На портале проектов нормативно-правовых актов размещен проект Постановления Правительства РФ «О перечне видов подготовительных работ, которые могут выполняться до выдачи разрешения на строительство объекта федерального значения, объекта регионального значения, объекта местного значения».

В соответствии с проектом Постановления Правительства в состав разрешенных к выполнению видов работ до получения разрешения на строительство (РНС) вошли следующие:

1. Геодезические разбивочные работы.

2. Разбивка в натуре основных осей зданий и сооружения, закрепление их пунктами и знаками.

3. Размещение и строительство временных зданий и сооружений производственного, складского, бытового и общественного назначения, временных источников и сетей электро-, тепло-, водоснабжения, связи, временных очистных сооружений, освещения и сигнализации.

4. Освобождение участков от деревьев и кустарников, частичное устройство щитов для защиты зеленых насаждений.

Фото: www.sosedi-online.ru

5. Освобождение строительной площадки для производства строительно-монтажных работ, в том числе:

а) расчистка территории;

б) разборка и снос зданий, строений;

в) вывоз и утилизация строительного мусора и твердых коммунальных отходов.

6. Осушение территории строительной площадки, проведение на ней других мероприятий, связанных с прекращением или изменением условий водопользования, а также с защитой окружающей среды и ликвидацией неблагоприятных условий строительства.

7. Понижение уровня грунтовых вод и водоотведение.

8. Устройство берегоукрепления.

Фото: www.images.ru.prom.st

9. Устройство крановых путей.

10. Устройство ограждения строительной площадки, организация контрольно-пропускного режима.

11. Обеспечение строительной площадки противопожарным водоснабжением и инвентарем.

12. Устройство складских площадок и помещений для материалов, конструкций и оборудования.

13. Инженерная подготовка территории размещения объекта, включая строительство:

а) подъездных путей и временных дорог;

б) временных причалов и причальных сооружений;

в) временных линий электропередач с трансформаторными подстанциями (до 1000 В);

г) временных сетей водоснабжения и водозаборных сооружений;

д) временных сетей газоснабжения и газораспределительных сооружений;

е) временных канализационных коллекторов с очистными сооружениями;

ж) временных сооружений производственно-вспомогательного назначения;

з) временных сооружений и устройств связи для управления строительством.

Фото: www.zavodmz.ru

14. Разведочное бурение и исследование грунта.

15. Производство земельных работ, а именно:

а) снятие и хранение плодородного слоя почвы;

б) разработка грунта;

в) уплотнение и укрепление грунта;

г) вертикальная планировка участка;

д) перемещение грунта;

е) устройство насыпей.

16. Устройство вспомогательных конструкций и приспособлений.

17. Мероприятия по охране труда и безопасному проведению работ.

Постановление Правительства РФ подготовлено в связи с изданием федерального закона от 31.07.2020 254-ФЗ «Об особенностях регулирования отдельных отношений в целях модернизации и расширения магистральной инфраструктуры и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».

Этим законом были внесены дополнения в ст. 52 ГрК РФ, согласно которым до выдачи РНС могут выполняться подготовительные работы, не причиняющие существенного вреда окружающей среде и ее компонентам. Такие работы могут выполняться со дня направления проектной документации на экспертизу.

Фото: www.gazeta.ru

Выполнение работ допускается в отношении земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, или участков, государственная собственность на которые не разграничена. Перечень видов разрешенных к выполнению работ должен быть установлен Правительством РФ.

Ранее портал ЕРЗ.РФ информировал о публикации Минстроем ответов на типовые вопросы по получению разрешений на строительство и  ввод в эксплуатацию.

Публичное обсуждение проекта постановления продлится до 24 августа 2020 года.

Фото: www.dpo-ilm.ru

Другие публикации по теме:

Минстрой ответил на типовые вопросы по получению разрешений на строительство и ввод в эксплуатацию

Обнародованы доработанные единые стандарты выдачи разрешений на строительство и ввод в эксплуатацию

Перечень случаев, не требующих получение разрешения на строительство, будет расширен

Сроки действия разрешений на строительство продлены на один год

Верховный Суд: прекращение действия разрешения на строительство на основании его незаконности правомочно

Правительство утвердит единые стандарты по выдаче разрешения на строительство и ввод в эксплуатацию

С 7 до 5 рабочих дней сокращается срок выдачи разрешений на строительство и ввод в эксплуатацию

Правительство расширило перечень случаев, при которых не требуется получать разрешение на строительство

Российский Союз строителей (РСС), проанализировал окончательные данные ЦБ, ДОМ.РФ и компании Frank RG по ипотечному кредитованию в январе и, уточнив свои выводы, любезно поделился ими с порталом ЕРЗ.РФ.

Количество ипотечных жилищных кредитов в 2023 и 2024 годах, тыс. шт. (нарастающим итогом)

Источник: Банк России, Frank RG, оценки и расчеты ДОМ.РФ

За первый месяц текущего года, сообщили специалисты ведущей отраслевой общественной организации, было выдано 76 тыс. жилищных кредитов. Это на 2% меньше, чем в январе 2023-го.

Объем ипотечного жилищного кредитования в 2023 и 2024 годах, млрд руб. (нарастающим итогом)

Источник: Банк России, Frank RG, оценки и расчеты ДОМ.РФ

Общий объем ипотеки составил 272 млрд руб. (-4%).

При этом на первичном рынке было выдано 26 тыс. кредитов (+29% к уровню 2023 года) на общую сумму 129 млрд руб. (+23%), на вторичном — 50 тыс. кредитов (-13%) на 143 млрд руб. (-19%).

Основные итоги ипотечного жилищного кредитования, январь 2024 года

Источник: Банк России, Frank RG, оценки и расчеты ДОМ.РФ

Большую долю по числу (65,8%) и по объему (52,6%) заняла ипотека на «вторичку».

Выводы экспертов очевидны: как и рассчитывал ЦБ, в январе началось охлаждение рынка ипотечного кредитования. И происходит это за счет сегмента готового жилья.

Ранее портал ЕРЗ.РФ приводил детальную статистику регулятора по динамике выдачи ипотеки для долевого строительства как по количеству кредитов, так и по их объему.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

ЦБ: в январе ипотечных кредитов для долевого строительства выдано на 28,7% больше, чем годом ранее (графики)

ЦБ: объем ипотечного кредитования для долевого строительства в январе вырос на 22,8% по отношению к прошлому году (графики)

ЦБ: ставка ипотеки для долевого строительства в январе составила 6,11% (графики)

ЦБ: средний размер ипотечного жилищного кредита для долевого строительства в январе составил 4,96 млн руб. (график)

За год доля ипотеки в долевом строительстве в общем объеме ипотечных кредитов выросла с 37% до 47% (графики)

Эксперты: выдача ипотеки в январе сократилась в три раза

Эксперты: доля продаж с привлечением ипотеки в январе составила 70% от всех сделок

Эксперты: в январе ипотека ушла в минус

ЦБ ожидаемо сохранил ключевую ставку на уровне 16% годовых (график)

Депутаты одобрили право ЦБ ограничивать выдачу ипотечных кредитов