Портал ЕРЗ.РФ опубликовал ТОП застройщиков по объемам ввода жилья по итогам января-февраля 2023 года.

Фото предоставлено компанией Брусника

     

Место	+\-	Наименование, регион	Введено, м²	Регионов	ЖК	МД	ДАП
1	0◼	ПИК, г. Москва	406 157	3	11	12	3
2	+1▲	ГК Самолет, г. Москва	220 757	3	7	14	0
3	+3▲	Группа ЛСР, г. Санкт-Петербург	189 900	1	2	14	0
4	+6▲	ГК Главстрой, г. Москва	167 220	2	2	11	0
5	+16▲	ГК ИНГРАД, г. Москва	128 668	1	2	4	0
6	+13▲	ГК КОРТРОС, г. Москва	107 829	1	2	4	0
7	+1▲	Фонд реновации, г. Москва	100 061	1	6	6	0
8	+6▲	DOGMA, Краснодарский край	77 923	1	1	4	0
9	+6▲	ГК Гранель, г. Москва	75 671	1	2	3	0
10	+28▲	ГК Полис, г. Санкт-Петербург	74 896	1	1	2	0

* изменение места застройщика указано по отношению к итогам 2022 года

 

По итогам января-февраля ПИК удерживает первое место. Он ввел уже более 406 тыс. м² жилья. Это 12 многоквартирных дома и три дома с апартаментами в 11 жилых комплексах. Большая часть введенного жилья расположена в Москве (91%), на Тюменскую область приходится 5,5% введенного жилья, на Московскую — 3,6%. По итогам 2022 года застройщик занимал первое место с объемом ввода 2,13 млн м² жилья. В 2023 году он планирует ввести в общей сложности 2,14 млн м².

На второе место поднялась ГК Самолет, которая ввела более 220 тыс. м². По итогам 2022 года застройщик занял третье место. За год группа планирует ввести в общей сложности 1,77 млн м², что сравнимо с запланированным объемом ввода лидера ТОП.

На третьем — Группа ЛСР с объемом ввода почти 190 тыс. м². На четвертом месте — ГК Главстрой, на пятом — ГК ИНГРАД.

Если планы застройщиков по вводу жилья в 2023 году будут выполнены, то десятка лидеров по итогам года будет выглядеть так:

 

Застройщик	Объем ввода жилья, м²				Прирост год к году
	январь‑	март‑	2023 год	2022 год
	февраль	декабрь
	факт, м²	план *, м²	план, м²	факт, м²	план, %
ПИК, г. Москва	406 157	1 732 262	2 138 419	2 128 878	+0%
ГК Самолет, г. Москва	220 757	1 551 562	1 772 319	676 291	+162%
Группа ЛСР, г. Санкт-Петербург	189 900	658 563	848 463	543 542	+56%
ГК ФСК, г. Москва	38 535	725 459	763 994	262 110	+191%
Холдинг Setl Group, г. Санкт-Петербург	0	621 407	621 407	888 008	-30%
ГК ИНГРАД, г. Москва	128 668	321 519	450 187	230 499	+95%
ГК Гранель, г. Москва	75 671	353 950	429 621	274 150	+57%
ГК Главстрой, г. Москва	167 220	205 345	372 565	373 471	-0%
Группа Аквилон, г. Санкт-Петербург	0	361 845	361 845	196 827	+84%
Фонд защиты прав граждан-участников долевого строительства Московской области, Московская область	9 234	347 389	356 623	101 507	+251%

* Планы по вводу рассчитаны исходя из сроков ввода в эксплуатацию, указанных в проектных декларациях

 

ТОП застройщиков по объемам ввода жилья в 2023 году доступен по ссылке.

 

 

 

 

 

Другие публикации по теме:

РСН–2023: наиболее позитивное влияние на жилищное строительство в последнее десятилетие оказало госсубсидирование ипотеки на новостройки

Минстрой России: ставим задачу не допустить в 2023 году ни одного переноса сроков ввода жилья

Росстат: ввод многоквартирных домов застройщиками в России за январь 2023 года вырос на 24,5% (графики)

Росстат: ввод жилья в России за январь 2023 года вырос на 18,0% (графики)

Опубликован ТОП по вводу жилья по итогам 2022 года

Большинство руководителей строительных организаций в России (66%) считают экономические обстоятельства, сложившиеся в три последних месяца ушедшего года, удовлетворительными. Это следует из подготовленной Росстатом аналитической записки «О деловой активности в строительстве в IV квартале 2024 года», с которой ознакомилась редакция РБК.

Фото предоставлено пресс-службой компании Брусника

13% респондентов полагают, что ситуация в экономике вполне благоприятна. Неудовлетворительной ее признали лишь 9% опрошенных.

Руководителям также задавали вопросы о производственной деятельности их предприятий и основных сдерживающих факторах.

Исследование показало, что средняя обеспеченность заказами в IV квартале составляла шесть месяцев, средний уровень загрузки производственных мощностей — 56% (в III квартале — 57%).

При этом 15% организаций были загружены свыше 90%, 10% — не более чем на треть, а субъекты малого предпринимательства — в среднем на 51%.

Источник: Росстат

В числе основных факторов, сдерживающих деятельность строительных компаний, участники опроса назвали:

• недостаток финансирования — 12%;

• неплатежеспособность заказчиков — 13%;

• погодные условия — 14%;

• нехватку заказов — 16%;

• высокий процент коммерческого кредита — 18%;

• конкуренцию — 22%;

• уровень налогов — 32%;

• недостаток квалифицированных рабочих — 32%;

• высокую стоимость стройматериалов — 45%.

Фото: © Сергеев Валерий / Фотобанк Лори

Средний уровень обеспеченности компаний финансированием составил пять месяцев. Среди субъектов малого предпринимательства показатель чуть ниже — четыре месяца.

Что касается финансового состояния, то 26% участников опроса отметили за октябрь — декабрь рост прибыли, 14% зафиксировали ее сокращение.

Ожидания руководителей строительных предприятий относительно ситуации в экономике в I квартале 2025 года таковы:

• 67% прогнозируют, что она останется неизменной;

• 14% рассчитывают на ее улучшение;

• 9% не исключают ухудшения.

В выборочном опросе приняли участие 6,3 тыс. компаний, в том числе 5,2 тыс. субъектов малого предпринимательства (без микропредприятий).

По мнению опрошенных РБК экспертов, загруженность и финансовое состояние строительной организации во многом зависят от стратегии, избранной ее руководством.

Фото из архива Д. Ефимова

«В зависимости от необходимости пополнения счетов эскроу застройщики самостоятельно определяют программы привлечения клиентов», — отметил заместитель коммерческого директора ГК Пионер Дмитрий Ефимов (на фото).

Если девелопер использует рассрочку с минимальными первоначальным взносом и ежемесячными платежами, то, по словам специалиста, клиент получает и более высокие риски, например возможность задержки передачи ключей.

При этом новогодние акции и скидки — повод приобрести понравившуюся квартиру на выгодных условиях, главное — правильно выбрать объект и оценить финансовые возможности, дал совет покупателям Дмитрий Ефимов.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Марат Хуснуллин: Российское Правительство рассматривает около 50 мер поддержки строительной отрасли

Эксперты: о долгосрочном спаде в строительстве говорить рано

Эксперт: в ближайшее время застройщики будут вынуждены сворачивать свой бизнес на рынке многоквартирного жилья

Марат Хуснуллин: В 2025 году будет введено не менее 100 млн кв. м жилья

Эксперты: у России есть шанс догнать и перегнать Китай и США по уровню обеспеченности жильем

Эксперты: грозит ли банкротство московским девелоперам жилья

Эксперты: в ожидании просадки рынка из-за жесткой политики ЦБ управление застройщиками переходит от профильных девелоперов к финансистам

Ипотека или рассрочка: мнения экспертов

ЕРЗ-тренды: рынок новостроек нашел точку равновесия после отмены льготной ипотеки

Эксперты: около 80% опрошенных россиян отложили покупку жилья из-за дорогой ипотеки