Обновлен ТОП по вводу жилья в 2019 году

5 декабря 2019 10:28

Обновлен ТОП по вводу жилья в 2019 году

Портал ЕРЗ опубликовал ТОП застройщиков по объемам ввода жилья по итогам января-ноября 2019 года.

Место	+\-	Наименование, регион	Введено, м²	Регионов	ЖК	МД	ДАП
1	0◼	Группа ПИК, г.Москва	1 581 953	7	36	78	1
2	+1▲	Холдинг Setl Group, г.Санкт-Петербург	476 388	3	7	15	0
3	+9▲	ГК Самолёт, г.Москва	447 160	1	5	28	1
4	+4▲	ГК ЮгСтройИнвест, Ставропольский край	356 188	3	6	23	0
5	-3▼	Группа ЛСР, г.Санкт-Петербург	317 190	4	9	19	0
6	-2▼	ГК ФСК, г.Москва	305 322	5	9	13	0
7	+28▲	А101 ДЕВЕЛОПМЕНТ, г.Москва	257 851	1	5	30	0
8	+2▲	ДОНСТРОЙ, г.Москва	230 513	1	3	10	0
9	+45▲	ГК Полис Групп, г.Санкт-Петербург	197 218	1	2	11	0
10	new►	Рождествено, г.Москва	182 566	1	1	5	0

* изменение места застройщика указано по отношению к итогам 2018 года

Группа ПИК за одиннадцать месяцев ввела 1,58 млн м² жилья. Это 78 многоквартирных домов в 36 жилых комплексах. Большая часть введенного жилья расположена в Москве (51,6%), на Московскую область приходится 39,4% введенного жилья. По итогам 2018 года ГК ПИК ввела более 1,7 млн м² (1‑е место по объемам ввода). По данным проектных деклараций в 2019 году ГК ПИК планирует ввести в общей сложности 2,1 млн м² жилья.

Второе место в ТОП занял Холдинг Setl Group. С начала года застройщик ввел 476 тыс. м² жилья и до конца года планирует ввести еще 130 тыс. м².

На третьем месте оказалась ГК Самолет с объемом ввода 447 тыс. м². В планах застройщика до конца года ввод еще 161 тыс. м² жилья.

Четвертым стала ГК ЮгСтройИнвест с объемом ввода 356 тыс. м², а пятой — Группа ЛСР с результатом 317 тыс. м².

Если планы застройщиков по вводу жилья в 2019 году будут выполнены, то десятка лидеров по итогам года будет выглядеть так:

Застройщик	Объем ввода жилья, м²				Прирост год к году
	январь‑	декабрь	2019 год	2018 год
	ноябрь	декабрь	2019 год	2018 год
	факт, м²	*план , м²**	план, м²	факт, м²	план, %
Группа ПИК, г. Москва	1 581 953	497 705	2 079 658	1 706 270	22%
Группа ЛСР, г. Санкт-Петербург	317 190	473 606	790 796	816 744	-3%
ГК Самолёт, г. Москва	447 160	161 356	608 516	218 607	178%
Холдинг Setl Group, г. Санкт-Петербург	476 388	129 737	606 125	592 509	2%
А101 ДЕВЕЛОПМЕНТ, г. Москва	257 851	277 196	535 047	126 358	323%
ГК ФСК, г. Москва	305 322	226 023	531 345	486 935	9%
КП УГС, г. Москва	434 864	0	434 864	0	-
ГК МИЦ, г. Москва	165 084	268 029	433 113	213 572	103%
ГК ИНГРАД, г. Москва	125 415	231 694	357 109	208 755	71%
ГК ЮгСтройИнвест, г. Москва	356 188	0	356 188	308 924	15%

* Планы по вводу рассчитаны исходя из сроков ввода в эксплуатацию, указанных в проектных декларациях

Впрочем, значительная часть планов застройщиков наверняка окажется нереализованной. Например, в прошлом году из запланированного к вводу в 2018 году жилья по состоянию на 1 декабря 2018 фактически было введено в запланированный срок только 35% жилья. Ввод остального был перенесен на более поздний срок. Значит, и десятка лидеров по вводу по итогам года может значительно отличаться от приведенной выше.

ТОП застройщиков по объемам ввода жилья в 2019 году доступен по ссылке.

Другие публикации по теме:

Опубликован ТОП застройщиков РФ по текущему строительству на 1 декабря 2019 года

Ввод многоквартирных домов застройщиками за январь-октябрь 2019 года вырос в РФ на 1,9% (графики)

Фонд защиты дольщиков вошел в ТОП-10 по вводу жилья

Печать

Ввод жилья ТОП

21 февраля 2025 17:35

За год аренда домов в России подорожала на 26%

Аналитики федерального портала МИР КВАРТИР изучили динамику стоимости аренды индивидуальных домовладений в разных частях России. Несмотря на некоторое удешевление аренды в ряде регионов, общий тренд — рост, отметили эксперты.

Фото: © Svet / Фотобанк Лори

С февраля 2024 года аренда домов подорожала в 77 из 82 исследованных регионов, в четырех подешевела, в одном не изменилась, подсчитали специалисты портала.

Самое существенное подорожание съемных коттеджей зафиксировано в Кемеровской области (+125,3%), республиках Коми (+117,7%), Чувашии (+117,3%), Мордовии (+79,3%) и Хакасии (+62,7%), а также в Приморском (+101,6%) и Алтайском (+70,5%) краях, Сахалинской (+72,2%), Мурманской (+65,3%) и Костромской (+56,5%) областях.

Меньше всего прибавила цена аренды в Оренбургской области (+0,2%), Еврейской АО (+0,5%), Воронежской области (+0,9%), Краснодарском крае (+1%), Тверской (+1,2%), Калужской (+1,5%), Саратовской (+1,6%) областях, Забайкальском крае (+2%), Ростовской (+2,1%) и Тульской (+3,7%) областях.

Аренда домов в российских регионах

№	Регион	Ср. ставка аренды, руб./мес	Прирост за год
1	Москва	120 203	8,5%
2	Приморский край	119 428	101,6%
3	Санкт-Петербург	112 965	32,4%
4	Камчатский край	100 000	16,5%
5	Московская область	99 380	7,9%
6	Ямало-Ненецкий АО	94 353	30,5%
7	Ленинградская область	81 031	10,4%
8	Омская область	78 400	24,4%
9	Ивановская область	75 333	29,8%
10	Ярославская область	74 748	27,7%
11	Кемеровская область	74 555	125,3%
12	Новосибирская область	74 162	23,1%
13	Калининградская область	73 939	3,8%
14	Свердловская область	73 712	17,4%
15	Курская область	73 562	39,8%
16	Сахалинская область	72 500	72,2%
17	Челябинская область	72 373	9,2%
18	Ульяновская область	72 160	25,1%
19	Ханты-Мансийский автономный округ	71 590	21,3%
20	Архангельская область	69 999	19,2%
21	Нижегородская область	69 093	16,4%
22	Пермский край	69 068	16,7%
23	Тверская область	68 035	1,2%
24	Костромская область	67 266	56,5%
25	Республика Карелия	66 857	17,6%
26	Псковская область	66 650	23,7%
27	Красноярский край	66 240	14,9%
28	Тюменская область	65 854	14,7%
29	Рязанская область	65 836	14,9%
30	Республика Татарстан	65 776	5,2%
31	Республика Бурятия	65 140	35,0%
32	Республика Саха (Якутия)	65 000	-9,7%
34	Республика Алтай	64 746	36,9%
35	Владимирская область	64 510	4,2%
36	Самарская область	64 042	28,9%
37	Кировская область	63 600	38,3%
38	Липецкая область	62 518	33,7%
39	Удмуртская республика	62 200	7,8%
40	Тульская область	61 887	3,7%
41	Калужская область	58 931	1,5%
42	Саратовская область	58 406	1,6%
43	Вологодская область	57 332	36,4%
44	Пензенская область	56 380	39,1%
45	Республика Башкортостан	56 052	47,7%
46	Астраханская область	56 052	-8,9%
47	Смоленская область	55 500	9,6%
48	Чеченская республика	55 363	-14,8%
49	Еврейская АО	55 248	0,5%
50	Новгородская область	55 171	5,7%
51	Оренбургская область	54 111	0,2%
52	Мурманская область	52 333	65,3%
53	Севастополь	50 794	6,6%
54	Волгоградская область	50 403	28,6%
55	Амурская область	50 333	37,1%
56	Республика Тыва	50 000	43,9%
57	Республика Марий Эл	50 000	36,3%
58	Хабаровский край	50 000	29,0%
59	Республика Адыгея	49 893	19,6%
60	Алтайский край	49 724	70,5%
61	Краснодарский край	49 693	1,0%
62	Иркутская область	49 466	32,7%
63	Орловская область	49 375	38,2%
64	Республика Чувашия	47 800	117,3%
65	Республика Крым	46 964	19,8%
66	Воронежская область	45 200	0,9%
67	Республика Хакасия	45 125	62,7%
68	Республика Коми	45 000	117,7%
69	Ставропольский край	43 602	14,2%
70	Томская область	43 333	5,7%
71	Республика Северная Осетия — Алания	42 954	13,4%
72	Белгородская область	42 299	21,6%
73	Ростовская область	42 156	2,1%
74	Республика Мордовия	41 250	79,3%
75	Карачаево-Черкесская республика	38 763	50,2%
76	Кабардино-Балкарская республика	37 488	17,2%
77	Республика Дагестан	37 045	15,0%
78	Тамбовская область	36 777	11,4%
79	Республика Калмыкия	35 000	30,0%
80	Республика Ингушетия	30 000	0,0%
81	Брянская область	27 500	5,5%
82	Забайкальский край	25 000	2,0%
83	Курганская область	21 500	-7,4%
	Среднее	60 049	25,8%

Источник: МИР КВАРТИР

Удешевление аренды домов аналитики зафиксировали в Чечне (-14,8%), Якутии (-9,7%), Астраханской (-8,9%) и Курганской (-7,4%) областях. В Ингушетии цены не изменились.

Столичный регион продемонстрировал умеренный рост: в Москве цены на аренду домов прибавили 8,5% за год, до 120 203 руб./мес.; в Подмосковье — 7,9%, до 99 380 руб./мес.

В Санкт-Петербурге подорожание существеннее (+32,4%, до 112 965 руб./мес.), в Ленинградской области — поменьше (+10,4%, до 81 031 руб./мес.).

А в среднем по стране аренда домов с февраля 2024 года стала дороже на 25,8%, повысившись до 60 049 руб./мес.

Фото: mirkvartir.ru

Генеральный директор федерального портала МИР КВАРТИР Павел Луценко (на фото) отметил, что рост цен на аренду домов идентичен повышению цены на аренду квартир.

«И причины все те же — дорогая ипотека, инфляция, рост стоимости жизни, содержания и ремонта недвижимости, — пояснил он и добавил: — Сдача частных коттеджей как в черте населенных пунктов, так и за городом становится все более прибыльным бизнесом, и многие собственники, ранее планировавшие продавать свои объекты, теперь сдают их в аренду».

Благодаря этому, по словам эксперта, предложение такого жилья за год выросло на 22%.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

«Нас ждет большой застой»: как, по мнению экспертов, в 2025 году изменятся цены на квартиры и ставки по ипотеке

Эксперты: после резкого роста в III квартале к концу 2024 года в России упала стоимость аренды жилья

Эксперты: по своей непредсказуемости рынок недвижимости стал напоминать фондовый

Где в 2025 году выгоднее покупать жилье: мнения экспертов

Эксперты: за год в России выросли спрос, предложение и цены аренды квартир

Эксперты: долгосрочная аренда жилья в столице растет в 1,5 раза быстрее, чем зарплаты москвичей

Эксперты: кто сегодня диктует условия найма квартир — арендатор или владелец

Эксперты: парадокс в том, что борьба с инфляцией, которую ведет ЦБ, еще больше разгоняет цены

Эксперты: платежи по ипотеке в России на 20% ниже ставок аренды жилья

Эксперт: ожидать, что жилье начнет дешеветь, — бессмысленно

Эксперты: пока ставки по ипотеке остаются на заградительном уровне, съемное жилье продолжит дорожать

Печать

Цены Арендное жилье Территориальное распределение Экспертное мнение ИЖС

Поиск

Новости

За год аренда домов в России подорожала на 26%

Как в Госдуме усовершенствуют законодательство в сфере ИЖС

В 2024 году россияне вложили в покупку жилья 14,4 трлн руб.

Минстрой утвердил форму договора подряда на строительство ИЖС с эскроу

Президент поручил создать условия для ускоренного запуска проектов ИЖС с эскроу

В 2025 году на ИЖС будет выдан каждый десятый ипотечный кредит с использованием эскроу

Эксперты объяснили, почему стоимость ИЖС растет на фоне падения спроса

Около 3 тыс. семей, вложившихся в приобретение загородных домов, оказались обманутыми дольщиками

Эксперты: уровень продаж загородного жилья массового сегмента в столичном регионе в 2024 году снизился на 15%

Банки приостановили выдачу «Сельской ипотеки»

С марта материнский капитал можно направлять на строительство индивидуальных домов по договорам строительного подряда

Эксперты: в 2025 году выдачи ипотеки на ИЖС могут упасть на 20% — 30%

ИЖС: новые технологии, финансирование, тренды

Эксперты: за два года уменьшился срок, необходимый россиянам для того, чтобы накопить на свой дом

Эксперты выяснили, в каких регионах строят больше всего и сколько это стоит

Эксперты разъяснили, как получить ипотеку на покупку земельного участка

В Банке ДОМ.РФ рассказали, как выглядит ипотечный заемщик–2024

Эксперт: число желающих построить частные дома в 2025 году может вырасти втрое

Эксперты: минувшей осенью в сегменте ИЖС Московского региона подали на банкротство более 100 девелоперов

Марат Хуснуллин — Владимиру Путину: Правительство подготовило ряд предложений для поддержки граждан в рамках «Семейной ипотеки»

Обновлен ТОП по вводу жилья в 2019 году

За год аренда домов в России подорожала на 26%