Федеральная кадастровая палата (ФКП), подведомственное учреждение Росреестра и оператор ФГИС ЕГРН, готовит к запуску интернет-платформу для беспрецедентно быстрого (в течение 1—2 мин.) получения сведений о владельцах недвижимости и ДДУ.

Фото: www.inovaco.ru

Как уточняет РБК со ссылкой на пресс-службу ведомства, речь идет о получении четырех видов выписок из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН):

• основные характеристики и зарегистрированные права на недвижимость;

• полные выписки об объекте из ЕГРН;

• выписки о переходе прав на объект;

• выписки о зарегистрированных договорах участия в долевом строительстве (ДДУ).

В зависимости от типа сведения обойдутся в сумму от 250 до 700 руб. Сервис будет работать как онлайн-магазин: в корзину можно положить до 1 тыс. выписок и оплатить весь пакет.

По мнению опрошенных РБК экспертов, помимо риэлторов и физлиц новый сервис будет весьма востребован у застройщиков.

Ведь сегодня получить выписку о ДДУ можно только по запросу через многофункциональные центры оказания услуг, на что уходит от нескольких часов до нескольких дней. А в случае внезапных сбоев в ФГИС ЕГРН (как это, например, случилось в августе прошлого года) процесс вообще грозит затянуться на недели и месяцы.

Фото: www.egrnn.ru

Между тем планируемая к работе платформа будет функционировать на базе ФГИС ЕГРН. А последняя, как ранее сообщал портал ЕРЗ, должна быть запущена после восстановительно-модернизационных работ в Центре по передаче данных (ЦОД) в конце нынешнего этого — начале следующего года. 

Впрочем, в пилотном режиме новый онлайн-сервис от ФКП обещают запустить уже летом для 51 региона, где уже перешли на ФГИС ЕГРН.

Данный сервис призван стать государственной альтернативой целому ряду коммерческих фирм-посредников, многие из которых работают по серым схемам, создавая сайты-двойники Росреестра и перепродавая выписки из него по удвоенным и утроенным ценам. 

Напомним, что для борьбы с подобным явлением Минэкономразвития, курирующее Росреестр (и, соответственно, ФКП) в качестве ответной меры разработало законопроект, предлагающий ввести запрет на передачу третьим лицам сведений из ЕГРН, полученных по запросу от Росреестра, а нарушителей этого запрета штрафовать на сумму от 50 до 600 тыс. руб.

Фото: www.grozny-inform.ru 

Другие публикации по теме:

За разглашение сведений из ЕГРН будут штрафовать в размере от 50 тыс. до 600 тыс. руб.

ФГИС ЕГРН запустят в эксплуатацию не позднее первого квартала 2020 года

ФГИС ЕГРН планируют запустить к новому году

Счетная палата: Росреестр сорвал сроки перехода на ФГИС ЕГРН

Полная ликвидация сбоев в работе Росреестра ожидается в первой декаде октября

Из-за обновления программного обеспечения Росреестра только в августе застройщики потеряли 25 млрд рублей 

Принято решение приостановить внедрение ФГИС ЕГРН в 34-х крупнейших регионах России

Росреестр возобновил регистрацию ДДУ. Но пока это ощутили не везде

Росреестр не может восстановить работу ЕГРН

На одном из порталов правовой информации опубликовано письмо Росреестра №14-9139-ТГ/24 от 25.09.2025 «Об указании в договорах участия в долевом строительстве гарантийных сроков в отношении объектов долевого строительства, создаваемых в рамках одного проекта строительства».

Фото: © Игорь Низов/Фотобанк Лори

В письме Росреестр, в частности, отмечает, что:

• законом 214-ФЗ не установлены (и не были установлены ранее) требования о едином гарантийном сроке для всех объектов долевого строительства (ОДС), создаваемых в рамках одного проекта строительства (в том числе одного многоквартирного дома либо иного объекта недвижимости);

• указание в ДДУ в отношении ОДС, являющегося предметом этого ДДУ, гарантийного срока, отличного от гарантийного срока (гарантийных сроков), установленного(-ых) иными ДДУ, не является (и не должно было являться) основанием для приостановления государственной регистрации ДДУ.

Напомним, что с 01.09.2024 вступили в силу поправки в 214-ФЗ, в том числе связанные с гарантийным сроком на ОДС. Согласно Федеральному закону 266-ФЗ от 08.08.2024, гарантийный срок для ОДС сократился с пяти до трех лет.

Ранее портал ЕРЗ.РФ сообщал про письмо Минстроя России №55139-НС/07 от 20.09.2024, в котором ведомство пояснило, как по новым правилам устанавливается гарантийный срок для ОДС.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

Минстрой пояснил, как по новым правилам устанавливается гарантийный срок для объектов долевого строительства

Изменения в порядке принятия заключения о передаче имущества и обязательств застройщика лицу, имеющему намерение стать приобретателем

Условия уплаты цены ДДУ, заключенного после получения разрешения на ввод в эксплуатацию, определяют стороны соглашения

Порядок учета расходов застройщиками, применяющими УСН

Эксперты: работу по урегулированию взаимоотношений дольщиков и застройщиков нужно продолжать

Какие изменения законодательства вступают в силу в сентябре

ФНС: создание нескольких организаций-застройщиков для привлечения средств участников долевого строительства не является дроблением бизнеса 

Минстрой: следует правильно оценить возможные риски, связанные с приобретением прав на объект долевого строительства путем уступки прав требований

Эксперт: самые дорогие недоделки — кривизна стен, проблемы с окнами и электрикой

Депутаты уменьшили размер штрафа для застройщиков в 10 раз

Завтра Госдума во втором чтении рассмотрит поправки в закон об участии в долевом строительстве МКД

Эксперты: каждый третий кредит на ИЖС в 2024 году выдан по «Семейной ипотеке»

Минстрой: передать объект долевого строительства отдельно от других можно до конца текущего года