Настроены1 параметрРегион

Настроить фильтр

Регион
Все новости
+

Об актуальных вызовах рынка поговорят на PROESTATE.Live

Деловая программа Международного инвестиционного форума по недвижимости PROESTATE.Live, который пройдет с 10 по 13 сентября 2020 года, включает 19 онлайн-мероприятий по направлениям HIGH LEVEL BUSINESS и INVESTMENT.

 

 

Эксперты строительной отрасли и смежных направлений обсудят актуальные вопросы рынка недвижимости, поиска инвестиций и наиболее удачных вложений. Организаторы форума — Фонд Росконгресс, Минстрой России, Учебный центр Academy of Real Estate (ARE), компания IMMERGITY.

Трек HIGH LEVEL BUSINESS будет посвящен современным вызовам, с которыми сталкиваются девелоперские проекты на всех этапах, от создания идеи до продажи конечному потребителю. Участники дискуссий и конференций поднимут вопросы востребованности, стратегического продвижения, финансирования проектов, а также обсудят актуальные тренды и направления развития отрасли как жилой, так и коммерческой недвижимости.

Среди спикеров мероприятий — эксперты с многолетним опытом, представители ключевых игроков рынка девелопмента и смежных отраслей.

 

Откроет данное направление деловой программы 10 сентября ключевая конференция «Эффективность девелоперского бизнеса: стратегии развития в новых условиях рынка». В ней примут участие адвокат, к.ю.н., партнер, руководитель практики по недвижимости и инвестициям «Качкин и партнеры» Дмитрий Некрестьянов; генеральный директор Инвестиционной группы «РВМ Капитал», председатель Комитета по инвестициям НП «Российская гильдия управляющих и девелоперов» (РГУД) Феликс Блинов; основатель и генеральный директор IND architects Амир Идиатулин; партнер, руководитель Практики «Недвижимость, Земля, Строительство», VEGAS LEX Игорь Чумаченко; президент Becar Asset Management Александр Шарапов; старший директор по корпоративным и суверенным рейтингам агентства «Эксперт РА» Дмитрий Сергиенко; а также партнер, член совета директоров Colliers International Владимир Сергунин.

 

Спикеры обсудят ожидаемое перераспределение долей рынка, актуальность новых направлений бизнеса и влияние digital, различные стороны государственной поддержки, возможности для минимизации рисков и другие актуальные для рынка девелопмента темы.

В ходе дискуссии «Оценка основных рисков на рынке коммерческой недвижимости» участники поговорят о том, какие сегменты оказались наиболее устойчивыми в посткарантинных реалиях, какие вызовы ждут игроков рынка, в том числе со стороны государства, как привлечь финансирование в непростых условиях и не потерять объекты.

 

Аналитическая сессия «Анализ покупательских предпочтений на рынке жилой недвижимости. Кем сегодня формируется спрос на жилье?» будет посвящена перспективам развития рынка недвижимости, эффективности льготной ипотеки для развития бизнеса, а также актуальным предпочтениям и категориям потребителей девелоперского продукта.

11 сентября по направлению HIGH LEVEL BUSINESS состоятся ключевая дискуссия «Банки как локомотив девелоперского рынка», ключевая сессия «Проблематика технологического присоединения к сетям электроснабжения при строительстве жилой, коммерческой недвижимости и инфраструктурных сооружений», дискуссия «Элитный проект: будущее “золотых” метров», экспертный разговор «Инфляция, нефть, ВВП: как макроэкономика будет влиять на рынок недвижимости».

 

 

В последний день деловой программы участники трека проведут дискуссию «Склады: как остаться на пике востребованности?», а также конференции «Где модно жить: стратегия популяризации района», «Переход на проектное финансирование: первые результаты. Новая роль финансовых учреждений на рынке жилой недвижимости и условия взаимодействия» и «Взгляд на девелопмент ключевых институтов развития: что надо менять?».

В направлении деловой программы INVESTMENT примут участие как крупные инвестиционные фонды и частные инвесторы, так и представители рынка, заинтересованные в привлечении инвестиций.

На ключевой сессии «Инвестиционный потенциал рынка недвижимости: эпоха “новой нормальности”» участники обсудят, как именно 2020 год заставит игроков отрасли пересмотреть стратегии и инвестиционный инструментарий, как современные реалии повлияли на инвестиционные настроения и чего ждать в ближайшей перспективе на российском рынке.

Среди участников сессии — генеральный директор ГК «Денова», вице-президент РГУД Наталья Девяткова, вице-президент Becar Asset Management Катерина Соболева, партнер, член правления Colliers International Станислав Бибик, глава бюро T+T Architects Сергей Труханов.

 

В рамках инвестиционного трека также состоятся мероприятия, посвященные прибыльности различных видов коммерческой недвижимости, наиболее эффективным инструментам инвестирования и способам заработать на недвижимости частным инвесторам, ключевым факторам, увеличивающим доходность проектов, и другим актуальным вопросам.

Помимо направлений HIGH LEVEL BUSINESS и INVESTMENT, деловая программа форума включает онлайн-мероприятия по трекам STRATEGY, TECHNOLOGY, KNOWLEDGE, BUSINESS FOR PEOPLE. Каждое направление будет проходить в соответствующем виртуальном зале.

PROESTATE.Live пройдет в интерактивном виртуальном онлайн-формате с трехмерной выставкой, насыщенной конференц-программой и широкими возможностями для нетворкинга.

Деловая программа мероприятия и регистрация доступны на официальном сайте: proestate.ru

 

 

 

Другие публикации по теме:

Стратегии развития отрасли недвижимости в России и за рубежом обсудят на PROESTATE.Live

Первая 3D выставка недвижимости PROESTATE.Live пройдет в сентябре

Форум PROESTATE 2020: новый интерактивный формат   

+

Эксперты: бизнес-класс — самый меняющийся сегмент рынка новостроек

Специалисты Метриум и ГК Основа проанализировали динамику предложения квартир разного формата в новостройках за последние пять лет.

   

Фото: © Алёшина Оксана / Фотобанк Лори

  

Исследование показало, что с 2019 года в этом сегменте трехкомнатные квартиры стали появляться реже. В 2022-м их предложение стабилизировалось, в отличие от четырехкомнатных, количество которых неуклонно снижается и они практически уже исчезли с рынка.

Наиболее быстрорастущим форматом стали однокомнатные квартиры, их количество увеличилось как в абсолютном выражении, так и в доле рынка. Также выросло, и достаточно резко, количество студий.

Например, в сентябре девелоперы бизнес-класса «старой» Москвы предлагали покупателям 22,7 тыс. квартир и апартаментов. Больше всего в экспозиции было однокомнатных вариантов — 8,2 тыс. (36% от всего предложения в сегменте).

На втором месте «двушки» — 7,3 тыс. (32%). На третьем — студии — 3,6 тыс. (16%). В продаже находилось 3,1 тыс. трехкомнатных квартир (14%), и 495 четырехкомнатных (2%).

  

Фото: osnova.group

 

«Квартирография в новостройках сегодня максимально сбалансирована и соответствует переориентации покупателей с квартир больших площадей на более прагматичные и рациональные варианты евроформата», — пояснил акционер и управляющий партнер ГК Основа Олег Колченко (на фото).

При этом структура предложения может меняться в зависимости от стадии строительства. Как правило, на ранних этапах, в первую очередь, покупают студии, однокомнатные и небольшие двухкомнатные помещения. Варианты побольше приобретают на более поздних стадиях, уточнил девелопер.

 

Фото предоставлено пресс-службой компании Метриум

 

«Покупателям важно помнить, что более половины квартир в бизнес-классе предлагается без отделки и со свободной планировкой», — заметил управляющий директор Метриум Руслан Сырцов (на фото).

Кроме того, за последние пять лет, по его словам, существенно расширился диапазон площадей. Сегодня можно найти двухкомнатные лоты на 70 кв. м — 80 кв. м, которые при желании легко перестроить в трехкомнатные.

В этом смысле новостройки бизнес-класса — одни из самых адаптивных на рынке: планировки позволяют варьировать конфигурации квартир, создавать дополнительные спальни или, наоборот, объединять кухню и гостиную.

Именно поэтому, считает Руслан Сырцов, изменения в структуре предложения по количеству комнат нельзя считать кардинальными — просто «рынок становится более гибким, чтобы покупатели с различными бюджетами и запросами могли подобрать себе подходящий объект».

  

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

 

 

 

 

Другие публикации по теме:

Эксперты: за год новостройки бизнес-класса в столице подорожали на 13%

Эксперты назвали самые продаваемые московские новостройки бизнес-класса в III квартале

Эксперты: спрос на новостройки бизнес-класса в столице сократился на 20,8% за квартал и на треть за год

Эксперты определили районы Москвы с максимальным снижением цен на жилье бизнес-класса

Эксперты: в августе на рынке новостроек Москвы более высокую устойчивость показал бизнес-класс

Эксперты: зоны отдыха в ЖК бизнес-класса — от студий йоги до яхт-клубов

Эксперты: более 30% квартир в столичных новостройках бизнес-класса — однокомнатные

Эксперты: в столичных новостройках большинство квартир и апартаментов без отделки продается в бизнес-классе

Эксперты: за полгода квадратный метр в столичных новостройках бизнес-класса подорожал на 13% — до 533 тыс. руб.

Эксперты: столичные застройщики уходят из массового сегмента в бизнес-класс