФ Анна Авдокушина (на фото) отметила, что ЖК «Аквамарин», ставший новым символом столицы Приморья, был успешно достроен в рамках запланированного графика и введен в эксплуатацию в кратчайшие сроки.

Авдокушина напомнила, что Банк ДОМ.РФ кредитует застройщиков по всей стране, открывая кредитные линии как для небольших объектов, так и для строительства крупных жилых комплексов, причем делает это на любой стадии реализации проекта.

Фото: www.twitter.com

По данным портала наш.дом.рф, по состоянию на 10 февраля более 73% жилья (711 тыс. кв. м) в Приморском крае строится с использованием проектного финансирования. Всего в регионе возводится 973 тыс. кв. м жилья.

СПРАВКА ЕРЗ.РФ: Совместное предприятие Строитель

Показатели текущего жилищного строительства

Объем текущего строительства — 0 кв. м

Объектов строительства — 0

Показатели по вводу жилья

Объем ввода жилья в 2020 г. — 0 кв. м

Текущий объем ввода жилья в 2021 г. — 44 344 кв. м

Рейтинг ЕРЗ.РФ (показатель своевременности ввода жилья застройщиком)

Текущий рейтинг — н/р

Рейтинг в I кв. 2020 г. — н/р

Другие публикации по теме:

Банк ДОМ.РФ прокредитует на сумму 16,3 млрд руб. строительство МФК с апартаментами в Москве

Под Казанью за счет кредита Банка ДОМ.РФ построят ЖК «Белая аллея»

На средства Банка ДОМ.РФ в Уссурийске построят жилой комплекс

Банк ДОМ.РФ раскрыл счета эскроу тюменскому застройщику, досрочно сдавшему жилой объект

Банк ДОМ.РФ выделил воронежскому застройщику более 300 млн руб. на строительство ЖК в областном центре

В Сургутском районе ХМАО на средства Банка ДОМ.РФ построят многоквартирный дом

На средства Банка ДОМ.РФ в Перми построят ЖК «Шоколад»

Банк ДОМ.РФ предоставил проектное финансирование объемом более 1 млрд руб. девелоперской группе «Талан»

На строительство ЖК в Хабаровске местный застройщик получит от Банка ДОМ.РФ 3,3 млрд руб.

Банк ДОМ.РФ открыл кредитную линию застройщику ГК Пионер для реализации в Москве проекта ЖК премиум-класса

За год спрос на квартиры площадью более 100 кв. м вырос на 15% на первичном рынке и на 17% — на вторичном, сообщил официальный телеграм-канал пресс-службы Авито.

Фото: ww.metrium.ru

В июле 2023 года в структуре предложения такие квартиры занимали менее 4% российского рынка.

Тем не менее, по данным Авито Недвижимости, этот формат становится все более популярным.

Фото: www.letsgophotos.ru

Причем не только у тех, кто любит комфорт и простор, но и у обеспеченных многодетных семей.

Аналитики портала изучили, в каких городах «стометровых» предложений больше всего и сколько стоят подобные объекты в разных частях страны.

Структура предложения квартир с площадью более 100 кв. м, %

Источник: Авито Недвижимость

В среднем по России 69% предложений квартир площадью более 100 кв. м в июле 2023 года приходилось на вторичный рынок и лишь 31% — на первичный.

Наибольшая доля крупных квартир на вторичном рынке зафиксирована в Саратове (98%), Севастополе (95%) и Сочи (93%). А вот вероятность отыскать большую квартиру в новостройке в этих городах была крайне низкой.

Фото: www. vtoroydom.com

Самые дорогие объекты площадью от 100 кв. м на вторичном рынке в июле были найдены в Москве (88 млн руб.), Санкт-Петербурге (32 млн руб.), Сочи (30 млн руб.) и Казани (19 млн руб.)

По новостройкам география аналогичная: здесь в лидерах Сочи (78 млн руб.), Москва (55 млн руб.) и Санкт-Петербург (35 млн руб.)

«В большинстве городов цены на квартиры площадью свыше 100 кв. м в новостройках выше, чем на объекты такого же размера в старом фонде, но предложений меньше», — отметил коммерческий директор Авито Недвижимость Николай Попов (на фото).

Фото: www.guidego.ru

Поэтому если у покупателя ограниченный бюджет или нет лишнего времени на поиски просторного жилья, то эксперт посоветовал обращать внимание именно на вторичный рынок.

Главное исключение из этого правила — Москва. В столице «вторичка» большой площади в среднем на 61% дороже «первички», что объясняется наличием большого количества очень дорогих объектов в центре города.

Тенденцию роста интереса к более просторным квартирам подтвердили и в Банке ДОМ.РФ, аналитики которого проанализировали портрет ипотечных заемщиков по «Семейной ипотеке» в этом году. Согласно полученным расчетам, в 34,4% по программе для семей с детьми приобретались многокомнатные квартиры (в прошлом году было 22%). На «однушки» и «двушки» пришлось по 33% (43% и 34% соответственно).  

«В этом году свыше 3 тыс. семей приобрели жилье с тремя и более комнатами, тогда как в прошлом году — всего 1700. Статистика говорит о том, что семьи нуждаются в более просторных квартирах, поддержка этого тренда государством действительно актуальна», — отметил заместитель председателя правления Банка ДОМ.РФ Алексей Косяков (на фото).

Другие публикации по теме:

Комбинированная ипотека Банка ДОМ.РФ позволяет взять более просторное жилье

Эксперты: продажи квартир большой площади в Москве упали на 20%

Эксперты: разница в цене новостроек и вторичного жилья превышает 40%

Эксперты: в новостройках перестал снижаться метраж квартир, застройщики подстраиваются под спрос

Эксперты: большие квартиры и проблемы демографии

Эксперты: просторные квартиры стали покупать чаще

Эксперты: в Московском регионе покупатели заинтересовались многокомнатными квартирами

Банк ДОМ.РФ: в сегменте многокомнатных квартир ипотека выросла на 17,5%

Виталий Мутко Владимиру Путину: Мы предлагаем стимулировать приобретение квартир большой площади за счет дополнительного субсидирования ставки

Банк ДОМ.РФ: ипотечный спрос на большие квартиры сильнее всего вырос во Владимирской области — на 12%