По данным Банка России за январь-февраль 2022 года объем ипотечного кредитования для долевого строительства накопленным итогом в России составил 321,0 млрд руб., что на 41,7% больше аналогичного показателя 2021 года (226,5 млрд руб.).

Объем ипотечных кредитов, выданных для долевого строительства в России в феврале 2022 года, увеличился на 39,1% по сравнению с февралем 2021 года (188,0 против 135,1 млрд ₽ годом ранее).

 

 

Накопленным итогом за январь‑февраль 2022 года объем ипотечного кредитования для долевого строительства в России составил 321,0 млрд ₽, что больше аналогичного показателя 2021 года (226,5 млрд ₽) на 41,7%. По итогам января опережение темпов прошлого года составляло 45,6%.

 

 

Рост объема ипотечных кредитов для долевого строительства на 39,1% в феврале 2022 года по сравнению с февралем 2021 года сопровождался ростом объема всех видов кредитов на 21,4% (1691,7 против 1393,3 млрд ₽ годом ранее), а также ростом всех видов ипотечных жилищных кредитов на 18,2% (476,9 против 403,3 млрд ₽ годом ранее).

 

 

 

 

 

Другие публикации по теме:

Эксперты: за месяц спрос на ипотеку в России упал в четыре раза

ЦБ сохранил ключевую ставку на уровне 20% годовых (график)

За последние несколько дней спрос на новостройки вырос на 50%. Надолго ли?

Эксперты: ряд банков приостановил выдачу льготной ипотеки с господдержкой

ЦБ: объем ипотечного кредитования для долевого строительства в январе вырос на 45,6% по отношению к прошлому году (графики)

С 1 сентября вступили в силу поправки в 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости», которые ликвидировали двойную ответственность застройщика перед дольщиком в случае нарушений качества объекта. Однако опрошенные ТАСС эксперты считают, что проблема «потребительского экстремизма» еще не закрыта.

Фото: © Игорь Низов/Фотобанк Лори

Как ранее сообщал ЕРЗ.РФ, интересы девелоперов оказались ущемлены из-за одновременного действия двух законов: 214-ФЗ и 2300-1-ФЗ «О защите прав потребителей».

Новелла устранила дублирование и определила порядок выплат в случае выявления нарушений.

В соответствии с новыми правилами, пени не могут превышать стоимость расходов, необходимых для устранения недостатков или дефектов. Минимальный гарантийный срок, за исключением технологического и инженерного оборудования, сокращен с пяти до трех лет.

Президент НОСТРОЙ Антон Глушков (на фото ниже) убежден, что теперь число случаев «потребительского экстремизма» снизится, поскольку дольщики не смогут взыскивать с застройщика по двум законам.

Фото предоставлено пресс-службой НОСТРОЙ

Но проблема необоснованных претензий дольщиков, по мнению главы нацобъединения, не снимается, так что необходимо и далее совершенствовать законодательство, чтобы «уравновесить права и обязанности сторон».

После 1 сентября позиция участников долевого строительства станет менее защищенной, полагает президент Фонда «Институт экономики города» (ИЭГ) Надежда Косарева (на фото ниже).

Фото предоставлено пресс-службой ИЭГ

Она напомнила, что до конца 2024 года для застройщиков действует еще и «льготный режим ответственности», а штрафных санкций по ДДУ либо вовсе нет, либо они применяются лишь частично.

С учетом непростой ситуации на рынке этот порядок может быть пролонгирован и на 2025 год, не исключила эксперт.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Какие изменения законодательства вступают в силу в сентябре

Депутаты уменьшили размер штрафа для застройщиков в 10 раз

Завтра Госдума во втором чтении рассмотрит поправки в закон об участии в долевом строительстве МКД

Как ограничат ответственность застройщиков за неисполнение условий ДДУ

Сергей Пахомов (Госдума): закон о борьбе с «потребительским экстремизмом» может вступить в силу с сентября

Эксперт: новый мораторий на взыскание с застройщиков неустоек и штрафов не повлияет на сроки сдачи жилья

Мораторий на взыскание с застройщиков неустоек и штрафов за просрочку вернули. Улучшит ли это ситуацию со сдачей объектов: мнение экспертов

Верховный Суд разъяснил, как применять ключевую ставку ЦБ при расчете за просрочку передачи объекта дольщику

Новый мораторий на взыскание с застройщиков неустоек и иных штрафов за просрочку сдачи объектов

Как изменится порядок передачи квартир дольщикам