Эти и другие данные по ипотечному кредитованию в Сибирском федеральном округе (СФО) были озвучены во вторник на онлайн-конференции представителей ДОМ.РФ с журналистами, посвященной теме жилищного строительства в данном макрорегионе.

Фото: www.cian.ru

Ключевые цифры таковы:

• объем выданных ипотечных кредитов в СФО за 10 месяцев 2021 года достиг почти 500 млрд руб. (+33% относительно аналогичного периода 2020 года);

• на территории макрорегиона за указанный период жилье с использованием ипотеки приобрели 200 тыс. семей (+11%);

• в общей сложности на СФО пришлось 13% всей выданной ипотеке в РФ;

• регионами-лидерами по выдаче льготной ипотеки в СФО стали Новосибирская область (28,4 тыс.), Красноярский край (17,1 тыс.) и Алтайский край (12,1 тыс.) — на них приходится 68% всех кредитов с господдержкой.

Фото: www.econ.msu.ru

«Помимо низких рыночных ставок, одним из основных драйверов роста рынка жилищного строительства и ипотеки в Сибирском федеральном округе стали льготные ипотечные программы, оператором которых выступает ДОМ.РФ», — пояснил тенденцию в ходе онлайн-конференции руководитель профильного направления в Аналитическом центре ДОМ.РФ Андрей Туманов (на фото).

По его словам, особенно большой интерес жителей СФО проявили к госпрограмме «Семейная ипотека» со ставкой до 6% (ею воспользовались более 21 тыс. семей в округе), особенно после распространения данной программы в июле на семьи с одним ребенком.

Популярностью в Сибири также пользуется госпрограмма льготной ипотеки на новостройки, с помощью которой здесь улучшили жилищные условия свыше 63 тыс. семей, добавил Туманов.

Фото: www.facebook.com

Управляющий директор Сибирского и Дальневосточного регионального центра Банка ДОМ.РФ (дочернего банка госкорпорации) Вадим Перепечко (на фото) сообщил журналистам, что объем выдач ипотечных кредитов в Банке ДОМ.РФ в регионах СФО по итогам текущего года может достичь 10 млрд руб.

Больше всего ипотечных кредитов в настоящий момент оформлено в Новосибирской области, Красноярском крае и Омской области — на долю этих сибирских субъектов РФ приходится примерно половина всех выдач банка в СФО, уточнил Перепечко.

Фото: www.dontr.ru

Руководитель направления «Методология и развитие» ДОМ.РФ Сергей Овсянкин (на фото) напомнил, что госкорпорация ведет активную работу над повышением адресности льготных ипотечных программ в российских регионах, в том числе и в Сибири.

Фото: www.eduperspektiva.ru

«Для совершенствования механизмов господдержки, направленных на улучшение жилищных условий граждан, была разработана Единая ипотечная программа, в Сибирском федеральном округе уже достигнуты договоренности, которые позволят в ближайшее время повысить доступность ипотечных продуктов и расширить пул банков-участников льготных программ», — проинформировал журналистов Овсянкин.

По его словам, первыми субъектами РФ на территории СФО по запуску Единой ипотечной программы станут Иркутская область, республики Алтай и Тыва.

Другие публикации по теме:

ДОМ.РФ: объем возводимого жилья в Сибири за год вырос почти на 40%

ИЖК в III квартале: количество кредитов снижается, доля льготной ипотечной госпрограммы — падает

Объем ипотечного кредитования для долевого строительства в октябре уменьшился на 14,3% по отношению к прошлому году (графики)

ДОМ.РФ: необходимо свести к единому стандарту сотни действующих в стране региональных программ льготной ипотеки

Банк России: доступность ипотеки в России в начале осени оставалась такой же, как и год назад

23 мая в Нижнем Новгороде в рамках всероссийского форума «О недвижимости 2023» состоялась 44-я конференция «Многоквартирное строительство: новые вызовы и перспективы». Ее участники обсудили и определили основные тренды девелоперского продукта в регионе.

С приветственным словом к собравшимся обратились председатель комитета Законодательного собрания Нижегородской области по градостроительной политике, земельным и имущественным отношениям Василий Суханов (на фото, стоит) и Михаил Иванов (на фото, сидит второй слева), генеральный директор девелоперской компании ННДК, которая выступила соорганизатором мероприятия.

Руководитель ЕРЗ.РФ Кирилл Холопик (на фото) представил исследование портала, посвященное сравнению трендов девелоперского продукта в Нижегородской области с общероссийскими трендами.

Источник: ЕРЗ.РФ

В частности, как следует из результатов исследования, средняя площадь квартир в строящихся домах Нижегородской области (в зависимости от года выдачи разрешения на строительство) соответствует общероссийскому тренду — 48,7 кв. м.

Источник ЕРЗ.РФ

Средняя этажность строящихся в регионе домов (в зависимости от года выдачи разрешения на строительство) составляет 19,7 этажей. В целом по России — 19,5 этажей.

Традиционно в формате форсайт-сессии и путем онлайн-голосования девелоперы, представители IT-компаний и эксперты определили тренды девелоперского продукта. В Нижегородской области ими стали:

• опережающее обеспечение школами, детскими садами, поликлиникой в шаговой доступности (59% голосов);

• двор без машин (59% голосов);

• наличие мест для хранения (гардеробных) в квартирах (29%);

• автоматизированная передача в УК показаний счетчиков;

• неприемлемость повторяющихся фасадов, превращающих застройку в монотонную (25%);

• зарядка для электромобилей (22%);

• индивидуальный дизайн входных групп (14%);

• витринное остекление фасадов первых этажей (11%).

Источник: ЕРЗ.РФ

Средняя оценка ЕРЗ.РФ потребительских характеристик новостроек, которые сегодня выведены в продажу в области, составляет 25,38 балла, что практически совпадает с данными по всей стране (25,63 балла).

По отдельным же характеристикам есть различия. Например, двор без машин есть в 27,9% нижегородских ЖК, тогда как в России доля таких ЖК в продаже — 39,1%.

Повторяющиеся фасады, превращающие застройку в монотонную, выявлены в 55,9% региональных ЖК. В целом по стране таких проектов в продаже больше — 62,2%.

Зарядка для электромобилей в России имеется в 4,7% жилых комплексов, а вот в Нижегородской области таких проектов только 1,5%.

Подробнее с исследованием портала ЕРЗ.РФ можно ознакомиться в презентации по ссылке.

На конференции наградили региональных застройщиков — призеров и победителей федеральной премии новостроек ТОП ЖК, а также девелоперов, применивших решения, повышающие потребительскую привлекательность новостройки, и лидеров по вводу жилья в 2022 году:

Представители IT-компаний Smartis и Базис Недвижимость презентовали свои цифровые решения для застройщиков.

Фотоотчет и презентации спикеров опубликованы на портале ЕРЗ.РФ.

Руководитель Школы Девелопера Эвелина Ишметова (на фото) рассказала о ЕРЗ-туре по лучшим новостройкам региона, который состоялся накануне конференции.

Участники тура посетили такие проекты, как ЖК KM Residence Prime (ГК Каркас Монолит), ЖК Клубный дом на Ярославской (ГК АГРОСПЕЦТЕХ), ЖК Симфония Нижнего (ГК Столица Нижний), ЖК Гранд-квартал Бетанкур (ГК ННДК).

Организаторы конференции: ДК, РСС, ННДК, ЕРЗ.РФ, НОЗА, ТПП.РФ.

Партнер урбан-тура: Школа Девелопера.

Информационный партнер: портал МИР КВАРТИР.

Другие публикации по теме:

ТОП-5 трендов девелоперского продукта определили в Чувашии

ЕРЗ.РФ приглашает застройщиков 22—23 мая на урбан-тур и конференцию в Нижний Новгород

ЕРЗ.РФ приглашает застройщиков 18 мая на конференцию во Владимире

ЕРЗ.РФ приглашает застройщиков 15—16 мая в Чебоксары на урбан-тур и конференцию

Доступность проектного финансирования для застройщиков сохранится на прежнем уровне

Двор без машин и озелененная территория — основные тренды на рынке новостроек Самарской области

Цены на новостройки в Краснодаре продолжат расти темпом общей инфляции

20% застройщиков Ростовской области ждут роста предложения в сегменте квартир площадью до 30 кв. м

ЕРЗ.РФ провел в Воронежской области 37-ю конференцию «Многоквартирное строительство: новые вызовы и перспективы»

Приглашаем застройщиков на ЕРЗ-тур по лучшим новостройкам Ростовской области

24 марта в Ростове-на-Дону пройдет 38-я конференция «Многоквартирное строительство: новые вызовы и перспективы»

ЕРЗ.РФ приглашает застройщиков 27—28 марта в Краснодар на урбан-тур, конференцию и цифровой тур

Серия ЕРЗ-туров по лучшим новостройкам России начинается с Воронежа

ЕРЗ.РФ приглашает застройщиков Воронежской области на 37-ю конференцию «Многоквартирное строительство: новые вызовы и перспективы»

ЕРЗ.РФ приглашает девелоперов в Санкт-Петербург на конференцию по цифровизации продаж