Михаил Мишустин подписал Постановление Правительства РФ от 19.10.2020 №1704 «Об утверждении Правил определения новых инвестиционных проектов…» и Постановление Правительства РФ от 19.10.2020 №1705 «Об утверждении Правил списания задолженности субъекта Российской Федерации…».

Фото: www.us86.ru

Утверждаемые Правила определения новых инвестпроектов позволят в 2021—2024 годах списывать задолженность субъектов РФ перед бюджетом. Сэкономленные таким образом бюджетные денежные средства должны быть проинвестированы в объекты инфраструктуры таких инвестпроектов.

Новым инвестпроектом будет считаться ограниченный по времени и ресурсам комплекс мероприятий, направленных на создание и последующую эксплуатацию новых объектов основных средств или на реконструкцию существующих объектов, которые вводятся в эксплуатацию после 1 января 2021 года.

Объектами инфраструктуры будут являться объекты транспортной, инженерной, энергетической и коммунальной инфраструктуры, необходимые для реализации инвестпроекта.

В числе сфер, где смогут быть реализованы инвестпроекты, присутствуют, в том числе:

• жилищное строительство;

• ЖКХ;

• строительство и реконструкция автодорог в рамках концессионных соглашений;

• дорожное хозяйство с применением ГЧП.

Высвобождаемые денежные средства смогут быть направлены также и на проведение проектно-изыскательских работ, подготовку проектно-сметной документации и техприсоединение к инженерным сетям.

В соответствии с Постановлением Минэкономразвития в течение 30 календарных дней со дня вступления его в силу направит соответствующие запросы в субъекты РФ. По результатам представленных субъектами данных Минэкономразвития сформирует и будет вести сводный перечень таких проектов.

Задолженность субъекта РФ будет списываться при представлении обращения высшего должностного лица субъекта РФ на основании заключения, подготавливаемого Минфином совместно с ФНС.

Фото: www.dpo-ilm.ru

Другие публикации по теме:

Какие объекты профинансируют за счёт инфраструктурных облигаций

Облигации обеспечат строительство инфраструктуры масштабных проектов жилищного строительства

Марат Хуснуллин: К 2030 году в России планируется построить более 1 млрд кв. м жилья

Общенациональный план по восстановлению экономики РФ синхронизируют с нацпроектом «Жилье и городская среда»

Владимир Путин: Решение жилищного вопроса и другие нацпроекты станут главными задачами ближайшего десятилетия

В июне будет принята программа развития жилищного строительства

Владимир Якушев: Возможно, нацпроект «Жилье и городская среда» придется корректировать

Минстрой: к 2024 году планового ежегодного объема жилищного строительства в 120 млн кв. м достичь не удастся

Марат Хуснуллин Президенту: Работа над нацпроектами продвигается в хорошем темпе

Портал ЕРЗ.РФ запросил у крупных и средних застройщиков результаты их деятельности за 9 месяцев 2020 года.

Фото: www.edsro.center

Все застройщики существенно превышают аналогичные показатели своей деятельности за 2019 год. Причем величина роста показателей у средних застройщиков не отстает от крупных застройщиков.

Например, по показателю объемов реализации ГК Стрижи (222-е место в ТОП застройщиков РФ) удалось достичь роста на рекордные 108%, реализовав 47,4 тыс. кв. м на сумму 3,5 млрд руб.

Серьезную положительную динамику также показали:

ГК Гранель (10-е место в ТОП) — плюс 41,3% по объему реализованной недвижимости с 367,5 тыс. кв. м и выручкой 38,2 млрд руб.;

ГК Третий Трест (70-е место) — плюс 30% по объему реализации с показателем 56,8 тыс. кв. м и выручкой 56,8 млрд руб.;

AFI Development (113-е место) — плюс 27% по объему реализации с показателем 78,1 тыс. кв. м и выручкой 13,7 млрд руб.;

По объему поступления денежных средств в лидерах также ГК Стрижи с ростом на 95%. Причем более половины выручки компании прошло через счета эскроу — 1,9 млрд руб. из 3,4 млрд руб. поступлений.

УГМК-Застройщик (106-е место в ТОП) увеличил выручку на 46%, получив 4,3 млрд руб. AFI Development «вырос» на 27,%, получив 13,9 млрд руб.

Объем поступлений денежных средств вырос на 40,9% и у ГК Гранель, достигнув за 9 месяцев 38 млрд руб.

Фото: www.кредит.рф

Ряд застройщиков (ГК Единство, ГК Третий Трест, LEGENDA Intelligent Development и AFI Development) обеспечили поступление выручки без использования счетов эскроу. У лидера рынка Группы ПИК объем поступлений через счета эскроу составил 36,6 млрд руб. или около 16% от общего объема поступлений в 228 млрд руб.

Двукратного роста показателя ввода достигла по итогам 9 месяцев года ГК Третий Трест — плюс 100% с вводом 18,8 тыс. кв. м. ГК ИНГРАД (5-е место в ТОП) ввела в эксплуатацию 297 тыс. кв. м, увеличив данный показатель сразу на 96%.

Фото: www.itd2.mycdn.me

Обращает внимание, что все представленные застройщики за период 9 месяцев 2020 года реализовали недвижимости больше, чем вывели на продажу и ввели в эксплуатацию. Абсолютные лидеры по объему вывода новых проектов — Группа ПИК с объемом 1 315 тыс. кв. м и Группа ЛСР (2-е место в ТОП) с 585 тыс. кв. м.

Доля ипотечных сделок от общего объема продаж у большинства застройщиков, как правило, превышает 60%. Максимальная доля ипотеки — 81% у застройщика LEGENDA Intelligent Development (83-е место в ТОП девелоперов РФ). У Группы ПИК ипотечные сделки составили 77% от общего количества сделок.

Другие публикации по теме:

Продажи Группы ЛСР выросли почти на 50%

Банк ВТБ инвестирует в привлекательные строительные активы

Объем продаж ГК Самолёт по итогам трех кварталов вырос на 125%

Группа Эталон: За год весомая потеря в доходах и незначительное уменьшение затрат

В первом полугодии чистая прибыль ЛСР выросла на 38%