На одном из порталов правовой информации опубликовано постановление правительства Москвы №1951-ПП от 27.08.2024 «О внесении изменений в правовые акты города Москвы».

Изображение сгенерировано нейросетью «Kandinsky»

С 30 сентября текущего года внесены изменения в Положение об утверждении архитектурно-градостроительных решений объектов капитального строительства (ОКС) в городе Москве (Положение), утвержденное постановлением правительства Москвы №284-ПП от 30.04.2013.

Установлено, что если заявителем для получения услуги является организация, у которой со столичным Московским фондом реновации жилой застройки (Фондом реновации) заключен договор о приобретении будущих объектов недвижимости, создаваемых в многоквартирных домах (МКД) и данный объект создается в целях реализации программы реновации жилищного фонда в городе Москве, то срок рассмотрения, утверждения архитектурно-градостроительного решения (АГР) объекта и оформления свидетельства об утверждении АГР будет составлять 15 рабочих дней.

Кроме того, утвержден перечень источников для получения документов и информации в рамках оказания услуги при получении АГР. Указано, что могут использоваться документы и информация, содержащиеся в информационных системах и ресурсах Российской Федерации, города Москвы, а также в открытых официальных источниках в сети Интернет, в том числе в Государственной информационной системе обеспечения градостроительной деятельности города Москвы (ГИ СОГД) и Единой автоматизированной информационной системе торгов города Москвы (ЕАИСТ).

Установлены требования к электронным образам направляемых документов для получения государственной услуги. Документы направляются в виде файлов в формате PDF, за исключением файлов низкополигональных трехмерных цифровых моделей объекта, которые направляются в виде файлов в формате FBX в составе ZIP-архива и высокополигональных трехмерных цифровых моделей объекта FBX, PNG, GeoJSON в составе ZIP-архива.

Внесены изменения в постановление правительства Москвы от 15.04.2016 №177-ПП «Об утверждении Административного регламента предоставления услуги Государственным бюджетным учреждением города Москвы "Московский городской трест геолого-геодезических и картографических работ" "Предоставление технического заключения о соответствии проектной документации Сводному плану подземных коммуникаций и сооружений в городе Москве"».

Утвержденное постановление с 25.09.2024 корректирует перечень документов, необходимых для предоставления государственной услуги. В частности, полномочия заявителя можно будет подтверждать документом, подписанным электронной подписью.

С 25.09.2024 внесены изменения в постановление правительства Москвы от 19.05.2015 №283-ПП «О проведении земляных работ, установке временных ограждений, размещении временных объектов в уведомительном порядке».

Согласно внесенным изменениям, для проведения земляных работ, помимо прочего, необходимо направлять в Объединение административно-технических инспекций города Москвы уведомление, содержащее сведения о договоре о приобретении будущих объектов недвижимости, создаваемых в МКД в целях реализации Программы реновации, заключенном с Фондом реновации.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Утверждена методика разработки и переработки единичных расценок на комплексы работ для объектов города Москвы

Выбирать столичные новостройки по их транспортной доступности станет проще

Комитет стройнадзора Москвы будет осуществлять мониторинг на столичных строительных объектах

Московские власти придумали, как бороться с апартаментами

Утверждена методика разработки и переработки единичных расценок на комплексы работ для объектов города Москвы 

В Москве установили требования к составу и содержанию задания на проектирование линейных объектов

Новые льготы при уплате арендной платы за земельные участки при реализации масштабных инвестпроектов в Москве

В Подмосковье вслед за Москвой намерены запретить строительство малоформатных квартир

Изменения градостроительного законодательства в Москве

В Москве материалы инженерных изысканий для размещения в ГИСОГД будут принимать исключительно от органов власти

Как Москва сократила количество обязательных требований к объемно-планировочным решениям многоквартирных домов

На одном из порталов правовой информации опубликовано письмо Минстроя №48134-ТБ/02 от 21.08.2024 «О выплатах из средств компенсационного фонда обеспечения договорных обязательств».

Фото:  © Алексей Смышляев / Фотобанк Лори

Минстрой указывает, что размеры компенсационного фонда обеспечения договорных обязательств (КФ ОДО) определяются в том числе с учетом взносов, внесенных:

• • ранее исключенными членами саморегулируемой организации (СРО);
• • членами СРО, добровольно прекратившими в ней членство;
• • перечисленных другими СРО за членов, добровольно прекративших в них членство;
• • доходов, полученных от размещения средств компенсационного фонда такой СРО.

Ч. 3 ст. 60.1 Градостроительного кодекса РФ (ГрК РФ) определяет порядок расчета максимально допустимой выплаты из средств КФ ОДО (выплата) по одному требованию о возмещении реального ущерба вследствие неисполнения или ненадлежащего исполнения членом СРО обязательств по соответствующему договору подряда или функций технического заказчика, а также неустойки по указанным договорам.

При этом учет лиц, прекративших членство в СРО, и доходов от размещения средств КФ ОДО в расчете такой выплаты ГрК РФ не предусмотрен.

Из вышеизложенного Минстрой делает вывод, что размер выплаты из средств КФ ОДО не зависит от объема таких средств, размещенных на специальном банковском счете. Он определяется исключительно исходя из количества членов СРО на дату предъявления требования о выплате и установленного в соответствии с ч. 11 и 13 ст. 55.16 ГрК РФ размера взноса в такой КФ, принятого для каждого такого члена СРО в зависимости от уровня его ответственности по соответствующим обязательствам.

Иное регулирование приводило бы к неравным условиям ведения предпринимательской деятельности, ставило бы условие о размере выплаты в зависимость от текущих случайных обстоятельств, резюмировали в профильном ведомстве.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Госзаказчикам указано на необходимость повысить контроль за деятельностью подрядчиков

Размер обязательств для членов СРО изыскателей и проектировщиков увеличат на 40% — 50%

Утверждены новые минимальные требования к членам СРО

Арбитражный суд встал на сторону строителей в их споре с СРО

В России появится еще одно нацобъединение специалистов в сфере строительства

ФАС разъяснила требования о членстве в СРО, предъявляемые к участникам закупки

Утвержден перечень функций, на которые допускается расходование денежных средств компенсационных фондов СРО

Строительной отрасли страны не хватает 1 млн специалистов, Москве — более 30 тыс.

Эксперты: к концу 2024 года дефицит кадров в строительстве составит 15%

Отменена форма выписки о членах СРО

Разработаны минимальные требования к членам СРО, работающим с особо опасными, технически сложными и уникальными объектами

Вводятся независимая оценка квалификации специалиста и дополнительный уровень ответственности компфондов СРО