Госдума приняла в третьем чтении законопроект №1099901-7 «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».

Ранее портал ЕРЗ.РФ сообщал о поправках, принятых в ходе рассмотрения данного законопроекта в нижней палате российского парламента. Напомним, что предусмотренный законопроектом подход позволяет застройщику на основании одного заявления о вводе в эксплуатацию объекта капитального строительства, направляемого в уполномоченный орган или организацию, получить весь комплекс необходимых услуг, вплоть до внесения записи о праве на такой объект в ЕГРН.

Законодатели устанавливает перечень случаев, кода данный порядок применяться не будет:

• при вводе в эксплуатацию многоквартирного дома (МКД) или иного объекта недвижимости, строительство, реконструкция которых осуществлялось с привлечением денежных средств участников долевого строительства в соответствии с 214-ФЗ от 30.12.2004 «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ», МКД, построенного, реконструированного жилищно-строительным кооперативом;

• в случае если на момент обращения застройщика с заявлением о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию между застройщиком и иным лицом (иными лицами), не достигнуто соглашение о возникновении прав на построенные, реконструированные здание, сооружение или все помещения, машино-места в них.

Принятый законопроект дополняет Главу II 39-ФЗ от 25.02.1999 новой нормой. Она устанавливает, что в случае если здание или сооружение либо расположенные там помещения, машино-места созданы в рамках инвестиционной деятельности, осуществляемой в форме капитальных вложений, до получения разрешения на ввод такого здания, сооружения в эксплуатацию лицами, за счет чьих капитальных вложений они были построены, может быть подписан документ, подтверждающий исполнение данными лицами обязательств по строительству, который должен содержать сведения, предусматривающие возникновение прав на такие здание или сооружение либо на расположенные там помещения, машино-места.

Фото: www.movp.ru

Кроме того, в законопроекте появились нормы, которые вносят изменения в ст. 84 Земельного кодекса РФ, меняющие порядок установления, изменения границ населенных пунктов. 

В ГрК РФ законопроект вводит норму, позволяющую осуществлять замену и (или) восстановление несущих строительных конструкций объекта капитального строительства при осуществлении капитального ремонта зданий, сооружений. Случаи, когда такое возможно, должно определить Правительство РФ.

Также законопроектом вносит правки в закон 218-ФЗ от 13.07.2015 «О государственной регистрации недвижимости», установив в нем порядок взаимодействия органов уполномоченных на выдачу РВ и органов регистрации прав.

Фото: www.inovaco.ru

В этот же закон вносится норма, устанавливающая запрет на создание и использование сайтов в сети «Интернет» и программ для электронных вычислительных машин, в том числе мобильных приложений, посредством которых предоставляется доступ к информационным ресурсам и обеспечивается возможность предоставления сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости.

В случае принятия законопроекта он вступит в силу со дня его официального опубликования, за исключением отдельных положений, которые вступят в силу с 01.09.2022.

Фото: www.mshj.ru

Другие публикации по теме:

Как изменился законопроект, позволяющий застройщику, по одному заявлению получить РВ и регистрацию прав на объект

Какую ответственность перед законом понесут разработчики сайтов-двойников ЕГРН

Минстрой: осенью унифицируем правила застройки территорий и снизим административные барьеры для застройщиков на местах

Как дополнят перечень подготовительных работ, выполняемых до получения разрешения на строительство

Какие приказы Минэкономразвития о кадастровом учете и госрегистрации сделок с недвижимостью будут признаны недействительными

Изменения в перечне документов, подтверждающих право на приобретение земельного участка

Росреестр разъяснил основные причины приостановки госрегистрации перехода права на квартиры

Росреестр разъяснил причины приостановки государственного кадастрового учета МКД

Росреестр: движение «в цифру», навстречу интересам людей

Особенности проверки органом регистрации прав содержащихся в техническом плане сведений

На портале проектов нормативных правовых актов размещен проект приказа Минтруда России «О внесении изменений в приложение к приказу №490н от 05.07.2019 «Об утверждении перечня профессий (специальностей, должностей) иностранных граждан — квалифицированных специалистов…».

Действующий в настоящее время перечень профессий (специальностей, должностей) иностранных граждан — квалифицированных специалистов, трудоустраивающихся по имеющейся у них профессии (специальности), на которых квоты на выдачу иностранным гражданам, прибывающим в Российскую Федерацию на основании визы, разрешений на работу не распространяются, утвержден приказом Минтруда России №490н от 05.07.2019. Список состоит из 80 пунктов.

Новый перечень сгруппирован по группам профессий (13 групп) и состоит из 113 профессий. При этом 52 профессии остаются без изменений, а дополнен перечень 61 новой профессией.

В отдельную группу выделены работники в сфере строительства, в которую включены следующие специальности:

• Монтажник по монтажу стальных и железобетонных конструкций;

• Специалист в сфере информационного моделирования в строительстве.

Фото предоставлено компанией Брусника

Работников в сфере монтажа и ремонта электрооборудования включили в отдельную группу. К ним отнесли следующие специальности:

• Электромонтажник по силовым сетям и электрооборудованию;

• Электромонтажник по распределительным устройствам и вторичным цепям;

• Электромонтажник по сигнализации, централизации и блокировке;

• Электромонтер-линейщик по монтажу воздушных линий высокого напряжения ‎и контактной сети;

• Электромонтер по ремонту и обслуживанию электрооборудования.

Фото предоставлено компанией Брусника

Много инженерного и технического состава включили в группу «Иные работники, занятые на предприятиях, в учреждениях и организациях», в частности:

• Главный инженер;

• Главный энергетик;

• Диспетчер;

• Инженер по автоматизированным системам управления производством;

• Инженер по надзору за строительством;

• Инженер по наладке и испытаниям;

• Инженер по подготовке производства;

• Инженер-технолог (технолог);

• Слесарь технологических установок;

• Техник по наладке и испытаниям, и т.д.

Фото: www.foreignpolicy.com

Напомним, что более 50 субъектов РФ испытывают дефицит в иностранной рабочей силе на стройках. Как ранее отмечал портал ЕРЗ.РФ, особенно тяжелая ситуация сложилась в столичном регионе.

Общественное обсуждение проекта приказа продлится до 11 октября 2021 года.

Другие публикации по теме:

Кто на свете всех важнее: итоги опроса «Какие специалисты самые главные в девелопменте»

Проверки московских застройщиков сократятся вдвое — с 20 до 10 рабочих дней

Более 50 субъектов РФ испытывают дефицит в иностранной рабочей силе на стройках. Особенно тяжелая ситуация в столичном регионе

На круглом столе обсудили программу стимулирования создания рабочих мест в Москве

Строители инфраструктуры и дорог пожаловались Президенту на кризисное состояние дел в этой сфере

Минтруд: допустимая доля мигрантов в сфере строительства в 2022 году в большинстве регионов должна составить прежние 80%

Марат Хуснуллин: Создадим Институт пространственного развития, который обеспечит градостроительное развитие агломераций

Марат Хуснуллин: Привлекая иностранцев на российские стройки, обязательно будем их вакцинировать