ТОП по вводу жилья в 2020 году

5 июня 2020 10:16

Обновлен ТОП по вводу жилья в 2020 году

Портал ЕРЗ обновил ТОП застройщиков по объемам ввода жилья.

Место	+\-	Наименование, регион	Введено, м²	Регионов	ЖК	МД	ДАП
1	0◼	Группа ПИК,  г. Москва	576 377	3	13	23	1
2	+11▲	А101 ДЕВЕЛОПМЕНТ,  г. Москва	153 685	1	2	9	0
3	+4▲	Объединение застройщиков ВКБ-Новостройки, Краснодарский край	142 604	2	6	9	0
4	+46▲	ГК Пионер,  г. Москва	137 174	2	4	7	1
5	+71▲	ГК КомСтрин,  г. Москва	129 941	1	2	2	0
6	+2▲	ГК ЮСИ, Ставропольский край	127 458	3	6	9	0
7	+9▲	ГК ИНГРАД,  г. Москва	124 318	2	4	18	0
8	+659▲	3-RED, Московская область	96 389	1	3	9	0
9	+212▲	РГ Девелопмент,  г. Москва	84 305	1	1	3	0
10	+855▲	Level Group,  г. Москва	82 061	1	1	1	0

* изменение места застройщика указано по отношению к итогам 2019 года

Группа ПИК за четыре месяца ввела 576 тыс. м² жилья. Это 23 многоквартирных дома и один дом с апартаментами в 13 жилых комплексах. Большая часть введенного жилья расположена в Москве (49%), на Московскую область приходится 48% введенного жилья. По итогам 2019 года ГК ПИК ввела более 1,7 млн м² (1‑е место по объемам ввода). По данным проектных деклараций в 2020 году ГК ПИК планирует ввести в общей сложности более 2,3 млн м² жилья.

На второе место в ТОП вышла А101 ДЕВЕЛОПМЕНТ. С начала года группа ввела 153 тыс. м² жилья. В ТОП по итогам четырех месяцев застройщик занимал четвёртое место, а в 2019 году — лишь 13‑е.

Директор по развитию ГК «А101» Дмитрий Цветов (на фото):

«В настоящее время в стадии строительства у ГК "101" находится более 50 жилых домов, а также объекты социальной инфраструктуры. Несмотря на пандемию, пока мы не корректировали планы по снижению объемов ввода на 2020 год. Кроме того, часть объектов на финальной стадии получила РВЭ в период действия режима самоизоляции. Всего мы рассчитываем ввести в эксплуатацию порядка 480 тыс. кв. м жилья, а также школы и детские сады суммарной емкостью 2 350 мест. Работы на всех объектах ведутся в усиленном режиме, площадки заблаговременно, еще до всеобщего возобновления строительства в Москве, были укомплектованы материалами и рабочей силой, приняты необходимые противоэпидемиологические меры в соответствии с требованиями профильных органов власти. Кроме того, в 2020 году мы планируем начать строительство ряда объектов социальной и коммерческой инфраструктуры — школы и образовательного центра в ЖК "Скандинавия", а также первой очереди бизнес-квартала "Прокшино" у одноименной станции метро».

На третьем месте Объединение застройщиков ВКБ-Новостройки с объемом ввод 142 тыс. м². В планах застройщика до конца года ввести еще 402 тыс. м².

Четвертое место занимает ГК Пионер с объемом ввода 137 тыс. м². Пятая — ГК КомСтрин, которая ввела с начала года 114 тыс. м².

Если планы застройщиков по вводу жилья в 2020 году будут выполнены, то десятка лидеров по итогам года будет выглядеть так:

Застройщик	Объем ввода жилья, м²				Прирост год к году
	январь‑	июнь‑	2020 год	2019 год
	май	декабрь	2020 год	2019 год
	факт, м²	*план , м²**	план, м²	факт, м²	план, %
Группа ПИК,  г. Москва	576 377	1 770 463	2 346 840	1 752 055	+34%
Группа ЛСР,  г. Санкт‑Петербург	82 001	728 940	810 941	667 911	+21%
ГК Самолёт,  г. Москва	39 300	641 985	681 285	567 481	+20%
А101 ДЕВЕЛОПМЕНТ,  г. Москва	153 685	407 775	561 460	257 851	+118%
Объединение застройщиков ВКБ-Новостройки, Краснодарский край	142 604	402 344	544 948	446 276	+22%
ГК ИНГРАД,  г. Москва	124 318	370 006	494 324	231 206	+114%
ГК Гранель,  г. Москва	26 474	458 375	484 849	240 842	+101%
Холдинг Setl Group,  г. Санкт‑Петербург	70 053	333 818	403 871	679 264	-41%
ГК Главстрой,  г. Москва	0	386 870	386 870	304 210	+27%
Лидер Групп,  г. Санкт Петербург	66 510	316 382	382 892	116 615	+228%

* Планы по вводу рассчитаны исходя из сроков ввода в эксплуатацию, указанных в проектных декларациях

ТОП застройщиков по объемам ввода жилья в 2020 году доступен по ссылке.

Другие публикации по теме:

Эксперт Надежда Косарева: В России под угрозой срыва сроков ввода находится до 15% всех жилищных проектов

ТОП по вводу жилья в 2020 году

ТОП застройщиков по вводу жилья в 2020 году: рывок ГК Пионер

Ввод жилья в РФ за январь-март 2020 года вырос на 3,9% (графики)

Печать

Ввод жилья ТОП

2 мая 2024 14:24

ГК Самолет пытается оспорить сделку с бывшим топ-менеджером и заставить его вернуть более 900 млн руб.

В феврале и марте 2024 года Арбитражный суд Московской области принял к производству сразу два дела №А41-10328/2024 и А41-10348/2024 по иску ПАО «Группа компаний "Самолет"» к бывшему топ-менеджеру компании Алексею Козлову.

Фото: © Алексей Смышляев / Фотобанк Лори

Первое исковое заявление (в дело №А41-10328/2024) подано ПАО «Группа компаний "Самолет"» к Козлову А. А. о признании недействительным заключенного 30.01.2023 договора купли-продажи доли в уставном капитале инжиниринговой и генподрядной компании ООО «Вельтбау» и применении последствия недействительности сделки, обязав Козлова А. А. возвратить ПАО «Группа компаний "Самолет"» денежные средства в размере 307 347 000 руб., а также об обязании ПАО «Группа компаний "Самолет"» возвратить Козлову Алексею Александровичу 25% доли в уставном капитале ООО «СМТ-Строй».

Второе исковое заявление (дело №А41-10348/2024), как ранее сообщал портал ЕРЗ.РФ, подано ПАО «Группа компаний "Самолет"» к Козлову А. А. о взыскании договорной неустойки (штрафа) за нарушение обязательств по договору купли-продажи доли в уставном капитале ООО «Вельтбау» от 30.01.2023 в размере 614 686 000,00 руб.

Согласно информации, опубликованной на одном из правовых порталов, Козлов А. А. с требованиями истца не согласился. В отзыве на исковое заявление он указал, что «Самолет-Резерв» просит признать договор недействительным на основании п. 2 ст. 174 ГК РФ («Последствия нарушения представителем или органом юридического лица условий осуществления полномочий либо интересов представляемого или интересов юридического лица»).

По мнению Козлова, для аннулирования сделки по этому основанию нужно доказать:

• что другая сторона сделки знала (должна была знать) о явном ущербе для того, чьи интересы она представляет (представляемое лицо), или для юрлица;

• либо что есть обстоятельства, подтверждающие сговор либо иные совместные действия представителя или органа юрлица и другой стороны сделки в ущерб интересам представляемого лица или юрлица.

Ответчик считает, что заявитель не доказал ни одно из этих оснований. Чтобы подтвердить причиненный ущерб, истец представил отчет об оценке рыночной стоимости доли, который подготовила компания «Квадро Эксперт». Согласно этому отчету, цена была завышена.

Однако ответчик указывает, что на документе нет подписи и печати эксперта. Значит, его нельзя признать доказательством причиненного ущерба. В то же время в соответствии с отчетом, подготовленным Бюро экспертиз и оценки «Финэкс», стоимость актива на момент сделки составляла 335,8 млн руб.

Фото: t.me/ggreat_of_development

Второй довод истца таков: ответчик якобы знал, что сделка причинила ущерб компании. Ответчик же уверяет, что решение об увеличении доли участия ГК Самолет в уставном капитале другой организации приняли на заседании правления Группы компаний.

В протоколе от 30.01.2023 указана не только планируемая сделка по покупке доли «Вельтбау», но и стоимость договора — 307 млн руб. По мнению Алексея Козлова (на фото), это подтверждает, что правление ГК Самолет одобрило условия сделки. Из этого он исходил при подписании договора.

Также ответчик обращает внимание на то, что два иска, по его мнению, противоречат друг другу. Так, в первом иске ПАО «Группа компаний "Самолет"» пытается признать недействительным договор купли-продажи доли в уставном капитале ООО «Вельтбау». А во втором иске ПАО «Группа компаний "Самолет"» признает договор заключенным и пытается взыскать договорную неустойку (штраф).

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Объем продаж новостроек ГК Самолет за I квартал вырос на 75% и составил 75,2 млрд руб.

В марте ПИК, ГК Самолет и Группа ЛСР сохранили свои места в ТОП-3 медиарейтинга девелоперов

В крупнейшей девелоперской компании России новый генеральный директор

По итогам 2023 года выручка ГК Самолет выросла на 53% — до 297,4 млрд руб.

ГК Самолет заняла первое место в ТОП застройщиков России по текущему строительству на 1 января 2024 года

В ГК Самолет ожидают, что выручка Группы по итогам 2023 года увеличится в полтора раза — до 300 млрд руб.

ГК Самолет увеличил продажи жилья до 79 млрд руб., а выручку — на 52%

ГК Самолет в первом полугодии достигла рекордного уровня рентабельности

Крупнейшая сделка в истории российского рынка жилого девелопмента: ГК Самолет покупает ГК МИЦ. Цена — от 40 млрд руб. до 60 млрд руб.

ГК Самолет запустила токены на недвижимость для инвестирования в цифровые квадратные метры: подробности

ГК Самолет запустит пилот с Робособаками: что для себя выбрали застройщики на битве IT-решений «ВСЕ О СТРОЙКЕ»

ГК Самолет, Setl Group и группа ЦДС провели экскурсии по своим площадкам использования цифровых экосистем в строительстве

ГК Самолет обнародовал предварительные итоги 2022 года. Они впечатляют

Печать

Субсидирование ипотеки Инвестор Кадры Лидеры рынка

Поиск

Новости

ГК Самолет пытается оспорить сделку с бывшим топ-менеджером и заставить его вернуть более 900 млн руб.

Объем продаж новостроек ГК Самолет за I квартал вырос на 75% и составил 75,2 млрд руб.

DARS Девелопмент успешно разместил второй выпуск облигационного займа

На рынке недвижимости появился новый игрок

Эксперты: россияне сохранили лидерство по покупке жилья в Турции, хотя их интерес охладел

Перемены в составе акционеров MR Group

Антон Силуанов: Вариант приватизации ДОМ.РФ через IPO вполне реалистичен

Местные власти получат больше полномочий в сфере теплоснабжения, водоснабжения и водоотведения

Минфин разъяснил, нужно ли платить налог с квартиры, полученной от государства бесплатно

В I квартале продажи Группы Эталон выросли втрое — с 13 млрд руб. до 41 млрд руб.

Смена ВРИ земельных участков во всех регионах может стать платной

Валовая прибыль Брусники в 2023 году выросла на 88%

Информация о 942 земельных участках содержится в Маркетплейсе земли для строительства на 1 апреля 2024 года

ДОМ.РФ и Правительство начали работать над вариантами приватизации госкорпорации

Крупнейший мировой производитель кирпича ушел из России

Группа Эталон фиксирует финансовые успехи, позволяющие продолжить экспансию в российские регионы

Эксперты: элитные новостройки дорожают на 12% в год

Андрей Молчанов перестал быть контролирующим акционером Группы ЛСР

В Москве при реализации проектов КРТ инвесторы получат льготу по программе создания рабочих мест

Информация о 784 земельных участках содержится в Маркетплейсе земли для строительства на 1 марта 2024 года

Обновлен ТОП по вводу жилья в 2020 году

ГК Самолет пытается оспорить сделку с бывшим топ-менеджером и заставить его вернуть более 900 млн руб.