Настроены0 параметров

Настроить фильтр

Регион
Все новости
+

Определены победители премии ТОП ЖК

Подведены итоги самой масштабной в России премии в области жилищного строительства — Ежегодного градостроительного конкурса жилых комплексов-новостроек ТОП ЖК. Лучшим жилым комплексом России признан московский ЖК ЗИЛАРТ от Группы ЛСР.

   

  

В конкурсе приняло участие 1 155 проекта от 772 застройщиков из 74 регионов РФ. Из них в финал вышли 537 жилых комплексов от 438 застройщиков.

Решением жюри лучшим жилым комплексом-новостройкой в России признан ЖК ЗИЛАРТ (рендер на фото), который Группа ЛСР возводит в Москве.

Второе место занял ЖК Уфимский Кремль от застройщика ГК Первый Трест (Республика Башкортостан).

Третье место по решению жюри разделили два номинанта: екатеринбургский ЖК Макаровский квартал от УГМК-Застройщик и тюменский ЖК Европейский квартал от застройщика Брусника.

     

Лучшие новостройки России по версии премии ТОП ЖК

Наименование ЖК

Населенный пункт

Застройщик

Статус ЖК

ЖК ЗИЛАРТ

Москва

Группа ЛСР

победитель

ЖК Уфимский Кремль

Уфа

ГК Первый Трест

призер,

2-е место

ЖК Макаровский квартал

Екатеринбург

УГМК-Застройщик

призер,

3-е место

ЖК Европейский квартал

Тюмень

Брусника

призер,

3-е место

   

В специальных номинациях лучшими новостройками России признаны:   

• малоэтажное строительство — ЖК Царево Village, Республика Татарстан, застройщик Унистрой;

• среднеэтажное строительство — ЖК Stockholm, Санкт-Петербург, застройщик Холдинг Setl Group;

• многоэтажное строительство — ЖК Европейский квартал (на фото), Тюмень, Брусника;

      

 

  

• строительство повышенной этажности — ЖК Серебряный фонтан, Москва, Группа Эталон;

• высотное строительство — ЖК Макаровский квартал, Екатеринбург, УГМК-Застройщик.

Помимо федеральных номинаций определены лучшие жилые комплексы в 74 регионах РФ, охваченных конкурсом. Так, в Москве лучшей новостройкой признан ЖК Сердце столицы от застройщика Донстрой, в Санкт-Петербурге — ЖК BOTANICA от застройщика Группа Эталон.

      

Лучшие новостройки в регионах по версии премии ТОП ЖК

Наименование ЖК

Населенный пункт

Застройщик

ЖК Сердце столицы

Москва

ДОНСТРОЙ

ЖК BOTANICA

Санкт-Петербург

Группа Эталон

ЖК Большая Медведица

Алтайский край

ГК Адалин

ЖК Семейный

Амурская область

АНК-холдинг

ЖК Green Park

Архангельская область

Группа Аквилон

ЖК Атмосфера

Астраханская область

ДК Прогресс

ЖК Париж

Белгородская область

Трансюжстрой-ПГС

ЖК Мегаполис-Парк (Путевка)

Брянская область

Мегаполис-Строй

ЖК Мкр. Славный

Владимирская область

ГК Континент

ЖК Долина Park

Волгоградская область

Родниковая долина

ЖК Клубный дом Британия

Вологодская область

Новостройки

ЖК Европейский

Воронежская область

Домостроительный комбинат

ЖК По ул. Токмакова

Забайкальский край

Региональное управление строительства

ЖК Шереметевская миля

Ивановская область

Славянский дом

ЖК Квартал Стрижи

Иркутская область

ГК Восток Центр Иркутск

ЖК Golden Palace

Кабардино‑Балкарская Республика

ПРЕМИУМ

ЖК Росгартен

Калининградская область

Холдинг Калининградстройинвест

ЖК Новый город

Калужская область

ГК Новый город

ЖК Кемерово-Сити

Кемеровская область

Сибирский деловой союз

ЖК Железно на Калинина

Кировская область

ГК Железно

ЖК Парковый

Костромская область

ГК МастерСтрой

ЖК На высоте

Краснодарский край

Компания Дарстрой

ЖК Акватория

Причерноморье Краснодарского края

Стенос

ЖК Liner

Красноярский край

Арбан

ЖК Триумф

Курганская область

ГК Сибирский газовик

ЖК Дом на Школьной

Курская область

Инстеп

ЖК Виктория

Ленинградская область

Мавис

ЖК Фрунзе 85

Липецкая область

ИСК 25 этаж

ЖК Первый квартал

Московская область

Брусника

ЖК Москва Градъ

Нижегородская область

Андор

ЖК Алые Паруса

Новгородская область

Scandinavia

ЖК Эволюция

Новосибирская область

ГК Стрижи

ЖК Кузьминки

Омская область

Сибградстрой Инвест

ЖК Барселона

Оренбургская область

М-ЛЕВЕЛ

ЖК Университетский

Орловская область

Орёлстрой

ЖК Квартал 55

Пензенская область

Пензгорстройзаказчик

ЖК Доминант

Пермский край

Талан

ЖК Маринист

Приморский край

Ареал-Недвижимость

ЖК Парус de luxe

Псковская область

ГК ЛУГ

ЖК Насып

Республика Адыгея

Фирма Стиль

ЖК Уфимский Кремль

Республика Башкортостан

ГК Первый Трест

ЖК Богатырский

Республика Бурятия

Монолит

ЖК Фаворит

Республика Дагестан

Сити Строй Холдинг

ЖК Симфония

Республика Карелия

ГК Век

ЖК Луч

Республика Коми

СпецКомАвтотранс

ЖК Альфа

Республика Крым

Гринвуд Девелопмент

ЖК Кремлевский

Республика Марий Эл

Луч

ЖК Дом на Рождественской

Республика Мордовия

СолараИнвест

ЖК Гармония

Республика Саха (Якутия)

ГК УТУМ+

ЖК Пушкинский парк

Республика Северная Осетия-Алания

ГК АСК-12

ЖК ART СИТИ

Республика Татарстан

Унистрой

ЖК Комарово

Республика Хакасия

Механизированная колонна №8

ЖК Тихий Дон

Ростовская область

Вертол-Девелопмент

ЖК Мичурин

Рязанская область

ГК Единство

ЖК Гранд Империалъ

Самарская область

Новое Время

ПТ Английский Парк

Саратовская область

Парк

ЖК Атмосфера

Сахалинская область

Сахалин-Инжиниринг

ЖК Макаровский квартал

Свердловская область

УГМК-Застройщик

ЖК Соловьиная роща. Новый квартал

Смоленская область

Ваш дом

ЖК Усадьба Морозова

Ставропольский край

ГК Наследие

ЖК Дом по ул. Карла Маркса

Тамбовская область

СК Жупиков

ЖК РЕЗИДЕНЦИЯ

Тверская область

Современник

ЖК Северный парк

Томская область

ГК Карьероуправление

ЖК СМАРТ квартал на Сурикова

Тульская область

ГК Капитал

ЖК Европейский квартал

Тюменская область

Брусника

ЖК Клубный дом на Фруктовой

Республика Удмуртии

Талан

ЖК Дом на Минаева

Ульяновская область

ГК КПД-2

ЖК Поколения

Хабаровский край

Талан

ЖК Новин квартал

Ханты‑Мансийский автономный округ ‑ Югра

Брусника

ЖК Башня Свободы

Челябинская область

СК ЛЕГИОН

ЖК Дом по пр-ту А.А.Кадырова

Чеченская Республика

Эко-Инвест-2014

ЖК Премьер

Республика Чувашия

СК Отделфинстрой

ЖК Твой

Ямало-Ненецкий автономный округ

Универсальные Домостроительные Системы Девелопмент

ЖК Династия

Ярославская область

ГК Главстрой

  

Итоговое заседание жюри премии ТОП ЖК должно было состояться еще 30 марта, а объявление победителей — 1 апреля в рамках VI Всероссийского совещания по развитию жилищного строительства, в котором планировалось участие всей элиты российского строительного сообщества. Но пандемия коронавируса внесла свои коррективы в это расписание.

В результате организаторы конкурса разработали и успешно использовали специальное программное обеспечение, которое позволило более 400 экспертам удаленно представить свои профессиональные оценки номинантам, а членам жюри — принять их и учесть при определении победителей и призеров.

Объявить итоги конкурса решено без проведения торжественной церемонии, через СМИ.

   

   

Александр Кудрявцев, член жюри конкурса ТОП ЖК, академик архитектуры, член президиума РААСН:

«Одним из результатов  советской индустриализации жилищного строительства явилось то, что многие города стали выглядеть безликими, оторванными от своей многовековой истории. Членам жюри конкурса интересно было исследовать, как реагирует на этот урок нашей истории современный строительный комплекс. Мы видели и такой опыт новейшего строительства, когда на участках земли вырастают геометрические жилые комплексы, которые контрастируют с историей места и превращают его в типовую картину, ориентируясь на минимальные затраты и максимальный выход продукта.  

     

 

  

Но есть и очевидный прогресс в разнообразии архитектурных приемов, которые соответствуют более сложным потребительским запросам. Например, Уфимский Кремль (на фото — Ред.). В этом проекте использованы все возможности градостроительной палитры, позволяющей разместить в одном комплексе малоэтажное, среднеэтажное и многоэтажное жилье, что объединит горожан разного социального статуса и возраста.

Запомнился небольшой ЖК в Адыгее (ЖК Насып, на фото нижеРед.) В нем интересный прием гиперграфики в духе национального ковра, преломленного в пространстве.

    

 

   

Наиболее интересные проекты — в тех регионах, где есть архитектурная школа, уважение к населению, традициям. В Москве, Московской области, Санкт-Петербурге, Казани, Калининграде, Тюмени других городах много отличных примеров. Но есть и регионы, которые в архитектуре игнорируют свою богатую историю и культуру: Владимирская область, Великий Новгород, Карелия.

Архитектура — это зримый образ нации. По ней оценивают уровень жизни, общей культуры и гостеприимства в стране. Такой масштабный конкурс — это редкая возможность видеть сразу всю картину жилищного строительства в стране. Панорама жилищного строительства в таком масштабе производит большое впечатление».

     

 

  

Ефим Басин, председатель жюри, конкурса ТОП ЖК, глава Комитета ТПП РФ по предпринимательству в сфере строительства:

«Победа в конкурсе достигается исключительно за счет максимально учета застройщиком самых современных требований по созданию комфортной среды проживания. В этом отличительная особенность премии. Купить первое место здесь невозможно в принципе».

    

Фото: www.justbuild.org

  

Леонид Казинец, президент Национального объединения застройщиков жилья (НОЗА):

«Конкурс ТОП ЖК направлен на поддержку лучших практик жилищного строительства. Сегодня покупатели новостроек преимущественно черпают информацию из рекламы. Конкурс же дает новый ориентир, информируя людей о том, какие жилые комплексы признаны профессионалами лучшими и почему».

    

   

  

Александр Сидоренко, член жюри конкурса ТОП ЖК, заместитель генерального директора Института развития строительной отрасли (ИРСО):

«С одной стороны, конкурс ТОП ЖК напрямую стимулирует застройщиков, желающих занять в нем высокое место, повышать качество своей строительной продукции. Но, с другой стороны, с помощью публикации результатов формируется квалифицированный потребитель, который может сравнить любую новостройку с лучшей. Это помогает людям правильно сформировать запрос к качеству строительства, а в конечном итоге влияет на продажи».

    

Фото: www.archiv.nop.ru

     

Виктор Новоселов, член жюри конкурса ТОП ЖК, президент Союза проектировщиков России (СПР):

«Радует появление большого количества хороших проектов жилищного строительства не только в Москве и Санкт-Петербурге, но и в регионах. Очень важным представляется сам факт включения в конкурсную программу отдельной номинации по малоэтажному строительству, поскольку именно в этом направлении видится основная перспектива создания наиболее комфортной среды проживания».

     

   

СПРАВКА

Премия ТОП ЖК — самый масштабный в России конкурс жилых комплексов-новостроек. Определение финалистов и победителей здесь осуществляется по 189 номинациям. Победители конкурса определены по итогам рассмотрения 1 155 проектов от 772 застройщиков из 74 регионов РФ.

Жилые комплексы оценивали более 400 экспертов из 52 регионов России. Оценка каждого жилого комплекса проводилась по 17 группам параметров, в числе которых — транспортная доступность, обеспеченность социальной инфраструктурой, архитектура, дворовые пространства и многое другое. Большинство параметров для оценки жилых комплексов заимствованы из Стандарта комплексного развития территорий, разработанного Минстроем России и ДОМ.РФ.

В состав авторитетной конкурсной комиссии вошли:

• председатель Комитета ТПП РФ по предпринимательству в сфере строительства Ефим Басин;

• руководитель аппарата Национального объединения застройщиков жилья Кирилл Холопик;

• президент Национального объединения строителей (НОСТРОЙ) Антон Глушков;

• президент Национального объединения проектировщиков и изыскателей (НОПРИЗ) Михаил Посохин;

• президент Союза архитекторов России Николай Шумаков;

• президент Российского союза строителей Владимир Яковлев;

• другие именитые отраслевые деятели федерального уровня.

Премия ТОП ЖК совместно учреждена Национальным объединением застройщиков жилья и профильными комитетами ТПП РФ и РСПП.

Пресс-служба Премии ТОП ЖК

   

     

  

  

  

  

Другие публикации по теме:

В Башкортостане выведен на рынок новый жилой комплекс с рекордно низкой ценой продажи построенных квартир

Жилой комплекс из Тюмени признан лучшей новостройкой, выведенной в продажу в I квартале 2020 года

В ТОП-10 ЖК России сменился лидер

Определены все финалисты премии ТОП ЖК

Читатели «Комсомольской правды» выберут лучшие новостройки страны

В конкурсе новостроек стартовал этап отбора финалистов

+

Сенатор Сергей Лисовский о потребительском терроризме: «Потребительская» неустойка должна распространяться только на потребителей

На днях наш портал сообщил, что член Совета Федерации Сергей Лисовский внес в Госдуму законопроект № 787700-7, которым предлагается внести изменения в ст. 11 закона 214-ФЗ, касающиеся штрафных санкций для застройщиков в рамках их договорных отношений с дольщиками. По просьбе ЕРЗ.РФ сенатор прокомментировал свою законодательную инициативу и выразил несогласие с тезисами, озвученными рядом адвокатов.

    

Фото: www.retail-life.ru

  

«Законопроект №787700-7 направлен на внесение изменения в статью 11 Федерального закона № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве», распространяющее повышенную потребительскую неустойку только на граждан — участников долевого строительства, заключивших договоры исключительно для личных, семейных и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, для которых размер повышенной неустойки сохраняется, — пояснил Сергей Лисовский (на фото). — Иное способствует недобросовестному поведению участников рынка услуг долевого строительства, перемещению рынка коллекторских услуг в сферу взаимоотношений застройщика и участников долевого строительства.

  

Фото: www.alya-insaat.com

   

Законопроект не содержит изменений для граждан-потребителей, у них сохраняются права на неустойку в повышенном размере и на штраф в случае задержки застройщиками завершения строительства и передачи дольщикам объектов недвижимого имущества.

Нельзя согласиться с утверждением о том, что споры в судах общей юрисдикции являются более выгодными для застройщиков.

В соответствии со статьей 3 Федерального конституционного закона от 31.12.1996 №1-ФКЗ «О судебной системе Российской Федерации», все суды в Российской Федерации представляют единую судебную систему и суждение о выгодности или невыгодности какой-либо стороне судов общей юрисдикции в отличие от арбитражных судов, противопоставление этих судов, — является некорректным.

  

Фото: www.metrprice.ru

   

Мнение о том, что законопроект противоречит понятию цессии в гражданском праве, так как уступаемое право переходит цессионарию в том объеме, в котором существовало у цедента, не соответствует положениям действующего законодательства.

Так, согласно пункту 1 статьи 384 Гражданского кодекса РФ — право первоначального кредитора переходит к новому кредитору в том объеме и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода права, если иное не предусмотрено законом или договором.

Законопроект №787700-7 предполагает, что иной порядок будет предусмотрен законом: право получения предпринимателями и юридическими лицами по договорам цессии «потребительской» неустойки и штрафа будет ограничено законом, так как данные лица не являются потребителями и их права не нуждаются в дополнительной защите», — резюмировал Сергей Лисовский.

   

Фото: www.gov.ru

   

    

   

  

        

Другие публикации по теме:

Сенаторы предлагают защитить застройщиков от двойной неустойки в пользу третьих лиц

Девелоперское сообщество взяло курс на эффективное противодействие потребительскому терроризму

Башкирские депутаты решили бороться с потребительским терроризмом в долевом строительстве

Разрешение на ввод как способ борьбы с потребительским терроризмом в долевом строительстве: разъяснение сметчиков

Совет Федерации одобрил изменения в 214-ФЗ

Потребительским террористам запретят взыскивать штраф с застройщиков

Арбитражный суд: незаконное бездействие госоргана освобождает застройщика от выплаты неустойки

В лоббирование интересов потребительских террористов включились федеральные СМИ

Арбитражный суд: уступка прав неустойки возможна только до передачи объекта дольщику

Совет Федерации одобрил законопроект, предусматривающий ужесточение ответственности застройщика

Верховный Суд впервые применил принцип «эстоппель» в отношении застройщика, усилив позиции потребительских террористов

Верховный Суд на стороне потребительских террористов: договор уступки прав требования неустойки подлежит госрегистрации

За уклонение от выплат потребительским террористам застройщику угрожает тюрьма

НОЗА просит законодателей запретить потребительский терроризм в долевом строительстве

Суперкомпенсации за просрочку сдачи домов привели к банкротству новосибирского застройщика