Соответствующее решение приняла Межведомственная комиссия при Минстрое России, сообщили в пресс-службе ДОМ.РФ.

Фото: www.bn.ru

В программу льготного финансирования, предполагающую госсубсидирование льготных ставок банкам, кредитующих застройщиков, вошли восемь новых жилых комплексов в четырех регионах России — Алтайском крае, Вологодской, Калининградской и Челябинской областях, говорится в сообщении.

Общая сумма возмещения по кредитам на эти проекты составит 170 млн руб., а совокупная стоимость самих проектов — 2 млрд руб.

Фото: www.m.asninfo.ru

По словам замглавы Минстроя Никиты Стасишина (на фото), в настоящий момент застройщикам одобрена господдержка 19 проектов в восьми субъектах РФ. В результате их реализации будет возведено 22 многоквартирных дома общей площадью почти 140 тыс. кв. м жилья.

«Поддержка низкомаржинальных проектов… с одной стороны, помогает ряду субъектов РФ нарастить темпы и объем жилого строительства, а с другой — обеспечивает для людей возможность приобретать качественное и доступное жилье вне зависимости от региона, города, населенного пункта», — подчеркнул Стасишин.

Фото: www.sknvek.ru

Напомним, что в конце 2020 года по инициативе Президента РФ Владимира Путина была запущена госпрограмма субсидирования процентной ставки по кредитам для проектов с невысокой рентабельностью в 10—15% и стоимостью до 500 млн руб. от региональных девелоперов, которые возводят жилые объекты в соответствии с 214-ФЗ с привлечением средств граждан на счета эскроу.

Ожидается, что эта мера, регулируемая Постановлением Правительства №2457, которое подробно анализировал портал ЕРЗ.РФ, позволит дополнительно возвести несколько миллионов квадратных метров жилья в 49 субъектах РФ, где темпы такого строительства медленные, а среднедушевые доходы на 15% и более ниже, чем в целом по стране.

На финансирование программы (возмещение банкам-кредиторам выпадающих доходов) из федерального бюджета выделено 6,3 млрд руб.

Управляющий директор ДОМ.РФ Алексей Ниденс (на фото) отметил, что региональные девелоперы и банки проявляют все больший интерес к этой программе, отчего она все больше «набирает обороты».

Фото: www.note.taable.com

Другие публикации по теме:

Малорентабельный проект в Калининградской области будет реализован на средства Банка ДОМ.РФ

По программе поддержки региональных застройщиков Банк ДОМ.РФ выделил полмиллиарда рублей владимирскому девелоперу СЗ Ренова

Сбербанк провел первую сделку в рамках госсубсидирования кредитов для низкомаржинальных жилых проектов

Льготное кредитование низкомаржинальных жилых проектов начнется с Владимирской и Саратовской областей

ДОМ.РФ: первые субсидии для поддержки низкомаржинальных жилищных проектов будут доступны застройщикам уже в апреле

Сбербанк предложил упростить и расширить механизм господдержки низкорентабельных жилищных проектов

Малые региональные застройщики получат финансовую помощь от государства не только для низкобюджетных проектов

Скорректированные правила возмещения кредитным организациям недополученных доходов по кредитам, выданным никомаржинальным застройщикам

Застройщикам с низкорентабельными проектами государство субсидирует ставки по кредитам

Такое мнение высказал руководитель аналитического центра ДОМ.РФ Михаил Гольдберг в ходе конференции «Рынок ипотеки и ипотечных ценных бумаг: итоги и перспективы», сообщил ТАСС.

Фото: © Николай Винокуров / Фотобанк Лори

Михаил Гольдберг (на фото ниже) напомнил, что в 2023 году был принят закон об использовании счетов эскроу на ИЖС в организованном строительстве застройщиком. Он ожидает, что в весеннюю сессию Госдума РФ примет закон, распространяющий схему эскроу на индивидуальные жилые дома, которые будут строиться у произвольного подрядчика.

«Это позволит кратно — как минимум в два раза увеличить объем выдачи ипотеки, потому что такой кредит станет более стандартизированным, а залог — более ликвидным», — заявил главный аналитик ДОМ.РФ.

Фото предоставлено пресс-службой ДОМ.РФ 

Как сообщал портал ЕРЗ.РФ, в 2023 году десять крупнейших банков страны выдали на ИЖС более 118 тыс. кредитов на сумму 537 млрд руб., что в четыре раза превышает результат 2022 года, а количество выданных ипотечных кредитов увеличилось в 3,6 раза — до 119 тыс. контрактов.

Михаил Гольдберг ожидает, что развитие ипотеки для ИЖС постепенно увеличит проникновение жилищных кредитов в этом сегменте (сейчас их доля составляет 25%). В пятилетней перспективе, прогнозирует аналитик, ее доля достигнет 50%.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Банк ДОМ.РФ финансирует ИЖС по договорам подряда с эскроу в 13 регионах России

Новая форма акта, подтверждающего проведение основных работ по строительству и реконструкции ИЖС

Банк ДОМ.РФ: российские лидеры ипотечного спроса на ИЖС

Эксперты: как изменился спрос на рынке жилья после обновления условий льготной ипотеки

Эксперты: в последнем квартале 2023 года загородное жилье в России подорожало на 14%

Эксперты: главные тренды рынка загородной недвижимости в 2023 году

ДОМ.РФ: в России за год выдано почти 120 тыс. кредитов на ИЖС

Банк ДОМ.РФ одобрил подрядчикам ИЖС финансирование в объеме более 1 млрд руб.

Банк ДОМ.РФ: регионы — лидеры по ипотеке на ИЖС в декабре

Эксперты прогнозируют снижение цен на недвижимость, но считают, что трендом станут ИЖС и аренда

Эксперты: за два года выдача льготной ипотеки на ИЖС выросла более чем в 10 раз

Эксперт: ИЖС — локомотив жилищного строительства в России

Банк ДОМ.РФ выдал первую в России ипотеку на ИЖС с подрядом и эскроу

Депутаты рассмотрят пакет законопроектов по использованию счетов эскроу в ИЖС