Настроены0 параметров

Настроить фильтр

Регион

Новости

Прислать новость
Все новости

Новая методика определения норматива и средней рыночной стоимости 1 кв. м общей площади жилого помещения в России и регионах

21 мая 09:11 Законодательство Минстрой Доступность жилья Ценообразование Новые территории

Кому доступна новая программа льготной ипотеки под 2% на вторичное жилье

2 мая 15:05 Новые территории Субсидирование ипотеки Законодательство Госпрограммы СВО

Как расширят перечень специалистов, которые могут претендовать на включение в национальный реестр

29 марта 11:37 Процедуры Кадры Законодательство ТДК Новые территории

Владимир Путин поручил распространить на новые регионы льготную ипотеку под 2% на вторичное жилье

14 февраля 12:42 Новые территории Госпрограммы Ипотека Текущее строительство Доступность жилья

Марат Хуснуллин: Один из главных результатов года — ввод 108 млн кв. м жилья

29 декабря 10:33 Ввод жилья Госпрограммы Субсидирование ипотеки Новые территории Информационная открытость

Как федеральные чиновники оценили льготные ипотечные программы с самыми низкими ставками

18 декабря 16:29 Госпрограммы Субсидирование ипотеки Новые территории Ставка ИЖК Доступность жилья

Владимир Путин: подумаем о продлении «Семейной ипотеки»

14 декабря 18:35 Госпрограммы Субсидирование ипотеки Новые территории Территориальное распределение Информационная открытость

В Минстрое допускают, что некоторые разрушенные в ходе СВО города восстанавливать не будут

4 октября 11:58 Новые территории Кредитование строительства Текущее строительство Ввод жилья Инфраструктура

Нормативная стоимость жилья в IV квартале 2023 года: Москва вновь впереди всех

2 октября 14:57 Законодательство Минстрой Доступность жилья Ценообразование Новые территории

Никита Стасишин: Новые регионы показывают положительную динамику по вводу жилья

27 сентября 14:13 Новые территории Ставка ИЖК Госпрограммы КРТ Проектное финансирование

Марат Хуснуллин: в ДНР заключен первый ДДУ по программе льготной ипотеки под 2%

20 сентября 14:20 Новые территории Ставка ИЖК Субсидирование ипотеки Доступность жилья Госпрограммы

Первые декларации многоквартирных новостроек в ДНР опубликованы в ЕИСЖС

19 сентября 17:02 Новые территории Проектная декларация ДОМ.РФ Текущее строительство Информационная открытость

Марат Хуснуллин: Темпы строительства снижать нельзя!

8 сентября 14:06 Ввод жилья Фонд развития территорий Госпрограммы Новые территории Инфраструктура

Для детей, пострадавших в ходе СВО, предусмотрят дополнительные меры поддержки

8 сентября 10:22 Законодательство СВО Процедуры Информационная открытость Новые территории

Марат Хуснуллин: ФРТ активно развивается, задач становится все больше, и работа идет неплохо

17 августа 14:51 Фонд развития территорий Новые территории ЖКХ Инфраструктура Проблемные застройщики

Владимир Путин: Льготные ипотечные программы будут продолжены

9 августа 11:55 Минстрой Объем строительства Субсидирование ипотеки Материалы стен Новые территории

Как военные, правоохранители и спасатели будут обеспечены жильем на новых территориях

7 августа 10:25 Новые территории Законодательство Процедуры Земля для строительства

В 2023 году в новых регионах возведут более 3,5 тыс. многоквартирных домов

4 августа 16:25 Минстрой Новые территории Госпрограммы Текущее строительство Информационная открытость

Минстрой РФ и Правительство ДНР подписали соглашение по развитию в регионе жилищного строительства

6 июля 10:34 Минстрой Новые территории Земля для строительства КРТ Проектное финансирование

Марат Хуснуллин Владимиру Путину: В новых регионах восстановлено свыше 2 000 многоквартирных домов

5 июля 10:30 Новые территории Минстрой Текущее строительство Информационная открытость Госпрограммы
5 декабря 2019 10:28
+

Обновлен ТОП по вводу жилья в 2019 году

Портал ЕРЗ опубликовал ТОП застройщиков по объемам ввода жилья по итогам января-ноября 2019 года.

     

Место

+\-

Наименование, регион

Введено, м²

Регионов

ЖК

МД

ДАП

1

0◼

Группа ПИК, г.Москва

1 581 953

7

36

78

1

2

+1▲

Холдинг Setl Group, г.Санкт-Петербург

476 388

3

7

15

0

3

+9▲

ГК Самолёт, г.Москва

447 160

1

5

28

1

4

+4▲

ГК ЮгСтройИнвест, Ставропольский край

356 188

3

6

23

0

5

-3▼

Группа ЛСР, г.Санкт-Петербург

317 190

4

9

19

0

6

-2▼

ГК ФСК, г.Москва

305 322

5

9

13

0

7

+28▲

А101 ДЕВЕЛОПМЕНТ, г.Москва

257 851

1

5

30

0

8

+2▲

ДОНСТРОЙ, г.Москва

230 513

1

3

10

0

9

+45▲

ГК Полис Групп, г.Санкт-Петербург

197 218

1

2

11

0

10

new►

Рождествено, г.Москва

182 566

1

1

5

0

* изменение места застройщика указано по отношению к итогам 2018 года

 

Группа ПИК за одиннадцать месяцев ввела 1,58 млн м² жилья. Это 78 многоквартирных домов в 36 жилых комплексах. Большая часть введенного жилья расположена в Москве (51,6%), на Московскую область приходится 39,4% введенного жилья. По итогам 2018 года ГК ПИК ввела более 1,7 млн м² (1‑е место по объемам ввода). По данным проектных деклараций в 2019 году ГК ПИК планирует ввести в общей сложности 2,1 млн м² жилья.

Второе место в ТОП занял Холдинг Setl Group. С начала года застройщик ввел 476 тыс. м² жилья и до конца года планирует ввести еще 130 тыс. м².

На третьем месте оказалась ГК Самолет с объемом ввода 447 тыс. м². В планах застройщика до конца года ввод еще 161 тыс. м² жилья.

Четвертым стала ГК ЮгСтройИнвест с объемом ввода 356 тыс. м², а пятой — Группа ЛСР с результатом 317 тыс. м².

Если планы застройщиков по вводу жилья в 2019 году будут выполнены, то десятка лидеров по итогам года будет выглядеть так:

   

Застройщик

Объем ввода жилья, м²

Прирост год
к году

январь‑

декабрь

2019 год

2018 год

ноябрь

факт, м²

план *, м²

план, м²

факт, м²

план, %

Группа ПИК, г. Москва

1 581 953

497 705

2 079 658

1 706 270

22%

Группа ЛСР, г. Санкт-Петербург

317 190

473 606

790 796

816 744

-3%

ГК Самолёт, г. Москва

447 160

161 356

608 516

218 607

178%

Холдинг Setl Group, г. Санкт-Петербург

476 388

129 737

606 125

592 509

2%

А101 ДЕВЕЛОПМЕНТ, г. Москва

257 851

277 196

535 047

126 358

323%

ГК ФСК, г. Москва

305 322

226 023

531 345

486 935

9%

КП УГС, г. Москва

434 864

0

434 864

0

-

ГК МИЦ, г. Москва

165 084

268 029

433 113

213 572

103%

ГК ИНГРАД, г. Москва

125 415

231 694

357 109

208 755

71%

ГК ЮгСтройИнвест, г. Москва

356 188

0

356 188

308 924

15%

* Планы по вводу рассчитаны исходя из сроков ввода в эксплуатацию, указанных в проектных декларациях

   

Впрочем, значительная часть планов застройщиков наверняка окажется нереализованной. Например, в прошлом году из запланированного к вводу в 2018 году жилья по состоянию на 1 декабря 2018 фактически было введено в запланированный срок только 35% жилья. Ввод остального был перенесен на более поздний срок. Значит, и десятка лидеров по вводу по итогам года может значительно отличаться от приведенной выше.

ТОП застройщиков по объемам ввода жилья в 2019 году доступен по ссылке.

    

    

    

   

   

Другие публикации по теме:

Опубликован ТОП застройщиков РФ по текущему строительству на 1 декабря 2019 года

Ввод многоквартирных домов застройщиками за январь-октябрь 2019 года вырос в РФ на 1,9% (графики)

Фонд защиты дольщиков вошел в ТОП-10 по вводу жилья

Печать
Ввод жильяТОП
21 мая 2024 09:11
+

Новая методика определения норматива и средней рыночной стоимости 1 кв. м общей площади жилого помещения в России и регионах

На портале правовой информации опубликован приказ Минстроя России №215/пр от 28.03.2024 «Об утверждении методики определения норматива стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по Российской Федерации и средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по субъектам Российской Федерации».

  

Фото: Сергеев Валерий / Фотобанк Лори

 

Фактически приказ №215/пр актуализирует действующую методику, утвержденную приказом Минстроя России №584/пр от 18.08.2021.

Как и ранее, средняя рыночная стоимость одного квадратного метра общей площади жилого помещения по субъектам РФ на очередной квартал рассчитывается исходя из средней цены 1 кв. м на первичном и вторичном рынках в предыдущем квартале по данным Росстата, поделенные на количество показателей, использованных при расчете.

Для субъектов, входящих в состав Дальневосточного федерального округа (ДФО), относящихся к сухопутным территориям Арктической зоны, а также новых территорий (Луганская Народная Республика, Донецкая Народная Республика, Запорожская и Херсонская области) устанавливаются следующие особенности расчета средней рыночной стоимости 1 кв. м общей площади жилого помещения

Для субъектов РФ, входящих в состав ДФО, средняя рыночная стоимость 1 кв. м общей площади жилого помещения принимается равной средней цене 1 кв. м общей площади жилого помещения на рынке первичного жилья в данных субъектах РФ по данным Росстата за период, предшествующий расчетному.

При отсутствии в отношении таких субъектов РФ указанных данных Росстата средняя рыночная стоимость 1 кв. м общей площади жилого помещения принимается равной средней арифметической стоимости средней цены 1 кв. м общей площади жилого помещения на первичном рынке жилья в субъектах РФ, входящих в состав ДФО.

Для субъектов РФ и частей территорий субъектов РФ, относящихся к сухопутным территориям Арктической зоны, средняя рыночная стоимость 1 кв. м общей площади жилого помещения принимается равной средней цене 1 кв. м общей площади жилого помещения на рынке первичного жилья в данных субъектах РФ по данным Росстата за период, предшествующий расчетному.

 

Фото: © Дмитрий Калиновский / Фотобанк Лори

 

При отсутствии в отношении таких субъектов РФ указанных данных Росстата средняя рыночная стоимость 1 кв. м общей площади жилого помещения принимается равной средней арифметической стоимости средней цены 1 кв. м общей площади жилого помещения на первичном рынке жилья в субъектах РФ, территории которых полностью или частично относятся к Арктической зоне, соответствующего федерального округа.

Как и ранее, при поступлении в Минстрой России от высшего должностного лица субъекта РФ мотивированного обращения об установлении на очередной квартал средней цены 1 кв. м общей площади жилого помещения для города федерального значения ниже рассчитанного в соответствии с настоящей методикой, средняя рыночная стоимость 1 кв. м общей площади жилого помещения для соответствующего города федерального значения устанавливается в соответствии с таким обращением.

Норматив стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по РФ (НРФ) определяется как среднеарифметическая величина 1 кв. м общей площади жилого помещения на очередной квартал во всех субъектах РФ, за исключением новых территорий. Данное исключение действует на период отсутствия официальных статистических данных Росстата об уровне цен на рынке жилья в новых территориях.

Приказ Минстроя России №215/пр вступает в силу с 28.05.2024, с этой даты приказ Минстроя России №584/пр от 18.08.2021 утрачивает силу.

  

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

 

 

 

 

 

Другие публикации по теме:

В Москве нормативная стоимость жилья выросла на 2,91%

Минстрой вновь не изменил нормативную стоимость жилья в Санкт-Петербурге

Нормативные размеры машино-мест могут уменьшиться

Норматив стоимости 1 кв. м жилья для субъектов Арктической зоны будет рассчитываться по правилам, установленным для субъектов ДФО

Минстрой: при строительстве за рубежом приоритет отдается иностранным сметным нормативам

Минстрой повысил нормативную стоимость жилья в I квартале 2024 года на 4,2%

Корректировка нормативных затрат на работы по подготовке проектной документации

Норматив стоимости жилья в I квартале 2024 года повышен на 4,2%

Изменения в Плане утверждения сметных нормативов на 2023 год

Нормативная стоимость жилья в IV квартале 2023 года: Москва вновь впереди всех

Минстрой установил нормативную стоимость жилья на II полугодие 2023 года

Счетная палата: в России нет единой методики расчета стоимости 1 кв. м в сельской местности

Эксперты: в феврале средняя стоимость 1 кв. м в новостройках «старой» Москвы опустилась до 497,5 тыс. руб.

Норматив стоимости 1 кв. м жилья для субъектов Арктической зоны будет рассчитываться по правилам, установленным для субъектов ДФО

Печать
ЗаконодательствоМинстройДоступность жильяЦенообразованиеНовые территории