Пятерку застройщиков Новосибирской области с наивысшим рейтингом надежности по состоянию на 1 июля возглавляет ГК Стрижи.

Доля текущего строительства в Новосибирской области, которая осуществляется застройщиками с наивысшим рейтингом надежности, составляет 28,5%. Застройщики с высоким уровнем надежности строят 7,3% жилья в регионе. Застройщики среднего уровня надежности — 10,4%. Доля текущего строительства региона от застройщиков низкой надежности составляет 40,4%, а застройщики, опыт которых недостаточен для определения категории надежности, строят 13,4% жилья.

Рейтинг ЕРЗ – это показатель соблюдения декларируемого срока ввода жилья в эксплуатацию и/или передачи квартир дольщикам. Значение рейтинга варьируется от 0 до 5. Подробная информация о методологии расчета доступна по ссылке.

В зависимости от рейтинга застройщик принадлежит к одной из групп надежности. Группа застройщиков отличной надежности – это группа, которая включает в себя застройщиков с максимальным рейтингом. Группа высокой надежности включает в себя застройщиков с рейтингом от 4,0 до 4,5 включительно, группа низкой надежности — застройщиков с рейтингом от 3,0 до 3,5, а застройщики низкой надежности — это застройщики с рейтингом от 0 до 2,5 включительно.

Лучшим среди застройщиков с наивысшим рейтингом надежности Новосибирской области является ГК Стрижи. Застройщик осуществляет строительство 142,2 тыс. м² жилья.

Также в пятерку застройщиков с наивысшим рейтингом вошли КМС (117,6 тыс. м²), ГК СМСС (88,7 тыс. м²), Брусника (77,8 тыс. м²)  и ГК НМК (61,9 тыс. м²).

Пятерку застройщиков высокой надежности Новосибирской области возглавляют ГК СОЮЗ (65,6 тыс. м²), ГК Дом-Строй (48,0 тыс. м²), Холдинг СДС (43,8 тыс. м²), ГК Томская ДСК (13,4 тыс. м²)  и Оловозаводская (7,9 тыс. м²).

Четверку застройщиков средней надежности возглавляют СК ВИРА-Строй (92,6 тыс. м²), Энергомонтаж (84,9 тыс. м²), ПСК Сибирь (61,6 тыс. м²) и ПСХ СРС (17,1 тыс. м²). 

Рейтинг застройщиков низкой надежности в Новосибирской области возглавил ГК АКД. Застройщик осуществляет строительство 133,8 тыс. м² жилья.

Также в пятерку застройщиков низкой надежности вошли ГК Расцветай (92,2 тыс. м²), СК МЕТАПРИБОР (78,3 тыс. м²), СД (72,4 тыс. м²)  и ГК ПСФ (65,4 тыс. м²).

С полным списком застройщиков Новосибирской области можно ознакомится по ссылке.

Госдума приняла в третьем чтении проект Федерального закона «О внесении изменений в Федеральный закон "Об особенностях предоставления гражданам земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и расположенных в Арктической зоне Российской Федерации и на других территориях…"».

Фото: www.мыгектарщики.рф

Согласно действующему закону 119-ФЗ, гражданин может выбрать вид использования «Индивидуальное жилищное строительство» на лесном участке, в этом случае категория земель меняется на категорию «Земли населенных пунктов». В отношении таких земельных участков (ЗУ) сложилась противоречивая практика: основные дискуссии вызвал вопрос, кто должен оформлять такие ЗУ в собственность — федеральные или местные органы исполнительной власти.

В соответствии с действующими нормами уведомление о выбранных гражданином виде или видах разрешенного использования ЗУ, предоставленного гражданину в безвозмездное пользование, подписанное таким гражданином и уполномоченным органом, имеет силу дополнительного соглашения к договору безвозмездного пользования ЗУ, не подлежит государственной регистрации и является основанием для внесения изменений в сведения Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) о разрешенном использовании ЗУ.

Законопроект определяет, что при изменении сведений в ЕГРН о принадлежности ЗУ к землям лесного фонда на его принадлежность к иной категории земель Росреестр уведомляет об этом орган государственной власти, заключивший с гражданином договор безвозмездного пользования таким ЗУ, для подготовки дополнительного соглашения к указанному договору об изменении органа государственной власти, уполномоченного на предоставление такого ЗУ.

Порядок подготовки и заключения данного дополнительного соглашения будет установлен Правительством РФ.

По мнению авторов законопроекта, полномочия по предоставлению ЗУ, переводимых из земель лесного фонда, должны перейти от региональных органов лесного хозяйства к Росимуществу как органу, распоряжающемуся федеральными ЗУ.

Кроме того, законопроектом предусмотрен возврат заявления на предоставление земли, если подавший его гражданин ранее уже запросил другой ЗУ. Уточняется порядок действий уполномоченных органов в ситуации, когда на один и тот же ЗУ подано два заявления. В таком случае рассмотрение второго заявления будет приостановлено до принятия решения по первому.

Законопроект вступит в силу с 1 января 2025 года.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

C 1 июня вступают в силу изменения параметров Дальневосточной и Арктической ипотек

Программу «Дальневосточная ипотека» распространят на педагогов, работающих в частных образовательных организациях

Новые поручения Президента по изменению условий программы «Дальневосточная и арктическая ипотека»

В каких регионах ветераны СВО смогут получить земельные участки до одного гектара

За полгода ФРТ оформил права на 58 гектаров земли

Программу «Дальневосточный гектар» распространят на 18 регионов

Депутаты поддержали досрочное предоставление дальневосточного гектара в собственность

Установлены критерии для оформления дальневосточного гектара в собственность

Владельцам дальневосточного гектара разрешат обменивать свои участки

Кто сможет претендовать на дополнительный дальневосточный гектар