Новые требования к исполнительной документации
На портале проектов нормативных правовых актов опубликован проект приказа Минстроя России «Об утверждении состава и порядка ведения исполнительной документации при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства».
Как ранее информировал портал ЕРЗ.РФ, 29.12.2022 был опубликован приказ Минстроя России №1015/пр от 29.11.2022 «Об утверждении состава и порядка ведения исполнительной документации при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства».
Как указано в сводном отчете, данный приказ не устанавливает перечень исполнительной документации (ИД), что, по мнению Минстроя, приводит к тому, что органы государственного строительного надзора в рамках проведения контрольных (надзорных) мероприятий требуют дополнительные документы.
Данный проект приказа устраняет данный пробел, устанавливая состав ИД, а также конкретизирует порядок ее ведения, в том числе в электронном виде, определяет рекомендуемые образцы форм документов (всего пять форм).
Вместе с тем опубликованный проект во многом полностью повторяет положения приказа №1015/пр.
В частности, устанавливается право застройщика, технического заказчика, лица, ответственного за эксплуатацию здания, сооружения, регионального оператора определять и утверждать перечень исполнительной документации.
Ведение ИД по решению застройщика, технического заказчика, лица, ответственного за эксплуатацию здания, сооружения, регионального оператора осуществляется на бумажном носителе или в форме электронных документов без дублирования на бумажном носителе.
ИД подписывается лицом, осуществляющим строительство, уполномоченным представителем застройщика, технического заказчика, лица, ответственного за эксплуатацию здания, сооружения, регионального оператора по вопросам строительного контроля, а также лицом, непосредственно выполнившим работы, исполнение которых отражается в ИД.
Фото: www.bryan-myers.com
ИД в форме электронных документов формируется и представляется в виде файлов в формате xml. Схемы, подлежащие использованию для формирования документов в формате xml (далее — xml-схемы), размещаются на официальном сайте Минстроя России.
Если схема не опубликована, то ИД в форме электронных документов представляется в следующих форматах:
• doc, docx, odt — для документов с текстовым содержанием, не включающим формулы;
• pdf — для документов с текстовым содержанием, в том числе включающих формулы и (или) графические изображения, а также документов с графическим содержанием;
• ifc или иной формат данных с открытой спецификацией — для трехмерной модели.
Фото: www.cdn-front.kwork.ru
Исполнительная документация хранится в течение всего срока эксплуатации объекта капитального строительства (ОКС).
Устанавливается, что в состав ИД документации могут быть включены:
• акт освидетельствования геодезической разбивочной основы объекта капитального строительства;
• акты разбивки осей ОКС на местности;
• акты освидетельствования скрытых работ;
• акты освидетельствования строительных конструкций, устранение недостатков в которых невозможно без разборки или повреждения других строительных конструкций и участков сетей инженерно-технического обеспечения (ответственных конструкций);
• акты освидетельствования участков сетей инженерно-технического обеспечения;
Фото: www.otdelpto.ru
• замечания застройщика, технического заказчика, лица, ответственного за эксплуатацию здания, сооружения, или регионального оператора, привлекаемых ими для проведения строительного контроля лиц, осуществляющих подготовку проектной документации (ПД), о недостатках выполнения работ при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте ОКС;
• основной комплект рабочих чертежей по маркам со штампом «В производство работ» с надписями о соответствии выполненных в натуре работ по этим чертежам или о внесенных в них по согласованию с проектной организацией изменениях, сделанных лицами, ответственными за производство строительно-монтажных работ на основании распорядительного документа (приказа), подтверждающего полномочия лица;
• исполнительные геодезические схемы (чертежи), выполненные на основании рабочей документации, фиксирующие фактическое местоположение законченных конструктивных элементов, частей зданий и сооружений и участков сетей инженерно-технического обеспечения;
• исполнительные схемы (чертежи) результатов работ и профили участков сетей инженерно-технического обеспечения, отражающие выполненные отступления от ПД и согласованные с лицом, осуществляющим подготовку ПД;
Фото: www.900igr.net
• акты испытания технических устройств и опробования систем инженерно-технического обеспечения;
• результаты экспертиз, обследований, лабораторных и иных испытаний выполненных работ, проведенных в процессе строительного контроля;
• документы, подтверждающие проведение контроля качества и входного контроля применяемых строительных материалов, изделий, конструкций и оборудования;
• общий и специальные журналы, в которых ведется учет выполнения работ по строительству, реконструкции и капитальному ремонту ОКС.
В случае принятия данного приказа будет признан утратившим силу приказ Минстроя России №1015/пр от 29.11.2022.
Другие публикации по теме:
Установлены требования к ведению исполнительной документации в электронном виде
Эксперты: цифровизация станет естественной потребностью, когда она облегчит жизнь строителям
Переход строительной отрасли на технологии информационного моделирования переносится
Опубликовано 25 XML-схем для проектирования и строительства
Вести общий журнал работ можно будет в электронной форме
Более половины застройщиков поддерживает обязательный переход на ТИМ с середины 2024 года
Требования к формату электронных документов, направляемых на госэкспертизу
Утвержден стандарт по ведению исполнительной документации в электронном виде
Директор по развитию 