Настроены0 параметров

Настроить фильтр

Регион
Все новости
+

Объемы ипотеки за последние 12 месяцев упали почти на 20%

Эксперты связывают это прежде всего с падением реальных доходов населения и повышением ставок ИЖК в конце 2018 года.    

  

Фото: www.6422570.ru

     

Количество новых ипотечных кредитов в России, средства по которым были перечислены на счета заемщиков в первом полугодии 2019 года, снизилось на 19% по сравнению с аналогичным периодом годом ранее. Об этом сообщил ТАСС со ссылкой на статистическое исследование Объединенного кредитного бюро (ОКБ).

В частности, с января по июнь текущего года в РФ было выдано 497,3 тыс. ипотечных кредитов на общую сумму более 1,1 трлн руб., в том время как за аналогичный период 2019 года этот показатель составил 615,4 тыс. кредитов на сумму в 1,2 трлн руб.

Доля одобренных заявок по ипотеке за год сократилась с 78% до 66%. При этом средний размер нового ипотечного кредита вырос за этот же период на 12% — с 1,98 млн до 2,21 млн руб.

Отрицательная динамика хорошо прослеживается, если сравнивать статистику по выдаче ипотечных кредитов за июнь текущего и прошлого годов. Например, в июне 2019 года было выдано 80,86 тыс. кредитов на сумму 179,71 млрд руб., а годом ранее — 112,2 тыс. кредитов на 227,2 млрд руб. Падение составило, таким образом 28% и 21%, соответственно.

           

Фото: www.o-krohe.ru

    

Напомним, что, как отмечал портал ЕРЗ, и по показателям ипотечного кредитования в сфере долевого строительства к середине текущего года была также зафиксирована отрицательная динамика.

Так, по данным Банка России количество выданных в РФ ипотечных кредитов для долевого строительства в январе-мае текущего года было зафиксировано на уровне 109 744 ед., что на 20,4% меньше аналогичного показателя 2018 года (137 937 ед.).

В денежном выражении это составило 282,1 млрд руб., что на 10,5% меньше, чем за аналогичный период 2018 года (315,2 млрд руб.).

   

Фото: www. mirtesen.ru

    

В ОКБ одной из главных причин сокращения ипотечного портфеля считают падение реальных доходов населения и рост ставок ИЖК в конце 2018 года.

И действительно, как недавно информировал портал ЕРЗ, реальные располагаемые доходы населения в I квартале этого года по данным Росстата снизились на 2,5%, а во II квартале — на 0,2% по отношению к аналогичным периодам 2018 года.

  

Фото: www.ipotekaved.ru

  

Очевидно, что падению объемов ипотеки могло бы воспрепятствовать снижение ставок ИЖК. Ряд экспертов и чиновников ожидают, что Банк России взял последовательный курс на снижение ключевой ставки, а значит ставки по кредитам, в том числе и ипотечным, устремятся вниз.  

Повод для осторожного оптимизма здесь есть: в первом полугодии было зафиксировано снижение ставок на первичном и вторичном рынках жилья в диапазоне 0,2—0,6 п.п. В итоге средневзвешенная рублевая ставка ИЖК в мае составила 10,54% годовых.

А средняя ставка ИЖК для объектов долевого строительства всего за месяц, с 1 июня по 1 июля текущего года, уменьшилась с 10,23% до 10,03%.

Напомним, что в соответствии с правительственным курсом, заданным нацпроектом «Жилье и городская среда», ставки по ипотеке в России должны последовательно снижаться, и к 2024году опуститься ниже уровня 8%.

   

 

  

   

 

      

Другие публикации по теме:

Большинство экспертов согласны с прогнозом аналитиков ВТБ Капитал о продолжении поступательного снижения ключевой ставки ЦБ

С начала года российские банки снизили ставки по ипотеке на 0,2—0,6 процентного пункта

Росстат: реальные располагаемые доходы населения в первом полугодии упали на 1,3% (графики)

В мае ипотечных кредитов для долевого строительства выдано на 19,7% меньше, чем годом ранее (графики)

Объем ипотечного кредитования для долевого строительства в мае уменьшился на 6,0% по отношению к прошлому году (графики)

Вслед за снижением ключевой ставки ЦБ банки начали удешевлять ипотечные кредиты

+

Росреестр: количество электронных заявлений увеличилось за год почти в полтора раза

В ноябре 2023 года в Управлении Росреестра по Москве приняли 144 381 заявление в электронном виде на регистрацию прав и постановку на кадастровый учет объектов недвижимости, сообщила пресс-служба ведомства.

 

Источник: Росреестр

 

Количество поданных онлайн заявлений выросло на 40,6% по сравнению с ноябрем 2022-го (102 726) и на 159,7% — с тем же месяцем 2021-го (55 607).

При этом по отношению к октябрю зафиксировано снижение на 1,6% (146 729).

 

Источник: Росреестр

 

Всего с января по ноябрь в Управлении приняли 1 320 305 онлайн-заявлений, что на 44,9% больше, чем за аналогичный период 2022 года (911 099), и почти в 2,2 раза (+125%) — 2021-го (586 857).

Как рассказал руководитель Управления Росреестра по Москве Игорь Майданов (на фото), в ноябре и в октябре Управление зафиксировало максимальный с начала года объем полученных заявлений в электронном виде — свыше 144 тыс.

 

Фото: rosreestr.gov.ru

 

«В целом это показывает устойчивый рост показателей по онлайн-услугам и отражает результаты налаженного взаимодействия с кредитными организациями, застройщиками и органами власти, а также удобство и востребованность цифровых сервисов Росреестра», — отметил чиновник.

Как информировал портал ЕРЗ.РФ, столичный Росреестр совместно с Правительством Москвы ведет активную работу по ранее утвержденной дорожной карте в рамках реализации госпрограммы «Национальная система пространственных данных».

Онлайн-сервисы ведомства должны стать сквозными и унифицированными по всей стране, а время на обработку данных планируется сократить вдвое.

 

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

 

 

 

 

 

Другие публикации по теме:

Домклик интегрировал сервис «Госключ» в процесс заключения ипотечных онлайн-сделок

Росреестр: более 60 тыс. заявлений подано за год на государственную регистрацию в Москве в электронном виде

Михаил Мишустин: Необходимо и дальше упрощать доступ к земле, способствуя ее вовлечению в оборот, сокращать инвестиционно-строительный цикл

Росреестр: в 2023 году столичные застройщики зарегистрировали больше прав дольщиков, чем за два предыдущих года

Росреестр: в столице за 10 месяцев установлен рекорд по числу зарегистрированных ипотечных сделок

С марта 2023 года в онлайн-режиме предоставлено более 8,3 млн экспресс-выписок из ЕГРН

Росреестр зафиксировал заметный рост ДДУ в III квартале 2023 года

В сентябре число ипотечных сделок на столичном рынке новостроек выросло вдвое

Эксперты: за год регионы показали кратный рост по розничным продажам квартир и апартаментов

Эксперты: в сентябре в Московском регионе продажи оказались выше, чем в рекордном марте 2022 года