Банк ВТБ открыл кредитную линию на сумму 9,2 млрд руб. сроком до пяти лет краснодарскому застройщику ГК ТОЧНО (до недавнего времени работала под брендом «ЮгСтройИмпериал») на строительство и развитие МКР «Родные Просторы», который входит в ТОП-3 крупнейших микрорайонов России, сообщили в пресс-службе кредитной организации.

Проект реализуется на территории Карасунского округа Краснодара, общая площадь застройки — около 44 га.

МКР «Родные Просторы» (7-е место в ТОП ЖК Краснодарского края) рассчитан на проживание 15 тыс. человек.

Он будет включать 29 многоквартирных домов на 10,5 тыс. квартир, три детских сада на 880 человек, школы на 1 550 мест, поликлиники, физкультурно-оздоровительного комплекс и большой парк для семейного отдыха.

Все перечисленные объекты ГК ТОЧНО (11-е место в ТОП застройщиков РФ, 2-е место в ТОПЖК-2022 в номинации «Вклад застройщика в благоустройство городской среды») планирует ввести в эксплуатацию до конца 2024 года.

Фото: www.yandex.ru

«Такие проекты, как МКР «Родные Просторы», — яркий пример комплексной застройки и создания комфортной городской среды», — отметил, комментируя сделку с ВТБ, генеральный директор ГК ТОЧНО Николай Амосов (на фото).

Он также уточнил, что в настоящее время в новом микрорайоне Краснодара уже построено три многоэтажных дома, работает детский сад на 250 мест, открыт парк семейного отдыха площадью 9 га, завершается строительство школы и храма.

Фото: www.asninfo.ru

Руководитель департамента регионального корпоративного бизнеса — старший вице-президент ВТБ Руслан Еременко (на фото) напомнил, что Краснодарский край лидирует среди регионов России по запуску новых проектов жилого строительства, а объем проектного финансирования ВТБ в регионе с начала текущего года превысил 55 млрд руб.

«Мы активно финансируем застройщиков региона, в том числе проекты комплексной застройки, и предлагаем нашим партнерам все необходимые инструменты для наращивания темпов строительства», — подчеркнул топ-менеджер кредитной организации.

СПРАВКА ЕРЗ.РФ: Группа компаний ТОЧНО

Показатели текущего жилищного строительства

Объем текущего строительства — 952 752 кв. м

Объектов строительства — 49 (в 8 ЖК)

Место в ТОП по РФ — 11-е

Место в ТОП по Краснодарскому краю — 3-е

Показатели по вводу жилья

Объем ввода жилья в 2021 г. — 93 497 кв. м

Место в ТОП по РФ по вводу жилья в 2021 году — 75-е

Текущий объем ввода жилья в 2022 г. — 176 169 кв. м

Рейтинг ЕРЗ.РФ (показатель своевременности ввода жилья застройщиком)

Текущий рейтинг — 5 (из 5)

Рейтинг в III кв. 2021 г. — 4,5 (из 5)

Другие публикации по теме:

Крупный девелопер ЮгСтройИмпериал провел ребрендинг, и теперь называется Группа компаний ТОЧНО

Крупнейший застройщик Татарстана Ак Барс Дом получит от ВТБ на новые девелоперские проекты 26 млрд руб.

ВТБ предоставит РосСтройИнвесту проектное финансирование на строительство ЖК Академик в Санкт-Петербурге

ВТБ финансирует строительство в центре Воронежа шести 25-этажных домов

Крупнейшему застройщику Пензенской области ВТБ открыл сразу две кредитных линии

На 90-миллиардный кредит Банка ВТБ на северо-западе Москвы возведут кластер на 30 тыс. жителей

В Госдуму поступил проект Федерального закона «О внесении изменения в статью 37 Градостроительного кодекса Российской Федерации».

Фото: vk.com

Законопроект наделяет субъекты РФ правом устанавливать плату за изменение вида разрешенного использования (ВРИ) земельного участка (ЗУ), принадлежащего физическому или юридическому лицу.

В настоящее время, согласно 43-ФЗ, взимать плату за изменение ВРИ имеют право Москва и Московская область, в остальных субъектах изменение ВРИ происходит безвозмездно. Стоимость смены ВРИ зависит в том числе от разницы в кадастровой стоимости ЗУ до и после преобразования правового статуса, а также от места расположения участка.

Законопроект предлагает предоставить всем субъектам РФ право и возможность устанавливать плату за изменение ВРИ ЗУ, находящегося в собственности физического или юридического лица.

Как сообщал портал ЕРЗ.РФ, с 31.07.2023 власти Москвы повысили коэффициент изменения цен, используемый при корректировке ВРИ. А еще ранее в него был добавлен коэффициент местоположения, который составляет 2,0 для ЗУ, расположенных в старой Москве, и 8,0 — для участков в пределах Новой Москвы.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Другие публикации по теме:

Договор о комплексном развитии территории: правовая природа и существенные условия

Комплексное развитие территорий: как новому институту не повторить судьбу КОТ, РЗТ, КРТ и КУРТ?

Власти Москвы повысили коэффициент изменения цен, используемый при изменении ВРИ

В классификаторе появится новый ВРИ земельного участка, связанный с гаражами и машино-местами

ВРИ земельного участка считается установленным начиная с дня внесения сведений в ЕГРН

Эксперты: плата застройщиков за смену вида разрешенного использования земли может вырасти в Москве более чем наполовину

Росреестр: словосочетание «жилой дом» является указанием ВРИ здания, а не его наименованием

Конституционный Суд: законодательство не предусматривает корректировку земельного налога за предыдущие периоды вследствие изменения ВРИ

Непредусмотренный градрегламентом ВРИ земельного участка — не основание для отказа в согласовании местоположения его границ

Плата за изменение ВРИ участка в Москве: нюансы и подводные камни

Особенности использования земельных участков для дошкольных образовательных учреждений встроенно-пристроенного типа