Об этом в интервью РИА Новости сообщил старший вице-президент крупнейшей в РФ финансово-кредитной организации с госучастием Владимир Ситнов.

Фото: www.floridagreenhomebroker.com

Он также отметил, что общий объем уже заключенных с застройщиками сделок по кредитованию жилищного строительства (в том числе с использованием эскроу-счетов) оценивается в 290 млрд руб.    

«При этом уже в первом квартале 2020 года портфель банка по кредитованию с эскроу-счетами вырастет в полтора—два раза», —предположил Владимир Ситнов (на фото).

Фото: www.tlt.ru

Напомним, что на днях Сбербанк открыл кредитную линию на 2,5 млрд руб.  крупнейшему девелоперу Ростовской области  — «Московской Строительной Компании» (1-е место в ТОП застройщиков региона).

Топ-менеджер Сбербанка напомнил, что по итогам 2018 года Сбербанк занимал 40% рынка проектного финансирования (стало обязательным для новых жилых проектов с 1 июля этого года) в РФ. При этом число клиентов банка по данному виду услуг приближается к 600, что составляет примерно 10% от общего числа девелоперских компаний в стране.

Многие же застройщики (которым не отказано банками в проектном финансировании) обслуживаются в небольших банках и финансовых организациях, заметил Владимир Ситнов.

Фото: www.gisfactory.com

Напомним, что по данным Правительства РФ, по состоянию на конец июля в стране перешли на счета эскроу 373 девелоперские компании, что составляло примерно 7% от числа всех застройщиков жилья в России.

Ситнов признал, что новые правила финансирования долевого строительства далеко не всегда приветствуются девелоперами, поскольку «влекут за собой для застройщиков перестройку финансовой службы, производственной логики, что приводит к временным и трудовым затратам».

«Но надо понимать, что это сделано, чтобы у нас больше не было проблемы обманутых дольщиков», — подчеркнул старший вице-президент Сбербанка.

Фото: www.kalugasale.ru

Другие публикации по теме:

Виталий Мутко: Предложения по облегчению жизни застройщиков должны быть представлены до конца сентября

Сбербанк открыл ведущему застройщику Ростовской области МСК кредитную линию на 2,5 млрд руб.

Правительство: на счета эскроу перешло лишь 7% застройщиков жилья

Хороший приток средств на эскроу позволил застройщику взять в Сбербанке кредит под 0,01% годовых

Сбербанк и крупнейший застройщик Удмуртии договорились о долгосрочном сотрудничестве

На днях, выступая в Госдуме РФ, вице-премьер Марат Хуснуллин заявил, что новый инструмент может стать альтернативой ипотеке. Опрошенные РИА Недвижимость специалисты с этим не согласны, хотя считают систему жилищных сбережений правильной. Они сформулировали свои предложения, как ее можно улучшить.

Фото: imnhub.ru

«Абсолютно оправданный в нынешних условиях механизм, однако он вряд ли сможет заменить ипотеку, скорее всего, это будет дополнительный вариант приобретения жилья» — полагает директор риэлторской компании «Этажи» Ильдар Хусаинов (на фото ниже).

Фото: www.1tmn.ru

При этом специалист не исключил банкротство ссудо-сберегательных касс. Исходя из чего данный риск, по его мнению, необходимо нивелировать страхованием денежных средств.

Фото предоставлено пресс-службой компании Метриум

Управляющий директор компании Метриум Руслан Сырцов (на фото) также сомневается в возможности таких касс заменить ипотеку.

Этому инструменту, считает эксперт, будет сложно конкурировать с современными банковскими продуктами и услугами.

Фото: Московская коллегия адвокатов «Андреев, Бодров, Гузенко и партнеры»

Председатель совета московской коллегии адвокатов «Андреев, Бодров, Гузенко и партнеры» Андрей Андреев (на фото) обратил внимание на риск неправомерного изъятия средств из кассы.

Возможны, по его словам, и отказ в выплате ссуды, и увеличение процентных ставок без соответствующего уведомления, и несоблюдение законодательства в сфере защиты прав потребителей.

Фото предоставлено пресс-службой А101

Директор по ипотечным продажам и внедрению финансовых инструментов ГК А101 Рустам Азизов (на фото) предложил или капитализировать проценты, или пополнять вклад со стороны государства при рождении ребенка.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Вячеслав Володин: Марат Хуснуллин достаточно эффективно ведет отрасль к результатам

Депутаты поддержали законопроект о системе жилищных сбережений граждан

Законопроект о системе жилищных сбережений прошел первое чтение

Эксперты пока не видят, как жилищно-накопительные вклады повысят доступность жилья

Правительство РФ и Банк России поддержали запуск жилищных вкладов

Госдума рассмотрит законопроект о системе жилищных сбережений

Законопроект о системе жилищных сбережений: подробности и нюансы

Эксперты: россияне досрочно выплачивают ипотеку за счет банковских вкладов и валютных сбережений

Строительные сберкассы — новый для России механизм финансирования жилищного строительства

Граждан простимулируют копить жилищные сбережения