Настроены0 параметров

Настроить фильтр

Регион

Новости

Прислать новость
Все новости

Эксперты: I квартал 2024 года на вторичном рынке Москвы запомнится низким спросом и стагнацией цен

15 апреля 15:43 Спрос Продажи Цены Экспертное мнение Прогнозы

Доля ипотечных сделок на московском рынке новостроек в I квартале снизилась до 62%

12 апреля 14:42 Ипотека Объем ИЖК Аналитика ИЖС Прогнозы

Эксперты ожидают рекорда по выдаче ипотеки перед завершением льгот

11 апреля 11:59 Ипотека Госпрограммы Прогнозы Количество ИЖК Объем ИЖК

Эксперт: за последние два года рентабельность жилищного строительства снизилась в два раза

10 апреля 15:49 Цены Ценообразование Проектное финансирование Экспертное мнение Прогнозы

Эксперты: в 2024 году основные меры господдержки будут сохранены, но требования станут более жесткими

8 апреля 17:29 Аналитика Ипотека Объем ИЖК Экспертное мнение Прогнозы

Эксперт: выдача ипотеки в первом квартале сократилась почти на 20%

1 апреля 16:51 Ипотека Госпрограммы Экспертное мнение Прогнозы ДОМ.РФ

Анатолий Аксаков (Госдума): Массовая льготная ипотека в России закончится 30 июня

28 марта 15:45 Законодательство Ипотека Госпрограммы Цены Прогнозы

Эльвира Набиуллина: Банк России против льготной ипотеки на новостройки, но поддерживает адресные программы

25 марта 11:47 Банк России Ипотека Госпрограммы Счет эскроу Прогнозы

Эксперты: цены на стадиях котлована и разрешения на ввод начали сближаться

21 марта 11:48 Аналитика Цены Счет эскроу Экспертное мнение Прогнозы

Эксперты: спрос на рынке жилья держится за счет семей с детьми

15 марта 14:33 Опрос Доходы населения Госпрограммы Экспертное мнение Прогнозы

ЦБ ожидает роста ипотечного рынка в 2024 году

14 марта 15:11 Банк России Ипотека Прогнозы Экспертное мнение Доходы населения

Строительной отрасли страны не хватает 1 млн специалистов, Москве — более 30 тыс.

14 марта 14:02 Мероприятия Минстрой Кадры Градорегулирование Прогнозы

Эксперты: к концу 2024 года дефицит кадров в строительстве составит 15%

7 марта 17:56 Опрос Кадры Прогнозы Экспертное мнение Законодательство

Эксперты объяснили январское падение выдачи ипотеки в Санкт-Петербурге

7 марта 17:11 Аналитика Ипотека Субсидирование ипотеки Экспертное мнение Прогнозы

Эксперты: что такое «ипотечный маневр» и стоит ли его бояться

6 марта 15:31 Госпрограммы Ипотека Субсидирование ипотеки Экспертное мнение Прогнозы

Эксперты: в 2024 году выдачи ипотеки упадут на треть, а рыночные ставки по ней могут снизиться на 4%

29 февраля 18:31 Ипотека Госпрограммы Ставка ИЖК Прогнозы Экспертное мнение

Жилье становится все более комфортным и сложным, надолго ли этот тренд: мнение экспертов

29 февраля 18:02 Новые проекты Площадь квартир Среда обитания Экспертное мнение Прогнозы

Эксперты ВШЭ: уверенность строителей в будущем растет — значит, отрасль продолжит свое развитие

29 февраля 12:14 Аналитика Росстат Опрос Экспертное мнение Прогнозы

Эксперты: средний срок продажи готовых квартир вырос в России в 1,5 раза

28 февраля 18:05 Продажи Прогнозы Спрос Доступность жилья Экспертное мнение

ПИК о санкциях США: Проекты будут строиться и вводиться в эксплуатацию, а квартиры передаваться покупателям

26 февраля 13:35 Инвестор Лидеры рынка Уставный капитал Экспертное мнение Прогнозы
5 декабря 2019 10:28
+

Обновлен ТОП по вводу жилья в 2019 году

Портал ЕРЗ опубликовал ТОП застройщиков по объемам ввода жилья по итогам января-ноября 2019 года.

     

Место

+\-

Наименование, регион

Введено, м²

Регионов

ЖК

МД

ДАП

1

0◼

Группа ПИК, г.Москва

1 581 953

7

36

78

1

2

+1▲

Холдинг Setl Group, г.Санкт-Петербург

476 388

3

7

15

0

3

+9▲

ГК Самолёт, г.Москва

447 160

1

5

28

1

4

+4▲

ГК ЮгСтройИнвест, Ставропольский край

356 188

3

6

23

0

5

-3▼

Группа ЛСР, г.Санкт-Петербург

317 190

4

9

19

0

6

-2▼

ГК ФСК, г.Москва

305 322

5

9

13

0

7

+28▲

А101 ДЕВЕЛОПМЕНТ, г.Москва

257 851

1

5

30

0

8

+2▲

ДОНСТРОЙ, г.Москва

230 513

1

3

10

0

9

+45▲

ГК Полис Групп, г.Санкт-Петербург

197 218

1

2

11

0

10

new►

Рождествено, г.Москва

182 566

1

1

5

0

* изменение места застройщика указано по отношению к итогам 2018 года

 

Группа ПИК за одиннадцать месяцев ввела 1,58 млн м² жилья. Это 78 многоквартирных домов в 36 жилых комплексах. Большая часть введенного жилья расположена в Москве (51,6%), на Московскую область приходится 39,4% введенного жилья. По итогам 2018 года ГК ПИК ввела более 1,7 млн м² (1‑е место по объемам ввода). По данным проектных деклараций в 2019 году ГК ПИК планирует ввести в общей сложности 2,1 млн м² жилья.

Второе место в ТОП занял Холдинг Setl Group. С начала года застройщик ввел 476 тыс. м² жилья и до конца года планирует ввести еще 130 тыс. м².

На третьем месте оказалась ГК Самолет с объемом ввода 447 тыс. м². В планах застройщика до конца года ввод еще 161 тыс. м² жилья.

Четвертым стала ГК ЮгСтройИнвест с объемом ввода 356 тыс. м², а пятой — Группа ЛСР с результатом 317 тыс. м².

Если планы застройщиков по вводу жилья в 2019 году будут выполнены, то десятка лидеров по итогам года будет выглядеть так:

   

Застройщик

Объем ввода жилья, м²

Прирост год
к году

январь‑

декабрь

2019 год

2018 год

ноябрь

факт, м²

план *, м²

план, м²

факт, м²

план, %

Группа ПИК, г. Москва

1 581 953

497 705

2 079 658

1 706 270

22%

Группа ЛСР, г. Санкт-Петербург

317 190

473 606

790 796

816 744

-3%

ГК Самолёт, г. Москва

447 160

161 356

608 516

218 607

178%

Холдинг Setl Group, г. Санкт-Петербург

476 388

129 737

606 125

592 509

2%

А101 ДЕВЕЛОПМЕНТ, г. Москва

257 851

277 196

535 047

126 358

323%

ГК ФСК, г. Москва

305 322

226 023

531 345

486 935

9%

КП УГС, г. Москва

434 864

0

434 864

0

-

ГК МИЦ, г. Москва

165 084

268 029

433 113

213 572

103%

ГК ИНГРАД, г. Москва

125 415

231 694

357 109

208 755

71%

ГК ЮгСтройИнвест, г. Москва

356 188

0

356 188

308 924

15%

* Планы по вводу рассчитаны исходя из сроков ввода в эксплуатацию, указанных в проектных декларациях

   

Впрочем, значительная часть планов застройщиков наверняка окажется нереализованной. Например, в прошлом году из запланированного к вводу в 2018 году жилья по состоянию на 1 декабря 2018 фактически было введено в запланированный срок только 35% жилья. Ввод остального был перенесен на более поздний срок. Значит, и десятка лидеров по вводу по итогам года может значительно отличаться от приведенной выше.

ТОП застройщиков по объемам ввода жилья в 2019 году доступен по ссылке.

    

    

    

   

   

Другие публикации по теме:

Опубликован ТОП застройщиков РФ по текущему строительству на 1 декабря 2019 года

Ввод многоквартирных домов застройщиками за январь-октябрь 2019 года вырос в РФ на 1,9% (графики)

Фонд защиты дольщиков вошел в ТОП-10 по вводу жилья

Печать
Ввод жильяТОП
15 апреля 2024 15:43
+

Эксперты: I квартал 2024 года на вторичном рынке Москвы запомнится низким спросом и стагнацией цен

По данным риэлторов, опрошенных РБК-Недвижимость, январский спрос на готовое жилье в столице уступил декабрю 2023 года 49,7%. В феврале он начал понемногу восстанавливаться, но в рейтинге городов-миллионников по годовому падению Москва с -45% заняла третье место.

 

Фото: © Елена Коромыслова / Фотобанк Лори 

 

Активность покупателей «вторички» с сентября по ноябрь (и отчасти в декабре 2023 года) директор направления «Вторичный рынок» ИНКОМ-Недвижимости Сергей Шлома (на фото ниже) объяснил стремлением людей успеть взять кредит и приобрести жилье до повышения ипотечных ставок.

 

Фото: vbr.ru

 

С января рынок вступил в фазу адаптации и, как утверждает эксперт, стал одним из самых слабых за последние годы. В феврале и в марте число сделок увеличилось, но все еще отстает от показателей прошлых лет.

Несмотря на резкое падение спроса, цены на вторичном рынке Москвы, по информации руководителя Циан.Аналитики Алексея Попова (на фото ниже), не снижаются, но и не сильно растут.

 

Фото: cian.ru

 

Средняя стоимость 1 кв. м готового жилья по итогам января — марта зафиксирована на отметке 336,9 тыс. руб., что всего на 0,71% выше, чем в IV квартале прошлого года. И скорее всего, считает эксперт, столь незначительный рост произошел за счет вымывания из экспозиции наиболее ликвидных квартир.

Скорость выхода нового предложения сейчас также ниже, чем в 2023 году. Многие сделки, пояснил Алексей Попов, поставлены на паузу, поэтому в ближайшие месяцы, если объем предложения и будет расти, то очень медленно.

 

Фото: vk.com

 

С этим согласен ведущий аналитик компании «Этажи» Александр Иванов (на фото).

«Значительная часть собственников продолжает сдавать в аренду квартиры, которые были сняты с экспозиции после роста ключевой ставки ЦБ, — сказал он и добавил: — И пока владельцы такого жилья не торопятся возвращаться на рынок купли-продажи».

  

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

 

 

 

 

 

Другие публикации по теме:

Эксперты отметили снижение количества сделок на новостройки и рост — на вторичное жилье и ИЖС

Эксперты: вторичный рынок падает сильнее первичного, но запас у него еще есть

Эксперты: Москва — единственный крупный город России, где «вторичка» дороже новостройки

Эксперты: цена на вторичное жилье в России в январе прибавила 1,2%

Эксперты: в январе вторичное жилье в крупных городах подорожало на 1%

Эксперты: на одну покупку квартиры в новостройке приходится пять продаж вторичного или загородного жилья

Эксперты: доля вторичного рынка в ноябре снизилась до 50%

Эксперты: российские новостройки подорожали на 15%, вторичное жилье — на 14%

Эксперты: спрос на ипотеку все заметнее перетекает с вторичного рынка на новостройки

Эксперты: на первичном рынке недвижимость на 15% дороже, чем на вторичном 

Печать
СпросПродажиЦеныЭкспертное мнениеПрогнозы