Об этом в среду на конференции издательского дома «Коммерсант» сообщил замглавы Минстроя Никита Стасишин.

Фото: www.bu1.su

По словам чиновника, объем текущего строительства жилья почти на треть ниже прошлогоднего уровня.

«Мы видим по проектным декларациям, что сегодня в стройке у нас находится порядка 98 млн кв. м, — проинформировал Никита Стасишин (на фото). — Это практически на 28% меньше прошлого года», — резюмировал он.

Фото: www.council.gov.ru

Исходя из этого факта, замминистра обозначил приоритетную задачу, которая стоит перед жилищной строительной отраслью в этом году: увеличение числа проектов в стадии реализации, прежде всего индустриального домостроения.

На конец следующего года должно строиться уже не менее 130—150 млн кв. м, подчеркнул Никита Стасишин. Иначе не будет положительной динамики по вводу жилья, пояснил он.

Фото: www.consult1001.com

Снижение площадей в стадии стройки в стране самой главной проблемой для строительной области на сегодняшний день, подтвердил на совещании в Архангельске министр строительства России Владимир Якушев.

По его оценке, это приведет к снижению ввода нового жилья в перспективе двух-трех лет при том, что в 2024 году необходимо достичь показателя по вводу новостроек в 100 млн кв. м.

Фото: www.minstroyrf.gov.ru

«Проектное финансирование не заработало в том виде, в котором оно должно заработать, — констатировал Владимир Якушев (на фото в центре). — Новые площадки [под строительство — Ред.] они [застройщики — Ред.] не выходят осваивать сегодня, а это как раза наша перспектива», — так министр объяснил причину ситуации, сложившей в жилищном строительстве.

Фото: www.government.ru

«В связи с ситуацией сейчас есть отставание по вводу жилья, но мы прикладываем все силы, чтобы его ликвидировать», — сказал в среду на совещании Президента Владимира Путина с членами Правительства вице-премьер Марат Хуснуллин.

Фото: www.omskrielt.com

Другие публикации по теме:

Ввод многоквартирных домов застройщиками в РФ за январь-июль 2020 года уменьшился на 9,1% (графики)

Росстат: по итогам семи месяцев ввод жилья в РФ упал на 12%

Опрос: больше половины застройщиков готовы свернуть свои планы по инвестициям и вводу объектов

Регионы получат 6 млрд руб. на развитие жилищного строительства

Минстрой: к 2024 году планового ежегодного объема жилищного строительства в 120 млн кв. м достичь не удастся

Марат Хуснуллин: Шанс, что не снизим объемы строительства, пока остается

Как изменился строительный раздел общенационального плана по восстановлению экономики

Владимир Якушев: Возможно, нацпроект «Жилье и городская среда» придется корректировать

Никита Стасишин: Сделаем все, чтобы объемы ввода жилья в этом году были не меньшими, чем в прошлом

На одном из порталов правовой информации опубликовано письмо Минстроя России №70963-ОД/08 от 28.11.2024 «О градостроительной деятельности».

Фото:  © Алексей Смышляев / Фотобанк Лори

В письме Минстрой дает разъяснение по вопросу квалификации объекта в качестве объекта незавершенного строительства (ОНС) и постановке таких объектов на государственный кадастровый учет (ГКУ).

Минстрой указывает, что ОНС, то есть объекты, строительство которых не завершено, отнесены к объектам капитального строительства наряду со зданиями, строениями, сооружениями.

ОНС отнесены к недвижимому имуществу (недвижимым вещам, прочно связанным с землей, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно).

Сведения об ОНС наряду со сведениями об иных объектах, которые прочно связаны с землей, то есть перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, вносятся в рамках ГКУ недвижимого имущества в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН), что также позволяет делать выводы об отнесении ОНС к объектам недвижимости.

Фото: ©  Евгений Харитонов / Фотобанк Лори

ОНС может быть поставлен на кадастровый учет, когда степень выполненных работ по созданию этого объекта позволяет его идентифицировать в качестве самостоятельного объекта недвижимого имущества.

При разрешении вопроса о признании правомерно строящегося объекта недвижимой вещью (объектом незавершенного строительства) необходимо установить, что на нем по крайней мере полностью завершены работы по сооружению фундамента или аналогичные им работы.

ГКУ и государственная регистрация прав (ГРП) осуществляются одновременно в связи с созданием ОНС. ГРП без одновременного ГКУ осуществляется при условии наличия в ЕГРН сведений об объекте недвижимого имущества, право на который регистрируется в связи с его возникновением на созданный ОНС, если ранее такой объект недвижимости был поставлен на государственный кадастровый учет.

Фото: © Igor Skripachev /Фотобанк Лори

Обязательным приложением к разрешению на ввод объекта в эксплуатацию является представленный заявителем технический план ОКС.

Вопрос о квалификации объекта в качестве ОНС находится в сфере ответственности кадастрового инженера, непосредственно исследующего объект при проведении кадастровых работ, которой имеет реальную возможность и обязан установить, относится ли объект к ОНС.

В случае, если признаки объекта не позволяют однозначно квалифицировать его, в техническом плане (в заключении кадастрового инженера) данные признаки должны быть подробно описаны.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Росреестр разъяснил, как изменить назначение здания с садового дома на жилой

С нового года выписки из ЕГРН подорожают

Росреестр разъяснил, как осуществлять публичный сервитут, если правообладатель земельного участка не подписал соглашение 

Как сократятся сроки действия ряда решений о предоставлении земли

Росреестр рассказал, когда возможна корректировка границ кадастровых кварталов

Росреестр: различие гарантийных сроков по разным ДДУ на одном объекте не является основанием для приостановления государственной регистрации договоров

Роскадастр уполномочили на ведение комплексных кадастровых работ за счет федерального бюджета

Минфин: размер пошлины за регистрационные действия зависит от кадастровой стоимости объекта недвижимости

Росреестр назвал наиболее распространенные причины отказа в государственном кадастровом учете и госрегистрации прав

Данные из портала пространственных данных будут отражаться на схеме расположения земельного участка на кадастровом плане территории 

Новое основание для включения объектов незавершенного строительства в федеральный и региональные реестры ОНС

Как упростят регистрацию и кадастровый учет незавершенных объектов капитального строительства

ФНС разъяснила правила налогообложения в отношении объекта незавершенного строительства