На портале правовой информации опубликован Федеральный закон №276-ФЗ от 24.06.2023 «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации».

Фото: www.msk.mosreg.ru

Закон 276-ФЗ определяет механизм выселения «последнего жильца» и уточняет жилищные права граждан, чьи дома попадают под комплексное развитие территории жилой застройки (КРТ).

В частности, уточняется, что лицо, обеспечивающее реализацию решения о комплексном развитии территории жилой застройки вправе обратиться в суд с требованием о понуждении собственника жилого помещения, не заключившего в течение 45 дней договор, предусматривающий переход права собственности на жилое помещение, к заключению указанного договора, об освобождении жилого помещения и о передаче его в собственность истцу.

Фото: www.pbs.twimg

Комментируя данную норму, член Комитета Госдумы РФ по строительству и ЖКХ Сергей Колунов (на фото ниже) пояснил, что сейчас при расселении домов жильцы последних квартир нередко завышают их стоимость, оценивая свое имущество выше цены, которую им предлагают.

Фото: www.er-ictra.ru

Член профильного комитета убежден, что это затягивает как процесс расселения жителей аварийных домов, так и строительство нового жилого фонда в рамках КРТ.

«Чтобы исключить такие случаи, — резюмировал Колунов, — закон уточняет права собственников на получение равноценного возмещения или равнозначного по площади и количеству комнат жилья, которое должно находиться в том же поселении и городском округе».

Фото: www.cdnmyslo.ru

Кроме того, уточняются полномочия общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, касающиеся обеспечения жилищных прав граждан. Общее собрание собственников получает полномочия принимать решение о применении механизма переселения, предусмотренного для КРТ.

У Минцифры исключаются полномочия, связанные с функционированием государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства (ГИС ЖКХ).

Другие публикации по теме:

Марат Хуснуллин: Растут темпы расселения аварийных домов

Участки под снесенными МКД будет проще получить в аренду или собственность

Застройщики заинтересовались строительством жилья в новых регионах

В 2023 году Банк ДОМ.РФ выставит на торги 30 проектов КРТ с градостроительным потенциалом 3 млн кв. м

Банк ДОМ.РФ: в 2023 году в России за счет проектного финансирования запустят строительство 50 млн кв. м жилья

Минстрой: в 71 регионе РФ реализуется 317 проектов КРТ

РСПП приглашает застройщиков обсудить развитие института КРТ

Банк ДОМ.РФ профинансирует второй проект КРТ крупнейшего тюменского застройщика

ЕРЗ.РФ приглашает 25 мая застройщиков Республики Татарстан на конференцию по жилому девелопменту

Эксперты: региональные застройщики завоевывают столицу

КРТ, ГЧП и специальные меры поддержки — это «лебедь, рак и щука», которые тянут в разные стороны

Глава Кабинета Министров провел стратегическую сессию по опережающему развитию дорожного хозяйства, коммунальной и социальной инфраструктур, а также мастер-планов городов, сообщил сайт Правительства РФ.

Фото: government.ru

Михаил Мишустин отметил динамичную работу строительной отрасли в рамках профильных нацпроектов, благодаря которой было создано множество объектов для комфортной жизни россиян.

Были построены миллионы квадратных метров жилья, модернизированы коммунальные сети, появились новые детские сады, школы и медучреждения.

При этом потребность в таких объектах, по словам премьер-министра, остается достаточно высокой.

Фото: government.ru

В ближайшие шесть лет в рамках нового национального проекта «Инфраструктура для жизни» предстоит нарастить объемы работ по капремонту многоквартирных домов, ежегодную замену сетей довести до 2,5%, а для выхода на их обновление — до 5%.

Мероприятия нацпроекта и других программ, подчеркнул Михаил Мишустин, должны быть четко взаимоувязаны. Только комплексный подход обеспечит сбалансированное развитие территорий и поможет к 2030 году повысить качество жизни в 2 160 опорных пунктах.

Фото: roscosmos.ru

Он напомнил, что в конце прошлого года Правительство утвердило новую Стратегию пространственного развития страны.

В рамках этой работы формируется перечень крупных и малых городов, по каждому из которых будет разработан мастер-план, предполагающий его последующую реализацию с упрощением градостроительных процедур.

Фото: t.me/government_rus

«Сегодня строители столкнулись с серьезными вызовами. Поэтому мы прорабатываем меры, как удержать темпы работ», — прокомментировал итоги стратегической сессии вице-премьер Марат Хуснуллин (на фото).

В том числе, уточнил он, в условиях достаточно высокой ключевой ставки ЦБ Правительство РФ ищет решения, направленные на обеспечение надежности вложений граждан в жилищное строительство.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Марат Хуснуллин: градостроительный потенциал российских регионов за год вырос на 9%

Марат Хуснуллин: на реализацию проектов КРТ в регионы будет направлено 120 млрд руб.

Правительство РФ возобновило работу подкомиссии по повышению устойчивости отраслей, в том числе строительной

Марат Хуснуллин: До 2030 года необходимо построить 663 млн кв. м жилья

Утвержден механизм выдачи казначейских инфраструктурных кредитов до 2030 года

Марат Хуснуллин рассказал о реализации в 16 регионах РФ пилотного проекта по вовлечению в оборот неиспользуемых объектов недвижимости и наполнению ЕГРН

Марат Хуснуллин: По программе «Стимул» в России введено порядка 850 объектов инфраструктуры

Михаил Мишустин: За шесть лет в России благоустроено свыше 70 тыс. общественных пространств

Правительство РФ: будут разработаны меры по поддержке жилищного строительства

Утверждена Стратегия пространственного развития страны до 2030 года