Пятерку застройщиков Московской области с наивысшим рейтингом надежности по состоянию на 1 июля возглавляет 3-RED.

Доля текущего строительства в Московской области, которая осуществляется застройщиками с наивысшим рейтингом надежности, составляет 3,5%. Застройщики с высоким уровнем надежность строят 24,2% жилья в регионе. Застройщики среднего уровня надежности — 25,8%. Доля текущего строительства региона от застройщиков низкой надежности составляет 38,3%, а застройщики, опыт которых недостаточно для определения категории надежности, строят 8,2% жилья.

Рейтинг ЕРЗ – это показатель соблюдения декларируемого срока ввода жилья в эксплуатацию и/или передачи квартир дольщикам. Значение рейтинга варьируется от 0 до 5. Подробная информация о методологии расчета доступна по ссылке.

В зависимости от рейтинга застройщик принадлежит к одной из групп надежности. Группа застройщиков отличной надежности – это группа, которая включает в себя застройщиков с максимальным рейтингом. Группа высокой надежности включает в себя застройщиков с рейтингом от 4,0 до 4,5 включительно, группа низкой надежности — застройщиков с рейтингом от 3,0 до 3,5, а застройщики низкой надежности — это застройщики с рейтингом от 0 до 2,5 включительно.

Лучшим среди застройщиков с наивысшим рейтингом надежности Московской области является 3-RED. Застройщик осуществляет строительство 160,7 тыс. м² жилья.

Также в пятерку застройщиков с наивысшим рейтингом вошли Брусника (64,5 тыс. м²), Группа Эталон (47,4 тыс. м²), Компания Сибпромстрой (45,4 тыс. м²)  и ГК ИНВЕСТ-СТРОЙ (36,6 тыс. м²).

Пятерку застройщиков высокой надежности Московской области возглавляют ГК Гранель (853,5 тыс. м²), ГК Самолёт (842,6 тыс. м²), ГК ФСК (494,7 тыс. м²), ИДК Град (101,2 тыс. м²)  и АВИГРАН (48,3 тыс. м²).

Пятерку застройщиков средней надежности возглавляют Группа ПИК (2 141,8 тыс. м²), ГК Главстрой (326,6 тыс. м²), ХСТФ Фобос (49,2 тыс. м²), СГ Альянс (37,8 тыс. м²)  и ГК Стройсоюз (21,0 тыс. м²).

Рейтинг застройщиков низкой надежности в Московской области возглавил ГК ИНГРАД. Застройщик осуществляет строительство 542,1 тыс. м² жилья.

Также в четверку застройщиков низкой надежности вошли ГК МИЦ (314,1 тыс. м²), ПКФ Гюнай (189,0 тыс. м²)  и ROSE GROUP (168,7 тыс. м²).

С полным списком застройщиков Московской области можно ознакомится по ссылке.

Средняя ставка, по которой клиенты Банка ДОМ.РФ с начала 2024 года брали ипотечные кредиты, составила 6,1%, что на 0,4 п. п. ниже, чем в том же периоде прошлого года, сообщила ЕРЗ.РФ пресс-служба кредитного учреждения.

Фото: © Сергеев Валерий / Фотобанк Лори

Самая низкая средняя ипотечная ставка зафиксирована в Хабаровском крае (4,1%) — по сравнению с прошлым годом она прибавила 0,3 п. п. Далее в рейтинге регионов с невысокими ставками следуют Приморский край (4,8%, +0,8 п. п.), Санкт-Петербург (5,5%, -0,6 п. п.), Москва (5,8%, -1 п. п.), Оренбургская (5,8%, +0,1 п. п.) и Тюменская (5,8%, -0,4 п. п.) области.

В ТОП-10 регионов с наиболее выгодными предложениями также вошли Новосибирская область (5,9%, -0,6 п. п.), Пермский край (5,9%, -0,5 п. п.), Ленинградская (6,1%, +0,5 п. п.) и Пензенская (6,1%, +0,6 п. п.) области.

Динамика наименьших средних ипотечных ставок в регионах, %

Источник: Банк ДОМ.РФ

Руководитель ипотечных продуктов Банка ДОМ.РФ Игорь Руденко отметил, что на средние размеры показателя влияют меры поддержки, реализуемые правительствами субъектов РФ, и партнерские механизмы снижения ставок, а также различие структуры выдач в зависимости от региона.

Топ-менеджер уточнил, что около 80% кредитов в ипотечном портфеле Банка ДОМ.РФ оформлено по ставке до 9% годовых. По его мнению, ежемесячные платежи по ним находятся на комфортном уровне с учетом экономической ситуации и конъюнктуры рынка.

Фото предоставлено пресс-службой Банка ДОМ.РФ

«В текущих условиях клиентам стало выгоднее не направлять высвободившиеся средства на досрочное погашение, а держать в сберегательных продуктах, доходность по которым в нашем банке на данный момент достигла 19,3%», — добавил Игорь Руденко (на фото).

Следует отметить, что средний размер показателя по госпрограммам составил 5,8% (как и в прошлом году), по рыночным программам — 13,1% (+3,3 п. п.).

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Эксперты: кто из россиян не боится брать ипотеку под 20% годовых

Эксперты: медианный платеж по ипотеке на российском рынке новостроек составляет 34 тыс. руб.

Эксперты назвали регионы с наименьшим ежемесячным платежом по ипотеке

ЦБ: средний размер ипотечного жилищного кредита для долевого строительства в июле вырос до 5,66 млн руб. (график)

Эксперты: что будет с экономикой и строительством при ключевой ставке ЦБ в 19%

Эксперты: число заявок на ипотеку с весны упало на 30% — 40%

Эльвира Набиуллина: Переход к адресным ипотечным программам сделает жилье более доступным

Эксперты назвали банки, которые в сентябре выдают кредиты с господдержкой

ВТБ: снижения ставок по ипотеке можно ожидать не ранее второго полугодия следующего года

Эксперты: приемлемая ставка по ипотеке для россиян — 10%