Компания «БЕСТ-Новострой» выпустил обзор рынка новостроек Москвы за III квартал 2017 года.

Согласно обзору суммарный объем первичного рынка Москвы и Новой Москвы составляет 3,9 млн м². При этом 48% всей экспозиции квартир и апартаментов приходится на объекты комфорт-класса.

За год объем экспозиции увеличился на 30%. При этом количество сделок (по данным Росреестра) увеличилось на 40%. Превышение темпов роста спроса по отношению к темпам роста предложения привело к небольшому уменьшению объема экспозиции в III квартале по отношению ко II кварталу. В обзоре отмечается, что за III квартал на рынок Москвы было выведено 18 новых проектов.

Авторы обзора обращают внимание на качественное преобразование рынка. Всего новостройки Москвы продаются в 930 корпусах. Из них в 20% имеются лоты с готовой отделкой от застройщика (в отдельных случаях и с меблировкой), а в 9% корпусов предлагается отделка white box (под чистовую отделку).

Несмотря на растущий объем предложений, ценовая конъюнктура рынка в целом остается стабильной с некоторой положительной коррекцией. При этом рост средних цен в большинстве сегментов происходит главным образом за счет увеличения стадии строительной готовности и повышения прайсовых цен отдельных проектов.

В обзоре рынка новостроек Москвы приведены исследования динамики цен и объема экспозиции с сегментацией рынка на:

• классы жилья (элитное, бизнес, премиум, эконом, комфорт);
• территориальные локации;
• квартирографию (по площади квартир);
• способы приобретения (ипотека, рассрочка, 100-процентная оплата).

 Скачать обзор бесплатно можно здесь.

Об этом руководитель Рабочей группы Президиума Генсовета «Единой России» по вопросам обманутых дольщиков, депутат Госдумы РФ Александр Якубовский сообщил журналистам в пятницу. По его данным сейчас в России насчитывается 180 тыс. обманутых дольщиков и 1 200 проблемных объектов.

Фото: www.consultantpuls.ru

«Количество [проблемных] объектов растет, количество обманутых дольщиков растет, примерная статистика — от 30 до 50 тыс. человек в год. На данный момент [насчитывается] 180 тыс. человек обманутых дольщиков, при этом 1 200 проблемных объектов», — сообщил Александр Якубовский (на фото ниже), отвечая на вопрос ТАСС.

Фото: www. er.ru

По его словам, для возглавляемой им Рабочей группы Президиума Генсовета партии «Единая Россия» по вопросам обманутых дольщиков любой объект, имеющий просрочки по вводу в эксплуатацию, уже является потенциально проблемным.

Фото: www.sip-rost.ru

«Если же продлевалось разрешение на строительство более, чем на год, это уже реальный проблемный объект, здесь необходимы иные меры», — подчеркнул депутат.

Ранее Следственный комитет России проинформировал, что в России насчитываются «десятки тысяч» обманутых дольщиков и 900 проблемных долевых долгостроев.

Фото: www.novosti-saratova.ru

Напомним, что недавно вице-премьер РФ Виталий Мутко (на фото) заявил, что достройка домов для обманутых дольщиков может быть включена отдельной строкой в национальный проект «Жилье и городская среда».

По его словам, всего в стране, без учета домов Urban Group и СУ-155, насчитывается порядка 200 тыс. пострадавших семей

Фото: www.cdn.iz.ru

Как недавно сообщил портал ЕРЗ, Минстрой скорректировал критерии отнесения покупателей жилья к категории «обманутых дольщиков». Ведомством подготовлен проект соответствующего приказа, размещенный на портале проектов нормативных правовых актов для общественного обсуждения, которое продлится до 26 марта.

Фото: www.bankrotov.net

Портал ЕРЗ также информировал об изменении на правительственном уровне порядка учета обманутых дольщиков. С конца февраля данный учет ведется не по количеству проблемных объектов (жилых комплексов), а по числу проблемных многоквартирных жилых домов. По мнению руководства Минстроя, это позволяет более тщательно выявлять долгострои и определять количество пострадавших граждан.  

Фото: www.divnogorsk-adm.ru

Другие публикации по теме:

Минфин доработает законопроект о передаче ГОЗ Фонду защиты дольщиков. Но на все долгострои денег все равно не хватит

Следственный комитет: в России десятки тысяч обманутых дольщиков и 900 проблемных долгостроев

Получить статус обманутого дольщика по договору уступки станет труднее

Изменен порядок учета обманутых дольщиков

Количество преступлений в долевом строительстве за год выросло на 80%

Борьба с самостроями в Сочи привлекла внимание Следственного комитета

Генпрокуратура РФ: в Ростовской области занижают число обманутых дольщиков и проблемных объектов

ЕРЗ: в России насчитывается почти 180 тыс. семей обманутых дольщиков (график)

Виталий Мутко: В России 200 тыс. семей относятся к обманутым дольщикам

Виталий Мутко: Проблема обманутых дольщиков будет решена в 2022—2023 годах

Среди главных протестных рисков для власти эксперты назвали выступления обманутых дольщиков

По данным Госдумы в России насчитывается около 130 тыс. обманутых дольщиков

За защиту дольщиков в «Единой России» будет отвечать преемник Иосифа Кобзона

Минстрой разработал новые критерии отнесения граждан к обманутым дольщикам

Так сколько на Кубани обманутых дольщиков?