На портале правовой информации опубликован приказ Минтруда России №585н от 13.07.2023 «Об утверждении профессионального стандарта "Специалист по организации строительства объектов жилищно-гражданского комплекса"».

Фото: www.b2bplankonzept.de

В зависимости от уровня квалификации устанавливаются следующие трудовые функции:

• Организация и контроль производства отдельных видов строительно-монтажных работ на участке строительства объектов жилищно-гражданского комплекса (ЖГК).

Данную трудовую функцию вправе выполнять специалисты, имеющие среднее профессиональное образование — программы подготовки специалистов среднего звена. Возможные наименования должностей, профессий: мастер (по группам видов строительных работ), мастер строительного участка, мастер строительно-монтажного участка.

На указанных специалистов могут быть возложены следующие трудовые функции:

- организация производства отдельных видов строительно-монтажных работ (СМР) на участке строительства объектов ЖГК;

- оперативный контроль производства отдельных видов СМР на участке строительства объектов ЖГК.

• Организация и контроль производственно-хозяйственной деятельности в процессе проведения строительно-монтажных работ при возведении объектов ЖГК.

Фото: www.alqurban-united.com

Данную трудовую функцию вправе выполнять специалисты с высшим образованием — бакалавриат и опыт работы не менее трех лет в области строительства на инженерно-технических должностях. Рекомендуется дополнительное профессиональное образование (программы повышения квалификации в области организации строительного производства), осуществляемое не реже одного раза в пять лет.

Возможные наименования должностей, профессий: специалист по организации строительного производства, специалист по организации строительства объектов жилищно-гражданского комплекса, производитель работ (прораб); начальник участка.

Фото: www.c.pxhere.com

На указанных специалистов могут быть возложены следующие трудовые функции:

- организационно-техническая подготовка площадки строительства объекта ЖГК;

- организация материально-технического обеспечения строительства объектов ЖГК;

- организация и контроль производства строительно-монтажных работ на участках строительства объектов ЖГК;

- проведение строительного контроля при осуществлении строительства объектов ЖГК и контроль их ввода в эксплуатацию.

• Организация строительства и приемка в эксплуатацию законченных объектов ЖГК.

Данную трудовую функцию вправе выполнять специалисты с высшим образованием и опытом:

- не менее десяти лет работы в области строительства, в том числе не менее трех лет на инженерных должностях в организациях, осуществляющих строительство, реконструкцию, капитальный ремонт, снос объектов капитального строительства (ОКС);

- не менее пяти лет работы в области строительства, в том числе не менее трех лет работы на инженерных должностях в организациях, осуществляющих строительство, реконструкцию, капитальный ремонт, снос ОКС;

- прохождения независимой оценки квалификации на соответствие профессиональному стандарту.

Фото: www.rosstandart.info

Возможные наименования должностей, профессий: руководитель подразделения (управляющий) в строительстве; начальник отдела капитального строительства; главный инженер проекта (ГИП); главный инженер отдела капитального строительства.

На указанных специалистов могут быть возложены следующие трудовые функции:

- организация и контроль строительства объектов жилищно-гражданского комплекса;

- приемка и сдача в эксплуатацию объектов ЖГК.

Приказ вступает в силу с 01.09.2024 и действует до 01.09.2030.

Другие публикации по теме:

Разработаны профессиональные стандарты для проектировщиков

Новый регламент аттестации экспертов

Какие должности включили в профстанадарт специалистов по организации строительства объектов жилищно-гражданского комплекса

Главных инженеров исключили из обновленного профстандарта руководителей строительной организации

Новые требования к квалификации для специалистов в области инженерных изысканий, архитектурно-строительного проектирования

Строители и архитекторы, включенные в национальный реестр специалистов, до сентября должны направить документы о повышении квалификации

Вопросы для проведения квалификационного экзамена в сфере управления МКД будут откорректированы

Минстрой перенес срок прохождения независимой оценки квалификации специалистов

Вводятся независимая оценка квалификации специалиста и дополнительный уровень ответственности компфондов СРО

Срок прохождения независимой оценки квалификации специалистов переносится на 12 месяцев

Как упростят процедуру внесения сведений в национальный реестр специалистов

Срок действия квалификационных аттестатов экспертов продлили на два года

Минстрой разъяснил полномочия ГИП при внесении изменений в проектную документацию

Минтруд утвердил профстандарт для ГИПа и ГАПа

На одном из порталов правовой информации опубликовано письмо Минфина России №03-11-1/63457 от 08.07.2024 «Об учете расходов в рамках договоров долевого участия и по договорам купли-продажи».

Фото: © Игорь Низов / Фотобанк Лори

В письме финансовое ведомство указывает, что средства участников долевого строительства, размещенные на счетах эскроу, приравниваются к средствам целевого финансирования (СЦФ).

Согласно положениям Налогового кодекса РФ (НК РФ), налогоплательщики, получившие средства СЦФ, обязаны вести раздельный учет доходов (расходов), полученных (произведенных) в рамках целевого финансирования.

Поэтому расходы организации-застройщика, которые должны быть в дальнейшем возмещены за счет указанных средств, учитываются раздельно как произведенные в рамках целевого финансирования. Использованием по целевому назначению этих средств признается возмещение ими расходов застройщика в связи со строительством (созданием) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, предусмотренных договором участия в долевом строительстве (ДДУ).

Исходя из вышеизложенного, организация-застройщик, выполняющая строительство жилых домов и осуществляющая реализацию квартир в рамках ДДУ и по договорам купли-продажи, в течение срока строительства дома учитывает расходы, предусмотренные НК РФ. Расходами налогоплательщика, применяющего упрощенную систему налогообложения (УСН), признаются затраты после их фактической оплаты. 

После сдачи дома в эксплуатацию ранее учтенные расходы подлежат корректировке (уменьшению) на сумму расходов, произведенных в рамках целевого финансирования и подлежащих возмещению за счет средств участников долевого строительства, размещенных на счетах эскроу.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

ФНС: создание нескольких организаций-застройщиков для привлечения средств участников долевого строительства не является дроблением бизнеса

ФНС напомнила, как исчисляется срок владения квартирой, приобретенной по ДДУ

ФНС разъяснила особенности налогообложения объектов недвижимого имущества исходя из их кадастровой стоимости

Введение НДС при упрощенной системе налогообложения несет риски для управляющих компаний МКД

Эксперты: новая шкала НДФЛ в первую очередь коснется продавцов инвестиционного жилья

Минфин разъяснил, кто и как должен платить НДС при установлении сервитута

Минфин разъяснил правила начисления, учета и уплаты НДС при строительстве апартаментов

Минфин разъяснил, нужно ли платить налог с квартиры, полученной от государства бесплатно

ФНС России разъяснила, как исчисляется земельный налог в 2024 году

ФНС: организации, использующие участок для ИЖС как актив, не вправе применять пониженную ставку земельного налога

Рост кадастровой стоимости московской недвижимости и пример расчета налога на квартиру

Методика оценки эффективности налогового расхода по уплате процентов на строительство жилого помещения