Опубликован итоговый ТОП застройщиков по вводу жилья в 2021 году

3 февраля 2022 12:22

Опубликован итоговый ТОП застройщиков по вводу жилья в 2021 году

Портал ЕРЗ.РФ опубликовал ТОП застройщиков по объемам ввода жилья по итогам 2021 года.

Фото предоставлено компанией Брусника

Место	+\-	Наименование, регион	Введено, м²	Регионов	ЖК	МД	ДАП
1	0◼	ПИК, г. Москва	2 046 877	8	35	92	0
2	+14▲	Фонд реновации, г. Москва	700 148	1	54	62	0
3	-1▼	Холдинг Setl Group, г. Санкт-Петербург	695 859	2	10	39	0
4	+11▲	ГК Самолет, г. Москва	647 024	3	9	34	2
5	-1▼	Объединение застройщиков ВКБ‑Новостройки, Краснодарский край	587 894	3	13	39	0
6	+3▲	ГК Гранель, г. Москва	536 293	2	10	31	0
7	+11▲	ГК ФСК, г. Москва	534 249	4	9	22	0
8	-5▼	Группа ЛСР, г. Санкт-Петербург	518 688	3	15	34	1
9	-1▼	ГК ЮгСтройИнвест, Ставропольский край	494 474	3	6	28	0
10	+31▲	ГК МИЦ, г. Москва	492 703	2	5	30	0

* изменение места застройщика указано по отношению к итогам 2020 года

По итогам года первое место сохраняет компания ПИК. Застройщик ввел 2,05 млн м² жилья. Это 92 многоквартирных дома в 35 жилых комплексах. Большая часть введенного жилья расположена в Москве (62%), на Московскую область приходится 30%. Также компания ввела дома в Краснодарском крае, Санкт‑Петербурге, Калужской, Свердловской и Ярославской областях. По итогам 2020 года ПИК занимал первое место с объемом ввода 2,3 млн м² жилья.

На второе место вышел московский Фонд реновации с объемом ввода более 700 тыс. м², поднявшись за год сразу на 14 позиций. Объем ввода Фонда вырос по сравнению с 2020 годом в 3,4 раза.

Холдинг Setl Group ввел более 695 тыс. м² жилья и занял третье место. В 2020 году застройщик был на втором месте с объемом ввода 709 тыс. м².

ГК Самолет стала четвертой в рейтинге с объемом ввода более 647 тыс. м². По сравнению с итогами 2020 года она поднялась вверх на 11 позиций, а объем ввода группы вырос на 63%.

Пятое место заняло Объединение застройщиков ВКБ‑Новостройки с объемом ввода почти 588 тыс. м².

ГК Гранель занимает в итоговом ТОП шестое место (плюс три позиции по сравнению с 2020 годом).

ГК ФСК стала седьмой, поднявшись на 11 позиций и увеличив объем ввода за год в 2,8 раза.

За счет роста объемов ввода жилья другими компаниями Группа ЛСР потеряла третье место и стала восьмой. При этом объем ввода застройщика за год снизился всего на 4%.

Девятое место заняла ГК ЮгСтройИнвест. По сравнению с 2020 годом группа опустилась на одну строку, зато нарастила объем ввода на 44%.

Замыкает ТОП‑10 ГК МИЦ, которая ввела в 4 раза больше жилья, чем в 2020 году, благодаря чему поднялась в ТОП сразу на 31 строку.

Покинули ТОП‑10 по объему ввода жилья ГК ИНГРАД, (по итогам 2020 года была пятой, теперь занимает 12‑е место), Компания Сибпромстрой (была 6‑й, теперь занимает 121‑е место), А101 ДЕВЕЛОПМЕНТ (была на 7‑м месте, теперь на 19‑м), Группа Эталон (была на 10‑м месте, теперь на 34‑м).

Застройщик	Объем ввода жилья, м²		Прирост год к году, %
Застройщик	2021 год	2020 год	Прирост год к году, %
ПИК, г. Москва	2 046 877	2 340 136	-13%
Фонд реновации, г. Москва	700 148	206 397	+239%
Холдинг Setl Group, г. Санкт-Петербург	695 859	709 344	-2%
ГК Самолет, г. Москва	647 024	395 892	+63%
Объединение застройщиков ВКБ‑Новостройки, Краснодарский край	587 894	483 087	+22%
ГК Гранель, г. Москва	536 293	332 929	+61%
ГК ФСК, г. Москва	534 249	190 758	+180%
Группа ЛСР, г. Санкт-Петербург	518 688	537 926	-4%
ГК ЮгСтройИнвест, Ставропольский край	494 474	344 314	+44%
ГК МИЦ, г. Москва	492 703	125 371	+293%

Всего десятка крупнейших девелоперских компаний России ввела 19,0% от общего объема ввода жилья застройщиками в 2021 году. В 2020 году на ТОП‑10 застройщиков РФ приходилось 17,2% совокупного объема ввода.

Итоговый ТОП застройщиков по объемам ввода жилья в 2021 году доступен по ссылке.

Другие публикации по теме:

Опубликован ТОП застройщиков РФ по текущему строительству на 1 января 2022 года

Подавляющее большинство субъектов РФ продемонстрировали позитивную динамику по объемам ввода жилья

Плановый объем ввода в 2022 году для Москвы — 8,5 млн кв. м недвижимости

Печать

Ввод жилья ТОП

31 октября 2024 13:48

Уточнены основания для признания многоквартирного дома аварийным

На портале правовых актов опубликовано Постановление Правительства РФ №1396 от 19.10.2024 «О внесении изменений в постановление Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 г. №47».

Документ внес изменения в Положение о признании многоквартирных домов (МКД) аварийными, утвержденное Постановлением №47 от 28.01.2006.

В частности, уточняется, что основанием для признания МКД аварийным и подлежащим сносу или реконструкции является его аварийное техническое состояние, установленное в соответствии с межгосударственным стандартом ГОСТ 31937-2024 «Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния», который введен в действие с 01.05.2024 года.

Выводы об отнесении технического состояния МКД к аварийной категории, обоснованные соответствующими поверочными расчетами несущей способности конструкций и (или) основания фундаментов, должны быть сделаны юридическим лицом, являющимся членом саморегулируемой организации, основанной на членстве лиц, выполняющих инженерные изыскания и имеющих право на осуществление работ по обследованию состояния грунтов оснований объектов капитального строительства (ОКС), их строительных конструкций, работ по обследованию элементов ограждающих и несущих конструкций ОКС.

Аварийное техническое состояние МКД, количество этажей в котором не превышает двух, может быть установлено без применения ГОСТ 31937-2024 при условии проведения обследования и оценки технического состояния дома в соответствии с СП 454.1325800.2019. «Свод правил. Здания жилые многоквартирные. Правила оценки аварийного и ограниченно-работоспособного технического состояния».

При этом выявляются МКД, конструкции либо системы инженерно-технического обеспечения которых находятся в аварийном или в ограниченно работоспособном техническом состоянии. Для этого проводятся осмотр и измерение контролируемых параметров всех доступных для осмотра конструкций фундамента, несущих стен, перекрытий такого МКД, если в результате проведенной оценки технического состояния указанных конструкций к аварийной категории отнесено более 50% единичных конструкций фундамента, и (или) 50% конструкций несущих стен, и (или) 50% конструкций перекрытий МКД.

Проводить обследование и оценку технического состояния МКД, количество этажей в котором не превышает двух, в соответствии с ГОСТ 31937-202 необходимо в случае, если в результате проведения обследования и оценки в соответствии с СП 454.1325800.2019 техническое состояние менее 50% единичных конструкций фундамента, и (или) 50% конструкций несущих стен, и (или) 50% конструкций перекрытий такого МКД отнесено к аварийной категории технического состояния, но вместе с тем обнаружен один из следующих фактов:

• локализация дефектов в обособленной части МКД, в том числе в одном подъезде, на одном этаже;

• единичный существенный дефект отдельной несущей строительной конструкции МКД, который может повлечь за собой угрозу обрушения многоквартирного дома;

• наличие в МКД помещения, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано.

Постановление №1396 вступает в силу с 2 ноября текущего года.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Марат Хуснуллин: Финансирование расселения аварийного жилья станет более оперативным

Участие в торгах на КРТ девелоперов, не способных реализовать права жильцов при расселении из аварийных домов, предлагают ограничить

Марат Хуснуллин: в 2024 году из аварийных домов будет переселено около 100 тыс. человек

Как упростят вовлечение в оборот земельных участков под аварийными МКД

Власти Москвы рассказали о новой программе редевелопмента — КРНТ

Марат Хуснуллин: В рамках нацпроекта «Жилье и городская среда» 578 тыс. человек переехали из аварийных домов общей площадью 9,8 млн кв. м

С января регионам будет проще расселять граждан из аварийного жилья